GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
标段包名称：GC2023-063地块项目建设工程全过程造价咨询管理
标段包编号：1
标段包预算：登录即可免费查看元
标段包内容：GC2023-063地块项目占地面积60077㎡，总建筑面积约24.2万㎡，建设工程全过程造价咨询管理服务。
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务
采购公告
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务，项目编号为 RCZY-063-2024-03-003-【公开采购】，现采取公开采购的方式，现将有关要求及事项通知如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务
（二）项目规模：GC2023-063地块暂定总建筑面积约235348.77㎡，其中计容总建筑面积为180231.00㎡，不计容总建筑面积55117.77㎡。
（三）采购范围：GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务包含前期阶段、招标阶段、施工阶段及结算阶段涉及的所有工程内容包括但不限于：发包范围内的小区建筑单体、售楼部、样板房、展示区、室外总体等范围内的土建、安装、消防、弱电、粗/精装修、市政配套、桥梁道路、景观绿化、维修、设备与材料采购等各专业，含所有红线内外临时与永久工程的新建与改造提供全过程的造价咨询服务，总包工程施工图预算编制及对数服务。
（四）项目地点：南宁市良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧
（五）工期要求：从前期阶段直至完成所有合同约定的服务内容并双方结算完成，其中咨询驻场服务期为项目施工阶段至项目全部交付后6个月，服务计划工期：暂定为48个月（施工阶段时间指总承包开工至竣工实际施工时间，不含停工缓建时间）。
（六）资金来源： 自筹
二、委托范围及工作内容
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务包含前期阶段、招标阶段、施工阶段及结算阶段涉及的所有工程内容包括但不限于：发包范围内的小区建筑单体、售楼部、样板房、展示区、室外总体等范围内的土建、安装、消防、弱电、粗/精装修、市政配套、桥梁道路、景观绿化、维修、设备与材料采购等各专业，含所有红线内外临时与永久工程的新建与改造提供全过程的造价咨询服务，总包工程施工图预算编制及对数服务。
三、资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照并在人员方面具有相应的服务能力；
（二）应标人拟派项目负责人须：注册 一 级造价工程师，并具有造价咨询类中级或以上职称，注册单位与应标单位必须一致。拟派人员须提供近1个月（2024年2月）投标人所属社保机构出具的社保缴费证明原件或其他能够证明拟派人员在本单位参加社保的缴费证明原件（社保机构加盖原章的书面证明或社保机构网络查询系统打印的加盖电子章的证明）。
（三）业绩要求：2021年3月1日至递交应标截止时间止，承接过 1 个合同金额为 200 万元（含）以上的造价咨询的业绩（应标人须提供业绩证明，业绩证明资料可以为中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证明资料（如有），考核时间以业绩证明资料标注的时间为准）。
（四）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（应标截止时间前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。
（五）各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
（六）本项目不接受联合体应标。
四、计价方式及付款要求：固定单价；
付款阶段如下：
注：
1、除施工阶段外，其余阶段的咨询费，不因建筑面积变化、项目开发建设时间调整、项目停缓建等因素而调整；
2、进度款支付前，咨询人按委托人确认的金额，并开具正式等额的有效增值税专用发票，增值税金税率为 %，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约，乙方也不得以此为由而中止或终止履行合同义务；
3、审减奖励费用、驻场服务人员增加费以及延期咨询服务费若有发生，计入当季度施工阶段服务费后一并支付。正常工作酬金的支付：按合同支付。
4、如项目分期开发，则按各期建筑面积与总建筑面积的比例确定分期总价后按以上方式确定进度款额度并进行支付；
应标人在请款前必须提供与付款金额相符的符合税法规定的增值税专用发票，否则委托方有权不予付款，由此造成应标人的损失由应标人自行承担。本工程金额对应的增值税款由委托方承担。委托方应支付的增值税款为应标人开具并提供的，经委托方于税务系统上认证通过，符合委托方进项税抵扣条件的增值税专用发票上记载的税额。
五、服务期限
从合同生效之日至GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务范围内所有工程以及用地范围外为该项目配套的附属工程整体竣工验收通过，并结算完成后6个月。其中咨询驻场服务期为项目施工阶段至项目全部交付后6个月，服务计划工期：暂定为 48个月（施工阶段时间指总承包开工至竣工实际施工时间，不含停工缓建时间）。
