苏嘴供销合作社镇西加油站租赁经营竞标公告
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招标公告
苏嘴供销合作社镇西加油站租赁经营竞标公告
苏嘴供销合作社镇西加油站租赁经营竞标公告
受淮安市淮安区苏嘴供销合作社的委托，江苏诚则达工程项目管理有限公司就该单位的镇西加油站租赁经营项目进行竞标出租。
一、项目概况
项目名称:淮安区苏嘴供销合作社镇西加油站租赁经营项目
简要说明：苏嘴供销合作社镇西加油站位于淮安区苏嘴镇集镇段，营业证照齐全，现有房屋东西长40米，南北长30米（包括第一排生产资料仓库自东第6间起往西至15间），4个标准的双层罐体、4头加油机及配套经营场地，消防设施手续齐全，其它以现状为准。
经营范围：成品油经营
竞标底价为：43万/年
租期：8年（2024.7.1-2032.6.30）
竞标方式：有底价竞标，竞标人在此基础上自行报价，小数点保留二位小数,价高者中标（注：如最高报价相同时，需最高报价人进行二次报价。）
投标保证金：10万元（注：1、投标保证金需在开标前打到指定账户开户名称：江苏诚则达工程项目管理有限公司，开户银行：中国农业银行淮安市楚州支行，账号：10354201040254928。2、开标时带投标保证金收据参加现场竞标。3、未中标的保证金5个工作日后无息退还，中标的保证金不履行合同要求的不予退还，合同签定后可转为承包金。）
二、经营租赁人应具备的具体条件
1、经营租赁人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人；
2、经营租赁人须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，经营租赁资金来源合法（须提供承诺书原件）；
3、经营租赁人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞标不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；
三、经营租赁人须提供的申请材料：
（一）经营租赁人为自然人应提供：
身份证（原件及复印件）；
（二）经营租赁人为法人应提供：
营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；
上述所有材料原件、复印件须加盖单位公章，自然人须按指印。
四、特别约定：
1、租赁人须服从供销总社系统为农服务站柴油保供点建设需要，与各保供点签订合作协议，协助办理相关手续，保障保供点日常柴油采购供应和客户发票开具，做好纳税申报和规范台账资料，由保供点按照每吨5元支付租赁人作为人力劳务费用，按月结算。租赁人经营的镇西加油站和各保供点均独立运营，自负盈亏，风险自行承担。
2、在租赁期内，招租人将经营证照提供给租赁人亮证经营，并明确租赁人为企业负责人，租赁期满自行免职，收回证件。
3、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由租赁人自行负责，不得拖欠，如有拖欠，造成的一切损失则由租赁人负责；
4、履约保证金：贰拾万元整（200000.00元），租赁人在签定租赁合同前须向出租人缴纳履约保证金20万元整。合同终止时，待出租人对建筑及相关设施验收确认无人为破坏且无违反合同相关事项后，无息退还租赁人。
5、经营租赁人必须遵守安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，接受区供销总社和上级执法部门的安全检查；
6、经营租赁人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更租赁合同或要求出租人承担赔偿责任；
7、经营租赁人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，租赁人应承担给出租人造成的一切损失；
8、本公告仅为本次出租的简要说明，经营租赁人在做出申请租赁决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目公告期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
五、代理服务费：中标人支付成交总额的1%，招租人支付成交总额的1.5%。
六、竞标文件的获取
1、凡有意向的竞标人，请于2024年4月11日至2024年4月17日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8：30-11：30,下午14：00-17：30（北京时间，下同）到淮安市淮安区山阳大道45号1号办公楼四楼报名，逾期不予受理。
2、竞标文件每套售价300元，售后不退。
3、本项目公告发布网址：江苏省招标投标服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）
七、报价文件接收信息
报价文件接收截止时间:2024年4月23日9时30分。
报价文件接收地点：淮安市淮安区山阳大道45号1号办公楼三楼开标室。
招租单位：淮安市淮安区苏嘴供销合作社
招标代理：江苏诚则达工程项目管理有限公司
招租联系人：郭学建招标代理联系人：吉工
联系电话：19895343488联系电话：15896182259
2024年4月11日
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