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红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目招租公告

基本信息

省份	云南	城市	红河哈尼族彝族自治州
招标代理机构		项目名称	红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目
采购单位	红河州烟草公司泸西分公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、招租条件
本项目为红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目，招租人为红河州烟草公司泸西分公司，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。
二、项目概况及要求
2.1项目名称：红河州烟草公司泸西分公司2024年房屋土地资产出租项目
2.2招租内容：本项目划分为以下63个标段，竞租人可参与一个或多个标段的竞租，各标段具体内容如下：

序号	标段	资产名称	坐落地址	结构	拟出租部分	拟出租用途	拟出租面积（㎡）	招租底价
序号	标段	资产名称	坐落地址	结构	拟出租部分	拟出租用途	拟出租面积（㎡）	单位租金（含税.元/月/㎡）	年租金（含税.元/年）
1	标段1	泸西分公司白水烟站综合办公楼	泸西县白水镇黑龙村	砖混	二楼从左到右第2间	办公	36.54	3.56	1,561.00
2	标段2			砖混	白水烟站侧大门右边第1间	商铺	42.09	14.27	7,207.00
3	标段3			砖混	白水烟站侧大门右边第2间	商铺	42.09	14.27	7,207.00
4	标段4			砖混	白水烟站侧大门右边第3间	商铺	42.09	14.27	7,207.00
5	标段5			砖混	白水烟站侧大门左边第1间	商铺	28.29	14.41	4,892.00
6	标段6	泸西分公司金马工商合作管理中心业务用房	泸西县金马镇石岗冲村委会石岗冲村	砖混	右边第6间	办公	27.36	3.11	1,021.00
7	标段7			砖混	右边第5间	办公	27.36	3.11	1,021.00
8	标段8			砖混	右边第4间	办公	27.36	3.11	1,021.00
9	标段8			砖混	右边第3间	办公	27.36	3.11	1,021.00
10	标段10			砖混	右边第2间	办公	27.36	3.11	1,021.00
11	标段11			砖混	右边第1间	办公	27.36	3.11	1,021.00
12	标段12			砖混	仓库	仓储	136.8	2.96	4,862.00
13	标段13	泸西分公司旧城烟站三河标准化点业务用房	泸西县旧城镇松鹤村委会松鹤村	砖混	办公楼右1	办公	25.41	3.58	1,092.00
14	标段14	泸西分公司旧城烟站三河标准化点业务用房		砖混	办公楼右2	办公	80.85	3.48	3,372.00
15	标段15	泸西分公司旧城烟站三河点综合楼		砖混	三河收购点进大门左边第1间	商铺	26	14.37	4,483.00
16	标段16			砖混	三河收购点进大门左边第2间	商铺	30	14.37	5,173.00
17	标段17			砖混	三河收购点进大门左边第3间	商铺	15	14.52	2,613.00
18	标段18			砖混	三河收购点进大门左边第4间	商铺	45	14.23	7,683.00
19	标段19			砖混	三河收购点进大门左边第5间	商铺	32	14.37	5,518.00
20	标段20			砖混	三河收购点进大门左边第6间	商铺	47	14.23	8,024.00
21	标段21			砖混	三河收购点进大门右边第2间	商铺	55.35	14.23	9,450.00
22	标段22	泸西分公司旧城烟站综合楼	泸西县旧城镇旧城村	砖混	旧城管理所进大门右边第1间	商铺	86.11	13.94	14,404.00
23	标段23			砖混	旧城管理所进大门左边第1间	商铺	52	14.22	8,876.00
24	标段24			砖混	旧城管理所进大门左边第2间	商铺	10.1	14.52	1,760.00
25	标段25			砖混	旧城点进大门左边第1间	商铺	48.06	14.22	8,204.00
26	标段26	泸西分公司三塘烟站烟站辅助业务用房	泸西县三塘乡三塘村委会塘房村	砖混	二楼楼梯口右边第1间	办公	46.5	3.09	1,724.00
27	标段27	泸西分公司三塘烟站烟站辅助业务用房	泸西县三塘乡三塘村委会塘房村	砖混	二楼楼梯口右边第3间	办公	21.7	3.12	813
28	标段28	泸西分公司舞街烟站综合办公楼	泸西县午街铺镇午街铺村	砖混		办公	25.2	3.12	943
29	标段29	泸西分公司向阳烟站旧寨收购点业务用房	泸西县向阳乡旧寨村委会旧寨村	砖混	二楼楼梯左边第1间	办公	35.4	3.1	1,317.00
30	标段30	泸西分公司向阳烟站旧寨收购点业务用房	泸西县向阳乡旧寨村委会旧寨村	砖混	二楼楼梯左边第2间	办公	35.99	3.1	1,339.00
31	标段31	泸西分公司永宁烟站老仓库	泸西县永宁乡大永宁村	砖混	永宁烟站进大门右边第1-2间	商铺	35.2	14.32	6,049.00
32	标段32			砖混	永宁烟站进大门右边第3间	商铺	16.4	14.46	2,847.00
33	标段33			砖混	永宁烟站进大门右边第4间	商铺	16.4	14.46	2,847.00
34	标段34			砖混	永宁烟站进大门右边第5间	商铺	22.55	14.46	3,914.00
35	标段35			砖混	永宁烟站进大门右边第6间	商铺	22.55	14.46	3,914.00
36	标段36			砖混	永宁烟站进大门右边第7间	商铺	22.55	14.46	3,914.00
37	标段37			砖混	永宁烟站进大门右边第8-9间	商铺	35.2	14.32	6,049.00
38	标段38	泸西分公司永宁烟站综合楼		砖混		办公	20.14	3.59	868
39	标段39	泸西分公司中枢烟站逸圃烟叶收购点物资仓库	泸西县中枢镇逸圃村	砖混	中枢烟站进大门右边	商铺	50.05	12.98	7,796.00
40	标段40	泸西分公司中枢烟站逸圃收购点综合楼		砖混	中枢烟站大门左边	办公	67	3.5	2,814.00
41	标段41			简易	中枢烟站大门左边第1间	商铺	26.95	13.11	4,240.00
42	标段42			简易	中枢烟站大门左边第2间	商铺	25.97	13.11	4,086.00
43	标段43			简易	中枢烟站大门左边第3间	商铺	25.97	13.11	4,086.00
44	标段44			简易	中枢烟站大门左边第4间	商铺	25.97	13.11	4,086.00
45	标段45			简易	中枢烟站大门左边第5间	商铺	25.97	13.11	4,086.00
46	标段46			简易	中枢烟站大门左边第6间	商铺	25.44	13.11	4,003.00
47	标段47	泸西分公司中枢镇九华路简易房	云南省红河州泸西县九华路东段	简易	大铁门右边第1间	商铺	21.6	15.17	3,932.00
48	标段48			简易	大铁门右边第2间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
49	标段49			简易	大铁门右边第3间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
50	标段50			简易	大铁门右边第4间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
51	标段51			简易	大铁门右边第5间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
52	标段52			简易	大铁门右边第6间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
53	标段53			简易	大铁门右边第7间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
54	标段54			简易	大铁门右边第8间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
55	标段55			简易	大铁门右边第9间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
56	标段56			简易	大铁门右边第10间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
57	标段57			简易	大铁门右边第11间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
58	标段58			简易	大铁门右边第12间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
59	标段59			简易	大铁门右边第13间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
60	标段60			简易	大铁门右边第14间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
61	标段61			简易	大铁门右边第15间	商铺	43.2	15.02	7,786.00
62	标段62			简易	大铁门右边第16间	商铺	163.32	15.02	29,436.00
63	标段63	泸西分公司九华路东段火焰山土地	红河州泸西县中枢镇秀东路延长线		泸西分公司九华路东段火焰山土地2路下面土地使用权	仓储用地	4,999.64	1.39	83,394.00

