磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及1楼办公楼用房修缮维护工程设计施工一体化竞争性比选公告
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磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程设计施工 一体化竞争性比选公告
（招标编号：ZMZX-DL-2024007）
项目所在地区：云南省,西双版纳傣族自治州,勐腊县
一、招标条件
本磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程设计施工一体 化已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 260.55 万元，招标人为云 南磨憨开发投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程。改造装修 工程具体装修区域为左侧招商中心、右侧办公区和大厅，总建筑面积约 1214.94㎡，包括室 内精装修工程（含家具）、水电安装工程、设备安装工程等。办公区品质提升维修工程包括 广场区域修缮、灭火器及指示牌更换、卫生间设施翻新、外立面清洗等内容。建安费约为 254.39 万元，设计费约为 6.16 万元。招标规模约 260.55 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程设计施工一 体化;
三、投标人资格要求
(001 磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程设计施工一 体化)的投标人资格能力要求：1.营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家 工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。
2.资质要求：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建 筑工程）丙级及以上设计资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质贰级及 以上资质证书或建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，并具备有效的安全生产许可证。
3.项目负责人要求：
（1）项目经理：项目经理须具备有效的贰级及以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程）
及安全生产考核合格证书 B 证；项目经理的建造师注册证书及安全生产考核证，注册单位需 与比选申请人名称一致，须为本单位人员，提供社保证明材料及劳动合同；
（2）设计负责人：设计负责人应具有中级及以上职称证书。
4.财务要求：比选申请人须提供近三年（2020 年-2022 年）经第三方机构审计的审计报告及 财务报表，成立不满三年的比选申请人提供成立至今的审计报告或财务报表。
5.信誉要求：比选申请人近三年内没有违法和违约行为，无因企业不良行为记录被建设行政 主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
6.其他要求：（1）拟派人员不更换、不缺失承诺；（2）按昆政务通〔2022〕11 号的规定，比选申请人附承诺书。
7.本次招标接受联合体竞标，并满足以下要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协 议书随比选申请文件一并提交招标人。
（2）竞标人的比选申请文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）本项目仅接受 2 家以内（含 2 家）竞标人组成的联合体报名参加竞标。
（4）联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位。
（5）联合体成交后，联合体按竞争性比选文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行 合同向招标人承担连带责任。
（6）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（7）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个竞标人的身份共同竞标。联 合体各方签订共同竞标协议后，不得再以自己名义单独竞标，也不得组成新的联合体或参加 其他联合体在同一项目中竞标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独竞标或者参加 其他联合体竞标的，相关竞标均无效。
（8）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。; 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 07 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取或线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室
七、其他
1．项目概况与比选范围
1.1 项目概况：磨憨—磨丁合作区管委会办公楼外场及 1 楼办公楼用房修缮维护工程。改造 装修工程具体装修区域为左侧招商中心、右侧办公区和大厅，总建筑面积约 1214.94㎡，包 括室内精装修工程（含家具）、水电安装工程、设备安装工程等。办公区品质提升维修工程 包括广场区域修缮、灭火器及指示牌更换、卫生间设施翻新、外立面清洗等内容。建安费约 为 254.39 万元，设计费约为 6.16 万元。招标规模约 260.55 万元。
1.2 建设地点：位于中国老挝磨憨-磨丁经济合作区磨憨片区。
1.3 比选范围：
设计部分：方案设计阶段完成全部工作内容的设计工作并通过审核；施工图设计阶段完成项 目的全部施工图设计工作，并配合完成施工过程中的设计服务等后续跟踪服务工作。施工部分：按照设计施工图编制施工图预算，完成经招标人认可并通过审核的施工图及经审 核确认的工程量清单所示内容的施工，并完成工程结算、竣工图编制、质保等工作。以上项目具体以实际实施范围为准，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以 上比选范围调整的权利，不论调整比例多大，成交人须配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。
1.4 工期：60 日历天（其中设计周期 10 日历天）。
