衡阳车务段、长沙房建公寓段经营部94项物业招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招 商 公 告
长铁明月(商)字〔2024〕01号
一、招 商 人：湖南长铁明月经济发展有限公司。
二、招商物业：湖南长铁明月经济发展有限公司长沙房建公寓段经营部（衡阳、郴州地区）、衡阳车务段经营部共94项物业资产。
三、招商物业基本情况
注：1. 各包件租赁面积以场地交付确认书为准，鉴于招商人及上级要求，需对部分门面进行测绘，最终面积以测绘面积为准。
物业为现状交付，装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。根据物业安全需要和招商人上级要求，以上物业不得从事小旅馆、“黑猫旅社”等安全风险较大的商业业态。招商时竞商人正在经营的小旅馆、“黑猫旅社”，如该竞商人成功中商，要在新合同期半年内尽快转变经营业态，否则招商人有权终止合同，并不给予承租人任何赔偿或补偿。
四、竞商人资格要求
本次招商要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
五、竞商报名及招商文件的获取
报名时间：2024年4月24日至2024年5月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）。报名方式：竞商人通过国铁招商网注册报名（网址https://zs.95306.cn），招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年4月24日至2024年5月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅购买招商文件。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。个体工商户、自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传个体工商户营业执照、本人身份证正反面（包含招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、竞商人本人身份证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（竞商人本人签字按手印）交招商联系人。
六、竞商文件的递交
递交时间：2024年5月21日至2024年5月27日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年5月27日17:00时。递交地点：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加招商评审会。
八、物业的交付
物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、联系方式
联系人：魏先生 联系电话：13574105444
联系人：彭女士 联系电话：13925075039
地 址：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。
湖南长铁明月经济发展有限公司
2024年4月19日
长铁明月(商)字〔2024〕01号
一、招 商 人：湖南长铁明月经济发展有限公司。
二、招商物业：湖南长铁明月经济发展有限公司长沙房建公寓段经营部（衡阳、郴州地区）、衡阳车务段经营部共94项物业资产。
三、招商物业基本情况
序号 | 单 位 名 称 | 招 商 物 业 名 称 | 物业面 积㎡ | 租赁期限(年) | 拟经营业态 |
1-1 | 长沙房建公寓段经营部 | 郴州市解放路万华楼（1号门面） | 58.20 | 5 | 商业 |
1-2 | 长沙房建公寓段经营部 | 郴州市解放路万华楼（2号门面） | 58.20 | 5 | 商业 |
1-3 | 长沙房建公寓段经营部 | 郴州市解放路（3号门面） | 75.40 | 5 | 商业 |
1-4 | 长沙房建公寓段经营部 | 郴州市解放路广源大厦 | 198.00 | 5 | 商业 |
1-5 | 长沙房建公寓段经营部 | 郴州市上自建里156号2号门面 | 51.75 | 5 | 商业 |
1-6 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区安全里154-5号 | 10.00 | 5 | 商业 |
1-7 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区安全里154号 | 90.00 | 5 | 商业 |
1-8 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区路向里料库 | 271.08 | 5 | 商业 |
1-9 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区嘉树里（1号门面） | 30.83 | 5 | 商业 |
1-10 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区嘉树里（2号门面） | 13.23 | 5 | 商业 |
1-11 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区健康里（1号门面） | 33.35 | 5 | 商业 |
1-12 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区健康里（2号门面） | 42.22 | 5 | 商业 |
1-13 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃里31号 | 190.47 | 5 | 商业 |
1-14 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃里31号（苗圃里北侧1号门面） | 90.00 | 5 | 商业 |
1-15 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区嘉树里84号出门右边一平房（苗圃里北侧2号门面） | 21.33 | 5 | 商业 |
1-16 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃团结里14号一楼临街（苗圃里北侧3号门面） | 20.30 | 5 | 商业 |
1-17 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃综合楼1楼华莱士（苗圃里北侧4号门面） | 109.60 | 5 | 商业 |
1-18 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃综合楼4楼 | 256.08 | 5 | 商业 |
1-19 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区苗圃综合楼1楼南杂店 | 54.00 | 5 | 商业 |
1-20 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼1号门面 | 27.81 | 5 | 商业 |
1-21 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼2-3号门面 | 45.10 | 5 | 商业 |
1-22 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼4-5号门面 | 45.10 | 5 | 商业 |
1-23 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼6号门面 | 20.52 | 5 | 商业 |
