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【靖江市】六圩村新安置区项目的三期工程设计

基本信息

省份	江苏	城市	泰州市
招标代理机构		项目名称	六圩村新安置区项目的三期工程设计
采购单位	江苏两江融合置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

第一章招标公告

项目编号：A3212821886000048

1.招标条件

本招标项目六圩村新安置区项目的三期工程已经由靖江市行政审批局以关于江苏两江融合置业有限公司“六圩村新安置区项目的三期工程项目”核准的通知靖行审核准[2024]1号批准建设，招标人为江苏两江融合置业有限公司，招标代理为江苏盛天建设管理咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对六圩村新安置区项目的三期工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：靖江市城西大道西侧、中圩西路南侧、六圩港东侧
2.2工程规模：本工程位于靖江市城西大道西侧、中圩西路南侧、六圩港东侧，用地面积17717平方米，，总住宅设计户数不应少于200户，其中大户型（约125平方米）占比100%。容积率不大于2.0，总计容建筑面积不大于35434平方米。
2.3工期要求：45日历天
2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A3212821886000048002001	六圩村新安置区项目的三期工程设计	对本工程进行方案设计（含方案修改）、全套施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、节能设计、交通影响评价、工程总概算编制、施工配合及其他相关服务（所有费用包含在投标报价内）。投标人中标后要求提供交通影响评价报告、方案设计文件及施工图设计文件编制文件。绿色建筑设计、海绵城市设计、管线综合设计、交通影响评价应满足职能部门要求；上述所有的设计工作范围还包括负责按相关规定通过主管部门审核。	425.8

2.5付款方式：1、合同签订后7日内支付设计合同价10%；
2、施工图审查合格后支付设计合同价的60%；
3、主体验收合格后支付至设计合同价的90%；
4、竣工验收合格后支付设计合同价余款。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：
（1）具备/及以上资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格；
3.1投标人资质条件：
（1）具备[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业甲级资质]或[建筑行业建筑工程专业甲级资质]。
（2）具备有效的营业执照。
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备一级注册建筑师   执业资格。（一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。具体要求详见《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[2021]2号））。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：         ／                。
    3.4其他主要人员要求：             ／             。
    3.5☑投标人为拟派项目负责人、其他主要人员缴纳的养老保险（时间要求：2023年 12 月- 2024 年 2 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。
3.6 业绩要求
是否有此类要求：□是 ☑否
3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
1、在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
2、在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.9本次招标    不接受    （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2024年04月16日00时00分至2024年04月23日00时00分
4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;
本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年05月08日09时00分