1.5 质量标准：（1）设计部分：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范和规程的要求，确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保方案设计通过审核、施工图设计通过相 关行政主管部门的审批，并取得相关行政主管部门的批复文件，并对所提供的设计成果负终 身质量责任。（2）施工部分：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》、《云南省建筑工程施 工质量验收统一规程》及国家、地方现行相关质量验收标准的要求及评定标准，符合设计要 求，一次性验收合格。
1.6 标段划分：本项目不划分标段。
2．比选申请人资格要求
2.1 营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的 独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。
2.2 资质要求：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建 筑工程）丙级及以上设计资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质贰级及 以上资质证书或建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，并具备有效的安全生产许可证。
2.3 项目负责人要求：
（1）项目经理：项目经理须具备有效的贰级及以上注册建造师证书（注册专业：建筑工程）及安全生产考核合格证书 B 证；项目经理的建造师注册证书及安全生产考核证，注册单位需 与比选申请人名称一致，须为本单位人员，提供社保证明材料及劳动合同；
（2）设计负责人：设计负责人应具有中级及以上职称证书。
2.4 财务要求：比选申请人须提供近三年（2020 年-2022 年）经第三方机构审计的审计报告 及财务报表，成立不满三年的比选申请人提供成立至今的审计报告或财务报表。
2.5 信誉要求：比选申请人近三年内没有违法和违约行为，无因企业不良行为记录被建设行 政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
2.6 其他要求：（1）拟派人员不更换、不缺失承诺；（2）按昆政务通〔2022〕11 号的规定，比选申请人附承诺书。
2.7 本次招标接受联合体竞标，并满足以下要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协 议书随比选申请文件一并提交招标人。
（2）竞标人的比选申请文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）本项目仅接受 2 家以内（含 2 家）竞标人组成的联合体报名参加竞标。
（4）联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位。
（5）联合体成交后，联合体按竞争性比选文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行 合同向招标人承担连带责任。
（6）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（7）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个竞标人的身份共同竞标。联 合体各方签订共同竞标协议后，不得再以自己名义单独竞标，也不得组成新的联合体或参加 其他联合体在同一项目中竞标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独竞标或者参加 其他联合体竞标的，相关竞标均无效。
（8）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
3．竞争性比选文件的获取
3.1 凡有意参加的比选申请人，请于 2024 年 4 月 30 日至 2024 年 5 月 7 日，每日上午 09 时 00 分 至 11 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），自行选择以下 2 种方式 获取竞争性比选文件：
（1）现场获取：比选申请人法定代表人或其授权委托人持：法定代表人身份证明书原件及 法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件 加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件至云南自由贸易试验区昆明片区项目管理 咨询有限公司获取竞争性比选文件。
（2）线上获取：比选申请人须将以下资料：法定代表人身份证明书扫描件及法定代表人身 份证扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证扫描件加盖公章、缴费凭 证，比选申请人相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、公司地址、授权联系人、授权 联系人电话、授权联系人电子邮箱）发送至邮箱 kmzmzx2022@163.com，邮件名称命名为参 与竞标项目的名称。
3.2 接受对公账户转账缴纳文件费，文件费缴费账号信息为：
收款人：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司
开户行：昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社
银行账号：0600074753195012
财务联系电话：0871-68050196
3.3 竞争性比选文件每套售价 600.00 元，售后不退；报名截止时间为 2024 年 5 月 7 日 17 时 00 分（北京时间），招标代理机构确认竞争性比选文件费到账后视为报名成功，向竞标人 发送电子版竞争性比选文件。
4．比选申请文件的递交
4.1 比选申请文件递交的截止时间及竞争性比选时间为 2024 年 5 月 10 日 09 时 30 分，地点 为：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司会议室（昆明经济技术开发区春漫 大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室）。
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管理委员会政务服务局。
九、联系方式
招 标 人：云南磨憨开发投资集团有限公司
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