六、评标办法
综合评分法
七、报名及采购文件领取
报名时间：2024 年04月08日15时至2024年04月09日18时。每天上午08:00至12:00，下午15:00至18：00（北京时间，下同），以上时间为采购人审核证明材料时间，超过以上时间后提交申请的采购人不再审核。本项目不收取报名费、材料费、评审费等任何费用。
报名方式：在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）先注册，后选择本项目申请报名。
网上报名须上传材料：（1）有效的营业执照副本扫描件；（2）业绩资料（需提供合同协议书或成交通知书能体现项目金额、规模、时间、合同双方盖章等关键页面的复印件并加盖应标人单位公章）；（3）上述资料必须上传高清扫描件且符合要求，否则不予通过报名。
文件获取方式：在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）下载。
八、应标文件提交要求
（一）各报价人的报价文件必须于2024年04月17日15时 30分前在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址：https://ebidding.bgigc.com）提交扫描清楚的报价文件；未按时提交的报价文件采购人不予接受。
（二）报价文件我公司一律不予退回。报价人应承担编制报价文件以及递交报价文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。
九、采购文件发布媒介
本次采购公告在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。
十、采购人、监督部门的联系人及电话
采购人：广西北投润城地产置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
地址：南宁市良庆区顺安路5号北投时代S1号楼
采购人监督部门：广西北投产城投资集团有限公司
监督电话：0771-8095951
采购人： 广西北投润城地产置业有限公司
日期： 2024 年 04月 08日
标段包编号：1
标段包预算：登录即可免费查看元
标段包内容：GC2023-063地块项目占地面积60077㎡，总建筑面积约24.2万㎡，建设工程全过程造价咨询管理服务。
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务
采购公告
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务，项目编号为 RCZY-063-2024-03-003-【公开采购】，现采取公开采购的方式，现将有关要求及事项通知如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务
（二）项目规模：GC2023-063地块暂定总建筑面积约235348.77㎡，其中计容总建筑面积为180231.00㎡，不计容总建筑面积55117.77㎡。
（三）采购范围：GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务包含前期阶段、招标阶段、施工阶段及结算阶段涉及的所有工程内容包括但不限于：发包范围内的小区建筑单体、售楼部、样板房、展示区、室外总体等范围内的土建、安装、消防、弱电、粗/精装修、市政配套、桥梁道路、景观绿化、维修、设备与材料采购等各专业，含所有红线内外临时与永久工程的新建与改造提供全过程的造价咨询服务，总包工程施工图预算编制及对数服务。
（四）项目地点：南宁市良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧
（五）工期要求：从前期阶段直至完成所有合同约定的服务内容并双方结算完成，其中咨询驻场服务期为项目施工阶段至项目全部交付后6个月，服务计划工期：暂定为48个月（施工阶段时间指总承包开工至竣工实际施工时间，不含停工缓建时间）。
（六）资金来源： 自筹
二、委托范围及工作内容
GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务包含前期阶段、招标阶段、施工阶段及结算阶段涉及的所有工程内容包括但不限于：发包范围内的小区建筑单体、售楼部、样板房、展示区、室外总体等范围内的土建、安装、消防、弱电、粗/精装修、市政配套、桥梁道路、景观绿化、维修、设备与材料采购等各专业，含所有红线内外临时与永久工程的新建与改造提供全过程的造价咨询服务，总包工程施工图预算编制及对数服务。
三、资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照并在人员方面具有相应的服务能力；
（二）应标人拟派项目负责人须：注册 一 级造价工程师，并具有造价咨询类中级或以上职称，注册单位与应标单位必须一致。拟派人员须提供近1个月（2024年2月）投标人所属社保机构出具的社保缴费证明原件或其他能够证明拟派人员在本单位参加社保的缴费证明原件（社保机构加盖原章的书面证明或社保机构网络查询系统打印的加盖电子章的证明）。
（三）业绩要求：2021年3月1日至递交应标截止时间止，承接过 1 个合同金额为 200 万元（含）以上的造价咨询的业绩（应标人须提供业绩证明，业绩证明资料可以为中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证明资料（如有），考核时间以业绩证明资料标注的时间为准）。
