哈密文体站原民族文化宫商铺8号经营租赁招商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司文化体育工作站哈密文体站拟对田园路民族文化宫门面房1处进行公开招商，现将具体事项公告如下：
一、招商人：
中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司文化体育工作站哈密文体站
二、招商项目概况：
田园路民族文化宫商铺
以上场地不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。
三、竞商人资格要求：
1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；
2.竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；
3.近1年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；
4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；
5.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：
（1）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。
（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。
（3）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。
（4）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。
（5）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。
（6）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。
（7）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。
（8）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。
（9）存在其他严重违法、违约行为的。
（10）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。
（11）集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。
6.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。
7.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
8.本次招商不接受联合体。
四、合作及合同期限
房屋租赁按3+2模式合作期限五个自然年。
合同期限：房屋租赁按照3+2模式，签订合同起止日期以招商公告为准，前3年房租按中商价签订，后2年逐年按3%的增幅调整。租赁相关费用按每个自然年缴纳。
五、竞商报名及竞商文件获取方式：
1．竞商报名方式：线上报名。竞商人须在国铁招商网（https://zs.95306.cn）完成会员注册并经审核通过后方可报名，已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式的报名。竞商人报名成功后电话联系招商人确认报名情况及咨询领取招商文件事宜。
2．报名起止时间为：2024年4月29日至2024年5月11日19时00分（7个工作日）。
3．招商文件递交时间： 2024年5月16日18时00分前。
六、竞商人需在竞商结束前向项目管理部门缴纳竞商保证金1万元（大写：壹万元整）。如竞商人确定竞商多项包件项目，需缴纳多项包件竞商保证金，并开具不同包件项目的竞商保证金缴款凭证。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇入至以下账户：
单位名称：中国铁路乌鲁木齐局集团公司文化体育工作站
开户银行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行
账号：65050188865000002154
行号：105881000735
缴纳竞商保证金请备注：哈文体站XXX租赁项目招商。
未缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。
七、联系方式
详细地址：新疆哈密市前进东路哈密铁路文化体育工作站
联系人：王玉军 沙热木
联系电话：0902- 7121539
13999030578 13579656502
哈密铁路文化体育工作站
2024年4月29日
一、招商人：
中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司文化体育工作站哈密文体站
二、招商项目概况：
田园路民族文化宫商铺
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 经营范围 |
1 | 哈密市田园路民族文化宫商铺8号（原振阳搏击体育文化传媒） | 大厅82.12㎡ 办公室104.1㎡，合计186.22㎡ | 培训、办公、日用百货销售 |
以上场地不得超范围经营，不得从事棋牌麻将室、游戏厅、网吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。
三、竞商人资格要求：
1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；
2.竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；
3.近1年内商业信誉良好，诚信守法，在铁路系统内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；
4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；
5.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：
（1）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故。严重违反法律法规，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。
（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。
（3）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。
（4）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。
（5）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。
（6）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。
（7）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。
（8）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。
（9）存在其他严重违法、违约行为的。
（10）被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的。
（11）集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。
6.中商方负责办理经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。
7.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
8.本次招商不接受联合体。
四、合作及合同期限
房屋租赁按3+2模式合作期限五个自然年。
合同期限：房屋租赁按照3+2模式，签订合同起止日期以招商公告为准，前3年房租按中商价签订，后2年逐年按3%的增幅调整。租赁相关费用按每个自然年缴纳。
五、竞商报名及竞商文件获取方式：
1．竞商报名方式：线上报名。竞商人须在国铁招商网（https://zs.95306.cn）完成会员注册并经审核通过后方可报名，已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式的报名。竞商人报名成功后电话联系招商人确认报名情况及咨询领取招商文件事宜。
2．报名起止时间为：2024年4月29日至2024年5月11日19时00分（7个工作日）。
3．招商文件递交时间： 2024年5月16日18时00分前。
六、竞商人需在竞商结束前向项目管理部门缴纳竞商保证金1万元（大写：壹万元整）。如竞商人确定竞商多项包件项目，需缴纳多项包件竞商保证金，并开具不同包件项目的竞商保证金缴款凭证。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇入至以下账户：
单位名称：中国铁路乌鲁木齐局集团公司文化体育工作站
开户银行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行
账号：65050188865000002154
行号：105881000735
缴纳竞商保证金请备注：哈文体站XXX租赁项目招商。
未缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。
七、联系方式
详细地址：新疆哈密市前进东路哈密铁路文化体育工作站
联系人：王玉军 沙热木
联系电话：0902- 7121539
13999030578 13579656502
哈密铁路文化体育工作站
2024年4月29日
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