6.评标方法

6.1是否评定分离：是;
6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：

条款号			评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准		投标人名称	与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料
			投标文件签字盖章	符合第二章投标人须知3.7.4要求
			投标文件的组成	符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求
			联合体投标人（如有）	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
			报价唯一	只能有一个有效报价
			暗标	符合招标文件有关暗标的要求
2.1.2	资格评审标准		营业执照	符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照
			企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）	具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料
			资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			财务要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			业绩要求（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			信誉要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			项目负责人	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他主要人员（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
			联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
			不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形
2.1.3	响应性评审标准		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
			投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
			设计服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
			质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
			投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
			投标保证金（如有）	符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定
			权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
			诚信投标承诺书	符合招标文件要求
条款号			条款内容	编列内容
2.2.1			分值构成 (总分100分)	资信业绩部分： 17 分设计方案部分： 73 分投标报价： 10 分
2.2.2			评标基准价计算方法	以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。说明： 1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价; 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.特殊情形下，评标基准价调整方式： þ除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。
2.2.3			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价
条款号			评分因素（偏差率）	评分标准
2.2.4 （1）		资信业绩评分标准（17分）	业绩（2分）	2021 年 3 月 1 日起至招标公告发布之日止，投标人承担过单项合同建筑面积不小于3 万平方米及以上的居住建筑设计业绩（不包括单独装修工程、单独改造工程、单独装修改造工程）的得2分;居住建筑工程:按建设工程分类标准（GBT50841-2013）第 3.2.2 条使用功能划分标准】；（提供类似工程设计的合同证明原件的扫描件，时间以合同签订日期为准。）
			获奖情况、信誉（3分）	2021年3月1日以来，投标人完成的民用建筑设计项目(以获奖证书日期为准)，获得省级及以上建设主管部门颁发的优秀勘察设计奖项的，有一个得1.5分，最高得3分。（需提供获奖证书原件的扫描件）
			项目负责人资历（1分）	拟派项目负责人一名，具备高级(含)以上职称的得1分。本评分项满分为1分。（需提供职称证书原件的扫描件）
			其他主要人员资历（11分）	1、根据本项目的特点和专业要求，建筑、结构、电气、给排水、暖通每个专业配置专业负责人及设计人员(每个专业至少配2人、且各类人员齐全) 的得2分。上述人员不可相互兼任。不满足要求的，不得分。 2、项目组配备的专业负责人(指建筑专业负责人、结构专业负责人、电气专业负责人、给排水专业负责人、暖通专业负责人)中，同时具备国家注册资格[国家注册资格指：国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构师或者国家注册电气工程师（供配电）或者国家注册公用设备工程师(给水排水) 或国家注册公用设备师(暖通)]和高级(含)以上职称的，有一个的得1分，本评分项满分为5分。 3、项目组配备市政专业负责人1名，具有高级(含) 以上职称（道路工程专业）的得1分；具有高级(含) 以上职称（道路工程专业）且具备注册土木工程师（道路工程）的得2分，本评分项满分为2分。 4、项目组配备景观专业负责人1名，具有风景园林专业高级(含) 以上职称的得1分，本评分项满分为1分。 5、项目组配备造价管理负责人1名，具备一级注册造价师证书的得1分，本评分项满分为1分。注：需提供职称证书和注册证书原件的扫描件。
2.2.4 （2）		设计方案评分标准（73分）	规划设计指标符合度（15分）	1、符合规划条件（附件资料）要求，满分。每违反一条扣 1 分，扣完为止。（具体包括：容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑退让、建筑间距、停车泊位、出入口方位、市政基础设施、地下空间开发利用规划要求、城市设计要求等） 2、符合标书提出的其他指标（附件设计任务书中）要求，每违反一条扣 0.5 分，扣完为止。
			建筑构思与创意（26分）	构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想；建筑方案经济性较好、维护方便；建筑空间处理合理；建筑与景观设计协调；
			总平面及平面布局功能配置（25分）	布局合理；功能分区明确；各功能区面积配置合理；与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等；满足交通流线、人车组织体系及出入口要求竖向设计合理；符合拟定使用要求（参照设计方案需求书）；消防设计满足国家及地方规范要求；
			结构及机电设计（3分）	结构、机电设计与建筑符合性强；水、电、暖设备用房布局合理；结构布置合理，造价经济；
			相关要求（3分）	人防设计符合国家及地方规范要求；节能设计符合国家及地方规范要求；环境保护设计符合国家及地方规范要求；
			造价估算（1分）	估算资料齐全，总造价满足标书要求，技术正确。
（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上; （2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%; （3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80% ; （4）以上某项无具体内容的，该项不得分。设计方案评审的最终得分为所有评委打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。友情提醒，目前暗标部分单节点不能超过 50M，暗标总文件大小不能超过 200M。请各位潜在投标人合理优化技术标文件。
2.2.4 （3）		投标报价评分标准	投标报价（10分）	投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1分，每低 1%的所扣分值为0.2分，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

8.联系方式

招标人:	江苏两江融合置业有限公司	招标代理机构:	江苏盛天建设管理咨询有限公司
地址:	江苏江阴-靖江工业园区澄江路88号	地址:	靖江市新天地滨江花园小区东门北侧
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电话:		电话:	登录即可免费查看

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