剑鱼标讯 > 询价项目 > 佛山市南海区狮山镇党政综合办公室物业管理服务定点议价采购公告

佛山市南海区狮山镇党政综合办公室物业管理服务定点议价采购公告

基本信息

省份	广东	城市	佛山市
招标代理机构		项目名称	佛山市南海区狮山镇党政综合办公室物业管理服务
采购单位	佛山市南海区狮山镇党政综合办公室立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
佛山市南海区狮山镇党政综合办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市南海区狮山镇党政综合办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1147603
（三）预算金额：1,300,500.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1	松岗广场办公楼物业管理服务项目：一、项目基本情况狮山镇松岗广场办公楼物业管理服务项目服务内容包括：松岗广场办公楼保洁、安保、设备管理、会务、绿化、停车场管理等（不含广场保洁、绿化），包含办公楼主副楼全部公共空间及各室内空间。服务面积按采购人实际投入使用面积并向中标人移交及签定合同为准。二、服务范围及对象（一）服务范围松岗广场办公楼面积11345平方米、饭堂面积约 900平方米，主楼四层，1楼是行政服务中心办公大堂及各办公窗口，2-4楼是各部门办公室、会议室等，副楼1楼为饭堂。主楼配置电梯两台，中央空调系统、分体空调等。松岗广场配套收费停车场、运动场、市民活动广场，广场主出入口3 个。其中办公楼外围广场的保洁、绿化不在本项目服务范围。（二）服务对象在松岗广场办公楼办公的狮山镇行政事业单位。包括但不限于狮山镇党政综合办公室、狮山镇松岗行政服页-

需求详细说明:

务中心、狮山镇综合行政执法办公室（松岗中队）、南海区生态环境局南海分局狮山监督管理所、狮山镇城市更新办公室、狮山镇社区卫生服务中心、狮山镇松岗社区居委会等单位。三、服务期限从 2024年5月1日至 2025年4月30日（12个月）。四、供应商必须具备的条件资格要求：投标人具有独立承担民事责任的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；履行合同所必须的设备和专业技术能力；参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。特定资格要求：投标人信用记录需符合政府集中采购的要求；供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（一）基本人员要求： 1.项目总人数不能少于 24人。其中，保安 15人（含保安队长），保洁6人，水电设备工2人，客服主管1人。以上人员为最低要求，供应商增加人员编制不作限制。 2.客服主管具有大专科或以上学历，3年或以上从业经验，并有管理行政事业单位办公楼的工作经验。电工人员具有电工上岗证书。保安队长要求45岁以下，高中以上学历，从事相关工作经验3年以上。（二）服务人员必须按要求穿着统一整齐的工作服。（三）供应商必须按法律、法规及有关政策规定为其服务人员购买社会养老、工伤、医疗、失业、生育等相关保险。（四）供应商必须执行国家劳动法的相关规定。

1,300,500 项

项

-第2页-
（五）议价发起时间：2024年04月30日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：潘生 15989986788
采购单位：佛山市南海区狮山镇党政综合办公室
2024年04月30日
-第3页-
-第4页-