（四）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。（应标截止时间前1个月内完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）。
（五）各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
（六）本项目不接受联合体应标。
四、计价方式及付款要求：固定单价；
付款阶段如下：
| 序号 | 阶段 | 付款方式 |
| 1 | 前期阶段 （合同总价的10%） | 完成项目方案图纸概算后提交甲方，经甲方审核同意后，支付前期阶段费用的30% |
| 完成展示区项目各合同结算编制支付前期阶段费用的50% | ||
| 2 | 招标阶段 （合同总价的15%） | 完成总承包工程量清单编制提交甲方，经甲方审核同意后，支付招标阶段费用的20% |
| 总承包合同签订后，支付招标阶段费用的20% | ||
| 所有分包合同签订后，支付招标阶段费用的40% | ||
| 3 | 施工阶段 （合同总价的45%） | 施工图预算编制及对数完成，经甲方审核同意后，支付该施工阶段费用的10% |
| 项目施工期间按每三个月支付一次，至项目竣工验收完成支付施工阶段费用的70% | ||
| 4 | 结算阶段 （合同总价的30%） | 完成总承包工程出具总承包工程最终阶段，出具《审价结算报告》，经甲方终审后（甲方有权另行委托事务所审计），支付结算阶段费用的40%；分包工程合同结算完成，经甲方终审后（甲方有权另行委托事务所审计），累计支付至结算阶段费用的80%。 |
| 5 | 委托人对咨询人履约评估 | 委托人在履约结束后，对咨询人的总体服务进行评估，评估依据为《附件6：阶段奖惩考核办法》，费用结算完成扣减违约金（如有）后，支付至结算价的100%。 |
注：
1、除施工阶段外，其余阶段的咨询费，不因建筑面积变化、项目开发建设时间调整、项目停缓建等因素而调整；
2、进度款支付前，咨询人按委托人确认的金额，并开具正式等额的有效增值税专用发票，增值税金税率为 %，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约，乙方也不得以此为由而中止或终止履行合同义务；
3、审减奖励费用、驻场服务人员增加费以及延期咨询服务费若有发生，计入当季度施工阶段服务费后一并支付。正常工作酬金的支付：按合同支付。
4、如项目分期开发，则按各期建筑面积与总建筑面积的比例确定分期总价后按以上方式确定进度款额度并进行支付；
应标人在请款前必须提供与付款金额相符的符合税法规定的增值税专用发票，否则委托方有权不予付款，由此造成应标人的损失由应标人自行承担。本工程金额对应的增值税款由委托方承担。委托方应支付的增值税款为应标人开具并提供的，经委托方于税务系统上认证通过，符合委托方进项税抵扣条件的增值税专用发票上记载的税额。
五、服务期限
从合同生效之日至GC2023-063地块项目全过程造价咨询服务范围内所有工程以及用地范围外为该项目配套的附属工程整体竣工验收通过，并结算完成后6个月。其中咨询驻场服务期为项目施工阶段至项目全部交付后6个月，服务计划工期：暂定为 48个月（施工阶段时间指总承包开工至竣工实际施工时间，不含停工缓建时间）。
六、评标办法
综合评分法
七、报名及采购文件领取
报名时间：2024 年04月08日15时至2024年04月09日18时。每天上午08:00至12:00，下午15:00至18：00（北京时间，下同），以上时间为采购人审核证明材料时间，超过以上时间后提交申请的采购人不再审核。本项目不收取报名费、材料费、评审费等任何费用。
报名方式：在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）先注册，后选择本项目申请报名。
网上报名须上传材料：（1）有效的营业执照副本扫描件；（2）业绩资料（需提供合同协议书或成交通知书能体现项目金额、规模、时间、合同双方盖章等关键页面的复印件并加盖应标人单位公章）；（3）上述资料必须上传高清扫描件且符合要求，否则不予通过报名。
文件获取方式：在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）下载。
八、应标文件提交要求
（一）各报价人的报价文件必须于2024年04月17日15时 30分前在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址：https://ebidding.bgigc.com）提交扫描清楚的报价文件；未按时提交的报价文件采购人不予接受。
（二）报价文件我公司一律不予退回。报价人应承担编制报价文件以及递交报价文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。
九、采购文件发布媒介
本次采购公告在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。
十、采购人、监督部门的联系人及电话
采购人：广西北投润城地产置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
地址：南宁市良庆区顺安路5号北投时代S1号楼
采购人监督部门：广西北投产城投资集团有限公司
监督电话：0771-8095951
采购人： 广西北投润城地产置业有限公司
日期： 2024 年 04月 08日
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