1-24 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼7号门面 | 20.52 | 5 | 商业 |
1-25 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼8号门面 | 20.52 | 5 | 商业 |
1-26 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼9号门面 | 20.52 | 5 | 商业 |
1-27 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市康乐里综合楼10号门面 | 22.63 | 5 | 商业 |
1-28 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市康乐里综合楼11号门面 | 5.85 | 5 | 商业 |
1-29 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区康乐里综合楼12号门面 | 9.90 | 5 | 商业 |
1-30 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市衡铁三建办公楼二楼整层 | 315.80 | 5 | 商业 |
1-31 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区公司院内（三楼办公室） | 158.48 | 5 | 商业 |
1-32 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区公司院内（房屋1） | 125.96 | 5 | 商业 |
1-33 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120#1、2号门面 | 26.33 | 5 | 商业 |
1-34 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡珠晖区自成里120号院内办公室（房屋1） | 45.89 | 5 | 商业 |
1-35 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内办公室（房屋4） | 59.64 | 5 | 商业 |
1-36 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内办公室（房屋5） | 51.44 | 5 | 商业 |
1-37 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内仓库 | 14.20 | 5 | 商业 |
1-38 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内车库 | 20.02 | 5 | 商业 |
1-39 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内厂棚（厂棚1） | 99.60 | 5 | 商业 |
1-40 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内厂棚（厂棚2） | 183.01 | 5 | 商业 |
1-41 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号院内厂棚（厂棚3） | 223.07 | 5 | 商业 |
1-42 | 长沙房建公寓段经营部 | 衡阳市珠晖区自成里120号对面住房 | 110.00 | 5 | 商业 |
1-43 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区安全里189号（餐馆） | 27.37 | 5 | 商业 |
1-44 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区安全里190号（信号灯具厂一楼） | 50.00 | 5 | 商业 |
1-45 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路车站货房北出口 | 20.00 | 5 | 商业 |
1-46 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-1 | 29.00 | 5 | 商业 |
1-47 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-2 | 39.46 | 5 | 商业 |
1-48 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-3 | 30.78 | 5 | 商业 |
1-49 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-4 | 31.76 | 5 | 商业 |
1-50 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-5 | 38.56 | 5 | 商业 |
1-51 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-6 | 40.39 | 5 | 商业 |
1-52 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-7 | 39.12 | 5 | 商业 |
1-53 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区湖南路安全里147-（8-10） | 90.24 | 5 | 商业 |
1-54 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳市珠晖区广西路车站坪1号—铁棚子1 | 45.43 | 5 | 商业 |
1-55 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳市珠晖区广西路车站坪1号—铁棚子2 | 45.43 | 5 | 商业 |
1-56 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳市珠晖区广西路车站坪1号—铁棚子3 | 80.37 | 5 | 商业 |
1-57 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳市珠晖区广西路车站坪1号—铁棚子4 | 32.79 | 5 | 商业 |
1-58 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-3 | 32.33 | 5 | 商业 |
1-59 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-4 | 19.08 | 5 | 商业 |
1-60 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-5 | 32.40 | 5 | 商业 |
1-61 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-6 | 44.10 | 5 | 商业 |
1-62 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-7 | 18.01 | 5 | 商业 |
1-63 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-8 | 18.01 | 5 | 商业 |
