8个项目总投资超35亿，12月重点棚户区改造招标项目一览

文/剑鱼标讯

2023-12-06

文章摘要:当前，我国正在持续推进以人为核心的新型城镇化建设。作为一个重要的民生和发展工程，棚户区的改造被纳入了城镇保障性安居工程，大规模推进实施。

棚户区通常指的是建筑密度大、结构简陋，安全隐患多，使用功能不完善，基础设施不配套的住房较为集中的区域。一般来说，棚户区是城市中缺少规划的房屋集中区，平房密度大，房屋质量差，使用年限久，以及基础设施配套不齐全，环境比较脏、乱等区域。

当前，我国正在持续推进以人为核心的新型城镇化建设。作为一个重要的民生和发展工程，棚户区的改造被纳入了城镇保障性安居工程，大规模推进实施。棚户区改造项目都需要通过招投标的方式进行，通过剑鱼标讯查询有关棚户区改造的招标和中标项目，数量非常多。进入2023年12月份，有哪些棚户区改造项目启动招标呢？

长治市潞城区易涝点棚户区改造安置项目总承包

一、长治市潞城区易涝点棚户区改造安置项目总承包

采购单位：长治市潞城区潞通置业开发有限公司

招标控制价：约3.5亿元

建设规模及内容：总用地面积29907.08平方米，总建筑面积111460.9平方米，地上建筑面积86987.37平方米，其中住宅78346.78平方米，商业建筑面积7916.36平方米，地下建筑面积24473.53方米。主要建设内容为以上建筑物的建安工程、设备购置安装及室外综合管网、场地硬化、绿化等配套工程。

投标文件递交的截止时间：2023年12月22日09时30分

原邵武林业汽车保修厂厂部生活区棚户区改造项目

二、原邵武林业汽车保修厂厂部生活区棚户区改造项目

采购单位：邵武市发展改革和科技局

项目总投资：约1.32亿元

招标范围和内容：6幢488套回迁安置房，以及设备用房、地下室，占地面积3681.14平方米，建筑总面积53582.53平方米（已建筑面积2381.54平方米），总计容为44783.38平方米，其中1#楼~2#楼、4#楼~6#楼建筑楼层为17层，建筑高度51.3米；3#楼建筑楼层9层，建筑高度26.9米。具体以招标人提供的本工程工程量清单及图纸内容为准；

投标文件递交的截止时间：2023年12月27日08:30

济源市济东西郭路棚户区改造项目

三、济源市济东西郭路棚户区改造项目

采购单位：济源市畅达置业有限公司

项目总投资：约6.28亿元

项目规模：总建筑面积145100.18㎡，其中：地上建筑面积107895.18 ㎡（包括住宅87389.12㎡，配套商业18217.96㎡，幼儿园1984.00㎡，托儿所200.00㎡，消防控制室60.00㎡，公厕44.10㎡），地下建筑面积37205.00㎡。项目主要建设安置住宅楼、配套商业、幼儿园及相应配套基础设施建设等。住宅楼：拟建9栋18层框剪结构住宅楼，地下建筑主要包括地下车库、设备用房等，地下1层框架结构；配套用房：主要为配套商业、幼儿园，配套商业地上临街1-2层，幼儿园3层框架结构；配套基础设施：室外道路及硬化、绿化、大门、围墙、室外综合管网等。

投标文件递交的截止时间：为2023年12月25日08:30

辉县市八十亩地村棚户区改造项目(太行家园)施工及监理项目

四、辉县市八十亩地村棚户区改造项目(太行家园)施工及监理项目

采购单位：辉县市房产服务中心

项目资金：3.64亿元

建设规模及内容：本项目规划用地面积 46734.27 ㎡（70.11 亩），总建筑面积151624.00㎡，其中地上建筑面积115788平方米，地下建筑面积35836平方米，建设安置房804套。

工程建设地点：辉县市太行大道与经四巷交叉口西南角。

投标文件递交的截止及开标时间：2023年12月26日9时30分

广汉市城北片区棚户区改造项目设计施工总承包

五、广汉市城北片区棚户区改造项目设计施工总承包

采购单位：广汉市弘正雒源建设发展有限公司

项目总投资：约7.29亿元

规模及投资额：项目位于广汉市城北，占地面积约70亩，项目总建筑面积约17.6万㎡，其中地上计容建筑面积（含住宅）约14.5万㎡，地下建筑面积约3.1万㎡。包括地下停车场、排水、电力等配套设施。

投标文件递交的截止时间：2023年12月21日09时30分

龙联花园棚户区改造项目设计采购施工总承包（EPC）工程

六、龙联花园棚户区改造项目设计采购施工总承包（EPC）工程

采购单位：深圳市南山人才安居有限公司

招标控制价：约5.41亿元

项目概况：联花园棚户区改造项目位于深圳市南山区桃园街道西南部，西邻龙珠二路，北侧珠光路，同时位于地铁7号线北侧。本项目接受联合体投标，联合体组成不超3家，其中，承担施工工作的单位均应具备上述施工资质，且不超过2家；承担设计工作的单位应具备上述设计资质，且不超过1家；联合体牵头单位必须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。

开标时间：2023-12-07 18:00

内江市中心城区

七、内江市中心城区"四方块"棚户区改造建设项目(一期)A地块

采购单位：内江建工集团有限责任公司

项目投资额：约7.96亿元

建设规模：商业、娱乐、休闲等多功能为一体的文化旅游商业街区，规划净用地面积约2万平方米，规划总建筑面积约5万平方米，旧城风貌改造建筑面积约5万平方米。

招标范围：本项目文创策划专项设计、视觉识别专项设计、景观设计、新建筑外立面优化设计、旧建筑外立面改造专项设计、灯饰照明专项设计等相关内容的深化设计及后续服务等工作。

投标文件递交的截止时间：2023年12月22日09时30分

黑龙江省鸡西市2022年城市棚户区改造工程

八、黑龙江省鸡西市2022年城市棚户区改造工程

采购单位：鸡西市恒山区保障性安居工程事务中心

招标控制价：5822.9万元

项目概况：本招标项目建设资金已到位，主要建设内容：配套建设道路、给水、排水、供热、电力、景观、绿化等附属工程。计划工期280日历天，计划开工日期2023年12月26日，计划竣工日期2024年9月30日。建设地点位于小恒山办事处幸福社区。本项目不接受联合体投标，不得转包或分包。

电子投标文件递交的截止时间：2023年12月22日9时00分

“十三五”期间，我国的棚户区改造目标任务为2000万套。从2016年到2020年8月，全国开工改造各类棚户区2300多万套，超额完成目标任务，约5000万居民从原本脏乱差的棚户区搬进了宽敞明亮的安置房。在这十年间，全国棚改累计开工达到3896万套，帮助1亿人实现了从棚户区到楼房的转变。

在“十四五”期间，我国计划改造棚户区60万套（户），预期完成投资3000亿元，这将有助于180余万居民实现从棚户区到楼房的转变。此外，城镇老旧小区的改造也被纳入了规划之中。通过政府主导，持续的进行棚户区改造项目，有效改善了困难群众的住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。