佛山市顺德区国有资产监督管理局资产评估服务定点议价采购公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
佛山市顺德区国有资产监督管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市顺德区国有资产监督管理局资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1165258
（三）预算金额：39,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 1 | 人员要求：3人 服务开始时间：合同生效之日起 | 北滘镇美的大道以 北、乐创路以南地 块配建物业资产评 估服务项目。 | 1 | 39,000 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 一、项目概况顺德区国有资产监督管理局为北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块配建物业及与规划条件 要求相应的配套地下停车位（合共1225宗物业）的产权单位，现将上述配建物业转让,需出具正式的资产 评估报告作为参考依据。 |
| 2 | 二、基本事项（一）委托人：顺德区国有资产监督管理局；（二）评估目的：为顺德区国有资产监督管理 局配建物业转让提供参考依据而评估北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块配建物业；（三）评估对象：顺德区国有资产监督管理局配建物业转让事项所涉及的北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块配建物业； |
| 3 | （四）评估范围：顺德区国有资产监督管理局配建物业转让所涉及的北滘镇美的大道以北、乐创路以南地 块配建物业及与规划条件要求相应的配套地下停车位，合共1225宗物业。（五）价值类型：本次评估价 值类型为市场价值；（六）评估基准日：根据相关法律法规、估价规范确定。 |
| 4 | 三、项目工作要求 1.资产评估机构须对资产评估业务质量负责，合理安排人员，确保能够按质按时完成委 托业务，资产评估范围变更必须经顺德区国有资产监督管理局同意。 2.资产评估机构须指定项目经理人，该项目经理人必须具有与评估对象相适应的执业资格和5年以上（含5年）执业经验，遵守评估准则、职业 道德规范，责任心强，有较强的独立分析估算能力和组织协调能力。 3.相关工作人员应当具有与评估对象 相适应的的专业特长，并且熟悉国家及广东省相关政策、法规。 |
| 5 | 4.评估过程中所引用的法律法规和技术参数资料应适当合理，评估依据应具有代表性，与评估对象具有较 强的关联性，出具的资产评估结论及意见应准确恰当。 5.按照有关法律及执业规范准则在规定时间内完成 受托任务，出具资产评估报告，并对资产评估报告的客观性、真实性、合理性负责。 6.对在评估过程中知 悉的内部商业秘密严加保密。资产评估机构及其工作人员不得将其知悉的商业秘密及资料内容对外泄露。7.相关工作人员与委托人或其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应该回避。 |
| 6 | 四、项目时间要求中选单位须分别在2024年5月27日前完成第一批28宗办公用房（云和悦东园17栋3至9 层）资产评估工作并提交正式的资产评估报告；剩余1197宗物业须于2024年8月30日前完成并提交正式 的资产评估报告。 |
| 7 | 五、项目报价要求本资产评估服务项目的资产评估服务费预算控制价为3.9万元，报价时超出预算控制价 的报价将无效。资产评估服务费报价为全包价，以人民币为结算单位，包括完成评估内容所产生的所有费 用，以及其他必要的伴随服务、全额含税发票、劳务费用、资产评估实施过程中应预见和不可预见的费用 等。 |
（五）议价发起时间：2024年05月21日
（六）本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块配建物业资产评估服务项目。
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合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：冯小姐 22832067
采购单位：佛山市顺德区国有资产监督管理局
2024年05月21日
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