下碧湘街城市更新单元（旧城改建）一级配套项目方案设计（含可研）招选公告
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招标公告
下碧湘街城市更新单元（旧城改建）一级配套项目方案设计（含可研）招选公告
长沙城市更新投资建设运营有限公司现对下碧湘街城市更新单元（旧城改建）一级配套项目方案设计（含可研）进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。
1.项目概况与招选范围
1.1 项目名称：下碧湘街城市更新单元（旧城改建）一级配套项目方案设计（含可研）；
1.2 项目预算：35.55万元；
1.3 项目概况：
下碧湘街城市更新单元（旧城改建）一级配套项目的包含子项目如下：
（1）天符宫项目
项目位于Z11-A-14-3地块内，紧邻开发地块在裕农街西段南侧，为市级文物保护单位，规划净用地面积为196平米，目前仅存正殿建筑面积约121㎡，目前已由天心区政府启动基本排危修缮工作。我司拟在区政府完成基本排危修缮工作后，结合临近开发地块整体策划思路、概念方案及市文物局基本要求进一步完成历史文物保护提质，运营资源挖掘等工作。经前期沟通，历史文物保护提质采取修缮及复建的方式实施，拟用地面积约600㎡，投资估算约450万元。
（2）裕农幼儿园项目
项目位于Z11-A-25地块，净用地面积为1561㎡，容积率为0.8，计容面积约为1249㎡，投资估算约687万元。
（3）规划道路及周边绿地项目
项目包括福泉街南段，道路长143米，宽12米；裕农街西段，道路长171米，宽12米；Z-A-25地块北侧，道路长40米，宽8米；Z-A-25地块东侧，道路长63米，宽4米；及周边4块规划绿地，分别为Z11-A-09绿地净用地面积1570㎡，配套公共建筑单体建筑面积78.5㎡;Z11-A-10绿地净用地面积1199㎡，配套公共建筑单体建筑面积59.95㎡；Z11-A-14-2绿地净用地面积1281㎡，配套公共建筑单体建筑面积64.05㎡；Z11-A-14-4绿地净用地面积405㎡，配套公共建筑单体建筑面积20.25㎡。投资估算共计约1571.6万元。
（4）灵官渡公园项目
项目位于Z11-A1-19地块，绿地净用地面积3055㎡，配套公共建筑单体建筑面积152.75㎡，为解决项目及周边区域停车配套设施短板问题，同时考虑配建地下停车场，投资估算共计约1800万元。
（5）零星绿地项目
项目包含2块零星绿地，分别为Z11-A-26-2地块净用地面积1039㎡，配套公共建筑单体建筑面积51.95㎡;Z11-A-23-2地块净用地面积787㎡，配套公共建筑单体建筑面积39.35㎡;投资估算共计约为146万元。
（6）51号火烧房项目
项目系上世纪五十年代建成的二层砖混结构老式住宅，宗地面积为818.47㎡，产权面积1317.3㎡，原为长沙市港务局职工宿舍。2019年4月2日的大火导致房屋约有100平米被损毁，目前房屋已被闲置且鉴定为D级危房，投资估算约为3239万元（含征拆费用约为2800万元）。
以上详见设计任务书。
1.4 资金来源：企业自筹；
1.5 服务周期：50日历天；
1.6 招选范围：天符宫项目设计属于文保类设计，另行委托单位实施，天符宫项目仅完成可行性报告编制，并取得可研批复；幼儿园项目、规划道路及周边绿地项目、灵官渡公园项目、零星绿地项目、51号火烧房项目完成方案设计、可行性报告编制，并取得可研批复；
1.7服务要求：详见设计任务书；
1.8 实施地点：招选人指定地点；
1.9标段划分：一个标段。 2.应选人资格要求
2.1应选人须在中华人民共和国合法注册，且具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；
2.2应选人须满足下列资格条件之一：
（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质；
（2）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业丙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质及工程设计市政行业丙级（含）以上资质或工程设计市政行业（道路工程）设计丙级（含）以上资质；
2.3应选人须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案专业须包括建筑、市政公用工程，服务范围须包括项目咨询）
2.4应选人近五年（（应选截止时间前60个月内为有效）承担过1个类似业绩；(类似业绩证明材料须提供合同及经建设行政主管部门批准的方案审查意见(或初步设计批复或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准，以上资料须同时提供；时间以方案审查意见(或初步设计批复或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准；) 。
注：本项目类似业绩是指：单项合同投资额不少于2500万元的房屋建筑工程设计或市政道路工程设计业绩。
2.5拟任项目负责人要求：具有国家二级及以上注册建筑师执业资格；
2.6湖南省外设计企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；
2.7本次招选接受联合体应选。以联合体应选的，联合体成员数量不得超过2家；
2.8无其他明文禁止参与应选的记录；
2.9与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；
2.10应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话： 0731-85180716 。 3.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。 4.招选文件的获取
4.1 有应选意愿者，请从招选公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。
4.2 应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记。
4.3 招选文件每套售价400元，应选人在开标现场缴纳。 5.应选文件的递交及开标
5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2023年04 月20 日09 时 30分，地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕））。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。 6.应选保证金
本项目应选保证金采用应选承诺方式，需符合招选文件第六章应选文件格式规定，附应选文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。 7.发布公告的媒介
《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/
《长沙城发集团招采交易平台网站》https://erp.csudgroup.com:9982/
《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/） 8.监督
本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731—88797919。 9.其它 9.1 应选人在应选前应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行应选人注册并审核通过，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：0731-85180716 。 9.2应选人在投标前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选。 9.3本项目接受联合体联合体应选，联合体协议书格式自拟，需明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在应选、签约与履行合同过程中，依法向招选人承担连带责任。
10.联系方式
招 选 人(异议联系人)：长沙城市更新投资建设运营有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心T3栋19楼
联 系 人：宋先生
电 话：0731-85181228
招选代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司
地址：长沙市望城区望城大道96号湘峰广场3栋27楼
联 系 人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
投诉联系部门及电话：
联系部门：城发集团招采合约部
电话：0731-88222956
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
举报联系部门及电话：
监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电话：0731-88797919
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
邮箱：cscfjj@163.com
注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。
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