武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租
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武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租（招标编号：JNL-CG-2023-007）
项目所在地区：湖北省,武汉市,东西湖区
一、招标条件
本武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0.00，招标人为武汉市东西湖吴家山商场。本项目已具备招标条 件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租;
三、投标人资格要求
(001 武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋对外出租)的投标人资格能力要求：1、中 华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加；个人应当具 有独立的民事行为能力;参加投标的个人和法人应具有从事与经营项目相关政府主管部门颁 发的经营许可资质，特殊行业还需有特殊行业许可证。
2、所有竞价申请人应当在规定时间内报名，逾期不再予以受理。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 13 日 08 时 30 分到 2023 年 06 月 19 日 17 时 00 分 获取方式：竞价申请人为企事业单位或其他组织的,参与竞价前须提供工商营业执照副 本原件及复印件、法定代表人授权书及被授权人身份证（均需原件）、经营许可资质；竞价 申请人为自然人的,参与竞价前须提供个人身份证及经营许可资质（如有）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：湖北金诺临工程管理有限公司开标厅纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：湖北金诺临工程管理有限公司开标厅
七、其他
湖北金诺临工程管理有限公司（以下简称代理机构）受武汉市东西湖吴家山商场（以下 简称出让人）的委托，对武汉市东西湖吴家山商场商业服务房屋经营权出让进行公开竞价，现将具体事项公告如下：
一、本次商业服务房屋对外出租公开竞价的基本情况：
本次拟面向社会进行公开竞价出租的商业服务房屋共五处，具体情况见下：
第一包：
1、经营项目：商用、办公
2、地址：东西湖东山街东柏路 322 号
3、房屋位于层数：三楼
4、底价（元/m².月）：4
5、面积(m²)：680
第二包：
1、经营项目：商用、办公
2、地址：东山街巨龙社区 7 号门面房
3、房屋位于层数：二层独栋
4、底价（元/m².月）：3
5、面积(m²)：256
第三包：
1、经营项目：商用、办公
2、地址：新沟镇街荷新路 4 号
3、房屋位于层数：三楼
4、底价（元/m².月）：4
5、面积(m²)：909
第四包：
1、经营项目：商用、办公
2、地址：辛安渡街集二村 210 号
3、房屋位于层数：三楼
4、底价（元/m².月）：4
5、面积(m²)：628
第五包：
1、经营项目：商用、办公
2、地址：东西湖东吴大道 83 号吴家山商场
3、房屋位于层数：二楼、三楼
4、底价（元/m².月）：二楼 42；三楼 28。
5、面积(m²)：二楼 1060；三楼 1500。
备注：
1、本次商业服务房屋出租的租赁期为三年。
2、每一个竞价包号所属商业服务房屋为一个整体，不得拆分竞价。
3、本次商业服务房屋不得经营以下项目：网吧、游戏厅、KTV、足疗、按摩、棋牌等休闲娱 乐项目和严重干扰商场正常经营秩序的项目。
4、表中“经营项目”是指除本备注第 3 项禁止的经营项目外，可自由竞价经营项目。
二、竞价申请人资格要求：
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加；个人 应当具有独立的民事行为能力;参加投标的个人和法人应具有从事与经营项目相关政府主管 部门颁发的经营许可资质，特殊行业还需有特殊行业许可证。
2、所有竞价申请人应当在规定时间内报名，逾期不再予以受理。
三、相关要求：
1、遵守国家法律法规和武汉市东西湖吴家山商场的相关规定，服从武汉市东西湖吴家山商 场相关管理部门的监督、管理和指导。
2、参与竞价的如果是曾经租赁本商场商业服务房屋的自然人或法人，必须在承租期内须无 任何违法违规或者违约行为，且无任何不良经营记录。
3、竞价人所参与竞价商业服务房屋的经营项目必须与本竞价公告中约定的经营范围相同，没有指定经营项目的商业服务房屋以自由投报经营项目（但不能为竞价公告规定的违禁项 目）。
4、参与竞价的个人不能是与武汉市东西湖吴家山商场建立劳动合同（劳务合同）关系的人 员。
5、竞价人必须在符合本次竞价所规定的全部条件下自行报价，且报价不得低于竞价底价。
四、竞价申请人报名及开标有关说明：
1、竞价文件获取时间：竞价文件从2023年6月13日起至2023年6月19日止，每天上午8:30～12：00 时，下午 14：00～17：00 时（节假日除外），在湖北金诺临工程管理有限公司公开出售，每 份 300 元，售后不退。
2、竞价申请人为企事业单位或其他组织的,参与竞价前须提供工商营业执照副本原件及复印 件、法定代表人授权书及被授权人身份证（均需原件）、经营许可资质；竞价申请人为自然 人的,参与竞价前须提供个人身份证及经营许可资质（如有）。
3、竞价时间及地点：兹定于 2023 年 6 月 25 日上午 09:30 时（北京时间）在湖北金诺临工 程管理有限公司开标厅公开竞价。届时敬请参加本项目竞价的竞价人代表出席竞价会。4、竞价时，竞价人须出具参与竞价代表的有效身份证件（原件及复印件）。
5、现场踏勘由竞价人自行前往踏勘。
五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：武汉市东西湖吴家山商场
地址：东西湖东吴大道 83-84 号（6）
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：湖北金诺临工程管理有限公司
地址：武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商 联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
六、信息发布媒体：
中国招标投标公共服务平台
（网址：http://www.cebpubservice.com/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市东西湖吴家山商场
地 址：东西湖东吴大道 83-84 号（6）
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：736039855@qq.com
招标代理机构：湖北金诺临工程管理有限公司
地 址： 武汉市东西湖区金山大道 1185 号中建壹品澜湾 1 栋/单元 1-2 层 3 商 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 736039855@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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