1-64 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-主楼三区-9 | 13.29 | 5 | 商业 |
1-65 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳珠晖区广西路车站坪1号-进站口侧 | 30.34 | 5 | 商业 |
1-66 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳广西路21号-1、3 | 32.59 | 5 | 商业 |
1-67 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳广西路21号-2 | 14.59 | 5 | 商业 |
1-68 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳广西路21号-4 | 18.21 | 5 | 商业 |
1-69 | 衡阳车务段经营部 | 衡阳广西路21号-5 | 105.00 | 5 | 商业 |
1-70 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场1号门面 | 19.70 | 5 | 商业 |
1-71 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场2号门面 | 19.70 | 5 | 商业 |
1-72 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场3号门面 | 18.60 | 5 | 商业 |
1-73 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场4、5号门面 | 37.20 | 5 | 商业 |
1-74 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场6号门面 | 18.60 | 5 | 商业 |
1-75 | 衡阳车务段经营部 | 祁东县沿江东路318号车站广场7号门面 | 18.60 | 5 | 商业 |
1-76 | 衡阳车务段经营部 | 祁东地道口1号门面（车站南路6号） | 24.49 | 5 | 商业 |
1-77 | 衡阳车务段经营部 | 祁东地道口2号门面（车站南路7号） | 25.37 | 5 | 商业 |
1-78 | 衡阳车务段经营部 | 祁东车站三角屋（沿江东路318号） | 16.80 | 5 | 商业 |
1-79 | 衡阳车务段经营部 | 耒阳车站办公室一楼2号门面 | 18.73 | 5 | 商业 |
1-80 | 衡阳车务段经营部 | 耒阳车站办公室一楼4、5号门面 | 37.46 | 5 | 商业 |
1-81 | 衡阳车务段经营部 | 耒阳车站军用库（幸福路10号） | 343.00 | 5 | 商业 |
1-82 | 衡阳车务段经营部 | 耒阳车站集资房（幸福路10号） | 102.00 | 5 | 商业 |
1-83 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路1号 | 25.00 | 5 | 商业 |
1-84 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路2号 | 20.00 | 5 | 商业 |
1-85 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路3号 | 20.00 | 5 | 商业 |
1-86 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路4号 | 25.00 | 5 | 商业 |
1-87 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路5号 | 25.00 | 5 | 商业 |
1-88 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路6号 | 20.00 | 5 | 商业 |
1-89 | 衡阳车务段经营部 | 郴州升平路-楼梯道 | 8.08 | 5 | 商业 |
1-90 | 衡阳车务段经营部 | 郴州南开大院1号 | 30.00 | 5 | 商业 |
1-91 | 衡阳车务段经营部 | 郴州南开大院3号 | 12.00 | 5 | 商业 |
1-92 | 衡阳车务段经营部 | 郴州达康美食城4号 | 190.50 | 5 | 商业 |
1-93 | 衡阳车务段经营部 | 郴州达康美食城5号 | 19.00 | 5 | 商业 |
1-94 | 衡阳车务段经营部 | 郴州南开大院4号 | 11.47 | 5 | 商业 |
注：1. 各包件租赁面积以场地交付确认书为准，鉴于招商人及上级要求，需对部分门面进行测绘，最终面积以测绘面积为准。
物业为现状交付，装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。根据物业安全需要和招商人上级要求，以上物业不得从事小旅馆、“黑猫旅社”等安全风险较大的商业业态。招商时竞商人正在经营的小旅馆、“黑猫旅社”，如该竞商人成功中商，要在新合同期半年内尽快转变经营业态，否则招商人有权终止合同，并不给予承租人任何赔偿或补偿。
四、竞商人资格要求
本次招商要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
五、竞商报名及招商文件的获取
报名时间：2024年4月24日至2024年5月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）。报名方式：竞商人通过国铁招商网注册报名（网址https://zs.95306.cn），招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年4月24日至2024年5月20日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅购买招商文件。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。个体工商户、自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传个体工商户营业执照、本人身份证正反面（包含招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、竞商人本人身份证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（竞商人本人签字按手印）交招商联系人。
六、竞商文件的递交
递交时间：2024年5月21日至2024年5月27日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2024年5月27日17:00时。递交地点：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加招商评审会。
八、物业的交付
物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、联系方式
联系人：魏先生 联系电话：13574105444
联系人：彭女士 联系电话：13925075039
地 址：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。
湖南长铁明月经济发展有限公司
2024年4月19日
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