樾湖尚郡营销中心物业服务
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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樾湖尚郡营销中心物业服务
（招标编号：WXCJCG2023-11）
项目所在地区：江苏省无锡市锡山区
一、招标条件
本樾湖尚郡营销中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:900万
元， 招标人为无锡宛福置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1.工作内容：负责樾湖尚郡项目营销中心的各项物业服务工作，主要包括营销中心示范区保
洁、安防、客户引导、日常耗品采购，试住间等服务性工作。具体工作内容详见“三、项目需求及有关
说明”。 2.工作区域：樾湖尚郡营销中心示范区景观区域面积：一期7729㎡、二期1262㎡、三期453
㎡；一楼办公区约460㎡；二楼接待区和样板间区域约720㎡ ； 三楼接待区、办公区、样板间、试住间
区域约1200㎡。 3.服务人员不少于26名，具体如下：项目管理人1名，客服部8名（含主管1名），礼宾
部9人（含主管1名），保洁部8名（含主管1名）。 4.最高限价：按人数报价，采用总价包干，总价（含
税价）不得高于900万元，其中月度服务费用含税价≤25万元。 5.服务周期：三年，2023年3月20日至
2026年3月19日（具体开始时间以甲方书面通知为准）。 6.质量等级要求：合格。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
樾湖尚郡营销中心物业服务
三、投标人资格要求
樾湖尚郡营销中心物业服务:
1.经行政管理机关注册或登记的独立法人企业或单位；
2.投标人2020年1月1日起至本项目招标公告发布之日至少承担过1个类似营销中心物业服务项目（提
供合同复印件加盖公章装订进入投标文件）；
3. 被授权委托人须为投标人企业在职员工(提供被授权代表与企业签订的劳动合同复印件及被授权
代表由本企业为其缴纳的社保机构出具的2022年11月-2023年1月的缴费证明)；
4.投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并
网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通
过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
5. 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书加盖投
标人公章）；
6．本项目不接受联合投标，不允许转包或分包。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-02-22 09:00到2023-02-27 10:00
获取方式：售价：捌佰圆/份，招标文件（电子文档）售后不退。获取采购文件方式：电子文档。请
投标供应商的授权委托人自带 U 盘，至采购代理机构处购买招标文件。提供招标文件地点：江苏成建项
目管理有限公司（无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦19楼1909室）。异地供应商可以电子邮件形式发
送。获取采购文件时应提交的资料:供应商提供营业执照副本复印件或扫描件(加盖公章)及单位介绍信或
法定代表人授 权委托书(加盖单位公章)，或上述资料的扫描件发送至代理机构邮箱
(wxcjzbb2017@163.com)， 并注明授权委托人身份证号、联系方式、电子邮件地址。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-03-15 09:30
递交方式：纸质文件提交：投标文件份数：5份；正本1份，副本4份。投标文件电子U盘一份（含投
标文件全部内容）
六、开标时间及地点
开标时间：2023-03-15 09:30
开标地点：无锡市人民东路311号崇文大厦1917室
七、其他
本项目无需交纳保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无锡宛福置业有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 无锡宛福置业有限公司
地 址： 无锡市锡山经济技术开发区荟智企业中心二泉东路 19 号 1301
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 429160334@qq.com
招 标 代 理 机 构： 江苏成建项目管理有限公司
地 址： 无锡市人民东路311号十九层
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： wxcjzbb2017@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）
招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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