华润置地•西安公司沣西项目监理工程招标采购方案公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1、招标人：西安华润置地发展有限公司
2、招标项目名称：华润置地•西安公司沣西项目监理工程招标采购方案
3、招标项目概况：
3.1项目地址：
3.2项目概况：华润置地•西安公司沣西项目位于丰智南路以西、翱翔四路以北，总用地面积约76755平方米，总建筑面积约280323.14平方米，共9栋高层、11栋小高层、 1座幼儿园。
3.3招标范围：工程监理范围涵盖项目之所有总分包监理工程，包括但不限于：项目红线内从土方开挖到建筑、结构、机电、市政、总平景观、安装、装饰装修（包含户内精装修）工程及图纸包含的其它所有总分包工程项目全部完成，并通过竣工验收及全部竣工后的整改工作，并配合小业主交房等整个过程中的全部监理内容。同时包括红线外相关专业配合，如正式用电外线引入、自来水工程、燃气工程等。
监理办公场所、办公桌椅及办公用水用电由招标人委托总承包单位提供，其余办公设施如、电脑、打印机等由投标人自行承担，费用包含在报价内。
不论工程工期提前或者滞后，工程集中交付小业主后，投标人须提供不少于两个月的免费监理业务服务。若工程提前两个月以上（不含两个月）集中交付小业主，则需将相应的费用从监理工程总价中予以扣除。若工程滞后两个月以上（不含两个月）集中交付小业主，则需将相应的监理费用进行增加。（特别说明，不论工程工期提前或者滞后，押证总监涉及的一切费用不再因工期调整扣除或增加；且此押证总监及证件必须配合项目各项验收、检查、过程管理等相关工作，确保项目过程管理顺利实施，直至工程集中交付小业主完成）
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
入围供应商数量：上限4
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话： 邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
1、招标人：西安华润置地发展有限公司
2、招标项目名称：华润置地•西安公司沣西项目监理工程招标采购方案
3、招标项目概况：
3.1项目地址：
3.2项目概况：华润置地•西安公司沣西项目位于丰智南路以西、翱翔四路以北，总用地面积约76755平方米，总建筑面积约280323.14平方米，共9栋高层、11栋小高层、 1座幼儿园。
3.3招标范围：工程监理范围涵盖项目之所有总分包监理工程，包括但不限于：项目红线内从土方开挖到建筑、结构、机电、市政、总平景观、安装、装饰装修（包含户内精装修）工程及图纸包含的其它所有总分包工程项目全部完成，并通过竣工验收及全部竣工后的整改工作，并配合小业主交房等整个过程中的全部监理内容。同时包括红线外相关专业配合，如正式用电外线引入、自来水工程、燃气工程等。
监理办公场所、办公桌椅及办公用水用电由招标人委托总承包单位提供，其余办公设施如、电脑、打印机等由投标人自行承担，费用包含在报价内。
不论工程工期提前或者滞后，工程集中交付小业主后，投标人须提供不少于两个月的免费监理业务服务。若工程提前两个月以上（不含两个月）集中交付小业主，则需将相应的费用从监理工程总价中予以扣除。若工程滞后两个月以上（不含两个月）集中交付小业主，则需将相应的监理费用进行增加。（特别说明，不论工程工期提前或者滞后，押证总监涉及的一切费用不再因工期调整扣除或增加；且此押证总监及证件必须配合项目各项验收、检查、过程管理等相关工作，确保项目过程管理顺利实施，直至工程集中交付小业主完成）
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 住宅监理服务 | 无 | 标段1 | 20000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 业绩 | 报名人从2018年1月至今在西安本地具有与华润、万科、龙湖、融创、绿城等品牌房企的合作业绩，且业绩须不少于3个，合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。公司三年内无不良业绩，且履约良好，营业执照、税务登记证、相关资质在有效期内。 |
| 资质 | 1、若报名人为国内单位，需具有中国工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照，且在有效期内。 2、若报名人为国内单位，需提供增值税纳税资质文件，须具备一般纳税人资格，并能开具合规的增值税发票。 3、投标人应具有一般工业与民用建筑安装工程监理甲级资质，禁止挂靠单位，一经发现，立即取消投标人中标资格。 |
入围供应商数量：上限4
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话： 邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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