云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司2024年至2026年物业管理服务项目招标公告
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云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 2024 年至 2026 年物业管理服务项目 招标公告
（招标编号：GXTC-C-24290278）
项目所在地区：云南省,文山壮族苗族自治州,西畴县
一、招标条件
本云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司2024年至2026年物业管理服务项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省烟草公司文山州 公司西畴县分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 2024 年至 2026 年物业管理服务项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 2024 年至 2026 年物业管理服务项目; 三、投标人资格要求
(001 云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 2024 年至 2026 年物业管理服务项目)的 投标人资格能力要求：1、投标人必须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事 责任能力的法人或者其他组织（提供有效营业执照等证明材料）。2、投标人具有良好的财务 能力，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020 年—2022 年）经第三方审计的审计报告，成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的审 计报告，成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（特别说明：2022 年审计报告须按“财办<2022>32 号、财会〔2023〕15 号”文件要求赋验证码。）。3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月 至今任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供成立以来 的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供 应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。4、投标人须具有物业 管理的专业技术能力、绿植管护的服务能力。（提供承诺或相关证明材料）。5、信誉要求：（1）近三年（2021 年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、责令停业阶段或破产状态；没 有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面承诺）。（2）投标人没有被列为失信被执行人
（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、不良行为记录（招标人或招标代理机构通 过“信用中国”网站查询，若投标人被列入失信被执行人，则其投标无效）。（3）投标人及 法定代表人无行贿犯罪记录在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招标人或招标代理机构通过“中国裁判 文书”网站查询，若投标人或其法定代表人存在行贿记录，则其投标无效）。（4）投标人在 递交投标文件时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信 企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招标人或招标代理机构通过“全国企业信用信息 公示系统”网站查询，若投标人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则 其投标无效）。6、其他要求：（1）本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供 相关承诺）。（2）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求（提供书面 承诺）。（3）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中 的各项规定（提供相关承诺）。（4）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和 行贿人严禁参与本项目（提供书面承诺）。7、属于下列情况之一的单位不能作为投标人：（1）投标人最近三年有严重违法及其他失信、不良行为记录的。（2）单位负责人为同一人或者存 在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人在禁入期限内（由招标 人核查确认）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 27 日 17 时 00 分 获取方式：4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 20 日至 2024 年 05 月 27 日（法 定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）获取招标文件。获取方式一：在国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山 区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101）持以下资料获取招标文件：4.1.1 营业执照副本（复印 件加盖公章）；4.1.2 若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托 书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；4.1.3 联系人的电话、E-mail 等联系方式资料。获取方式二：投标申请人可将上述资料扫描件（4.1.1、4.1.2、4.1.3）及标书费缴费凭证扫描件发送至 yn64612393@163.com 邮箱进行登记并获取招标文件（word 版）。邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“供应商名称”。
标书费缴费账号如下：账户名：国信招标集团股份有限公司云南分公司，开户行：招商银行 昆明高新支行，账号：871907662510101，我公司在收到报名登记信息后 1 天内将 word 版招 标文件发送至联系邮箱。）4.2 招标文件售价¥300 元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101）
七、其他
云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司2024年至2026年物业管理服务项目招标公告（招标编号：GXTC-C-24290278）
1.招标条件
根据有关法律法规和规章的规定，云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 2024 年至 2026 年物业管理服务项目已经获得相关部门的批准，国信招标集团股份有限公司受云南省烟草公 司文山州公司西畴县分公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的 潜在投标人参加投标。
2.项目概况
2.1 招标内容：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司机关所在地（西畴县金玉路 46 号）及各基层站点办公及相关场所、职工活动中心、公共区域（含停车场）、绿化区域等物业管 理服务。具体服务内容及要求详见招标文件“第五章 服务需求及技术要求”。
2.2 服务期限：三年（2024 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日），一招三年，合同一签三年，供应商一年一评议。评价不合格的，取消供应商资格，终止履行合同。若因采购人行业政策 变化或自身生产计划变化等不可预见原因，采购人可不再采购或另行组织采购，不承担任何 责任。
2.3 服务地点：
（1）日常保洁服务地点：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司机关（西畴县金玉路 46 号）。
（2）绿化服务地点：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司机关（西畴县金玉路 46 号）