注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。
2.3报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
2.4租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。
2.5租赁期限：自合同签订之日起，到2028年12月31日止。
2.6租金收缴方法：
（1）租赁押金：租赁押金按照2025年租金20%的比例收取。
（2）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期5年，第一年至第三年租金按照中标价格收取，第四、五年租金按中标价格上浮5%收取。2024年的租金，中标人于合同签订10个工作日内交纳。2025年至2028年的租金，中标人需在上一年的12月15日前交纳第二年的租金。房租等款项由中标人按时汇入指定账户。
三、竞租人资格要求
3.1竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
3.2 竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；
3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
（1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；
（2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。
（3）烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不可参与报名承租。
（4）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（5）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（6）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
3.4 本项目不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
凡有意参加竞租者，请于2024年3月15日至2024年3月25日，每日8时30分至12时00分，14时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外），在红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段），持营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人（或负责人或经营者）或其授权委托人身份证原件（自然人提供身份证复印件及原件）报名。
5.报价文件的递交
5.1报价文件递交时间
1标段21标段：2024年3月26日8时30分至9时25分；
22标段到38标段：2024年3月27日8时30分至9时25分；
39标段到63标段：2024年3月28日8时30分至9时25分。
5.2报价文件递交地点：红河州烟草公司泸西分公司办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
6.开标
6.1开标时间
1标段21标段：2024年3月26日9时30分（北京时间）；
22标段到38标段：2024年3月27日9时30分（北京时间）；
39标段到63标段：2024年3月28日9时30分（北京时间）。
6.2开标地点：红河州烟草公司泸西分公司六楼602会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。
6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。
7.发布公告的媒介
本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站http://www.yn-tobacco.com/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网、租赁标的门前同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招租人：红河州烟草公司泸西分公司
地址：泸西县阿庐大街中段
联系人：杨先生
电话：0873-6621236
公告发布时间：2024年3月15日

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