及下属 7 个乡镇基层站点（蚌谷烟叶工作站、兴街烟叶工作站、新马街烟叶工作站、莲花塘 烟叶工作点、法斗烟叶工作点、西洒卷烟营销客户服务站（包含鸡街片区、董马片区）、兴 街卷烟营销客户服务站）。
2.4 服务要求：具体服务内容及要求详见招标文件“第五章 服务需求及技术要求”。2.5 最高限价（含税）：¥154,700.00 元/年（人民币大写：壹拾伍万肆仟柒佰元整），三年 为¥464,100.00 元（人民币大写：肆拾陆万肆仟壹佰元整）。
2.6 质量要求：符合国家、省、市及行业相关标准，满足招标人要求。
2.7 标段划分：本招标项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的法人或者其 他组织（提供有效营业执照等证明材料）。
3.2 投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度，提供近三年（2020 年—2022 年）经第三方审计的审计报告，成立不满 3 年的，提供自 成立至今经第三方审计的审计报告，成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（特别说明：2022 年审计报告须按“财办<2022>32 号、财会〔2023〕15 号”文件要求赋验证码。）。
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月至今任意 3 个月依法 缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满 3 个月的提供成立以来的税收和社会保障资 金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文 件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
3.4 投标人须具有物业管理的专业技术能力、绿植管护的服务能力。（提供承诺或相关证明 材料）。
3.5 信誉要求：
（1）近三年（2021 年至今）具有良好的银行资信和商业信誉，在经营活动中没有重大违法 记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、责令停业阶段或破产状 态；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面承诺）。
（2）投标人没有被列为失信被执行人（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、不良 行为记录（招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站查询，若投标人被列入失信被执行 人，则其投标无效）。
（3）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录在裁判文书网查询（直接通过快捷搜索输入“行 贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招标人或招标代理机构 通过“中国裁判文书”网站查询，若投标人或其法定代表人存在行贿记录，则其投标无效）。（4）投标人在递交投标文件时未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中“列 入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招标人或招标代理机构通过“全 国企业信用信息公示系统”网站查询，若投标人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异 常名录信息，则其投标无效）。
3.6 其他要求：
（1）本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供相关承诺）。
（2）在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求（提供书面承诺）。（3）投标人应遵守国家有关的法律法规和条例，以及符合并承认和履行招标文件中的各项 规定（提供相关承诺）。
（4）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人严禁参与本项目（提供 书面承诺）。
3.7 属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（1）投标人最近三年有严重违法及其他失信、不良行为记录的。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）在烟草行业被列为“黑名单”或有行贿行为的投标人和行贿人在禁入期限内（由招标 人核查确认）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 20 日至 2024 年 05 月 27 日（法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）获取招标 文件。
获取方式一：在国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101）持以下资料获取招标文件：
4.1.1 营业执照副本（复印件加盖公章）；
4.1.2 若为法定代表人（单位负责人）获取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身 份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单 位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；
4.1.3 联系人的电话、E-mail 等联系方式资料。
获取方式二：投标申请人可将上述资料扫描件（4.1.1、4.1.2、4.1.3）及标书费缴费凭证 扫描件发送至 yn64612393@163.com 邮箱进行登记并获取招标文件（word 版）。邮件主题应 采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“供应商名称”。标书费缴费账号 如下：账户名：国信招标集团股份有限公司云南分公司，开户行：招商银行昆明高新支行，账号：871907662510101，我公司在收到报名登记信息后 1 天内将 word 版招标文件发送至联 系邮箱。）
4.2 招标文件售价¥300 元/套，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间：2024 年 06 月 12 日 09 时 00 分至 2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分 5.2 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分 5.3 投标文件递交地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区大观路大观 首府 8 栋 31 层 3101）。
5.4 逾期送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构予 以拒收。
6.开标
6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2 开标地点：同投标文件递交地点。
6.3 投标人法定代表人或委托代理人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。
7.发布公告的媒介
本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台、中国烟草总公司云南省公司外网上同时发 布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 地址：云南省文山州西畴县西洒镇金玉路 46 号 联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
执行机构：国信招标集团股份有限公司云南分公司 地址：昆明市西山区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
联系邮箱：yn64612393@163.com
时间：2024 年 05 月 20 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司。
九、联系方式
招 标 人：云南省烟草公司文山州公司西畴县分公司 地 址：云南省文山州西畴县西洒镇金玉路 46 号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 昆明市西山区大观路大观首府 8 栋 31 层 3101 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： yn64612393@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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