九江承和云置业有限公司2024年第二批国有房屋出租
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
九江承和云置业有限公司2024年第二批国有房屋出租
| 项目编号: | JY24JX04011579 | ||
| 项目名称: | 九江承和云置业有限公司2024年第二批国有房屋出租 | ||
| 标的名称: | 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼10号商铺,挂牌价4,795.50元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼2号商铺,挂牌价3,393.00元/月 八里湖新区东组团1期安置小区7号楼1单元储藏间,挂牌价520.00元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼11号商铺,挂牌价4,662.30元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼1号商铺,挂牌价3,747.00元/月 八里湖新区东组团1期安置小区1号楼1单元储藏间,挂牌价520.00元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼4号商铺,挂牌价5,666.62元/月 八里湖新区东组团1期安置小区8号楼1单元储藏间,挂牌价520.00元/月 八里湖新区东组团1期安置小区7号楼2单元储藏间,挂牌价520.00元/月 八里湖新区文博园亲水平台管理用房,挂牌价5,200.00元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼9号商铺,挂牌价6,831.00元/月 八里湖新区南组团安置小区7号商铺,挂牌价3,244.50元/月 八里湖新区园艺三期安置小区3号楼8号商铺,挂牌价6,415.50元/月 八里湖新区东组团1期安置小区8号楼2单元储藏间,挂牌价520.00元/月 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年04月12日 信息披露期满日： 2024年04月25日 | ||
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌 | ||
| 项目简介: | 一、项目编号：JY24JX04011579号 二、拍卖标的及起拍价（均设保留价）: 1、八里湖新区园艺三期安置小区3楼1号商铺，建筑面积216.86㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价3747元/月，竞买保证金13000元。 2、八里湖新区园艺三期安置小区3楼2号商铺，建筑面积188.48㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价3393元/月,竞买保证金12000元。 3、八里湖新区园艺三期安置小区3楼4号商铺，建筑面积241.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价5666.62元/月,竞买保证金20000元。 4、八里湖新区园艺三期安置小区3楼8号商铺，建筑面积213.85㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价6415.5元/月,竞买保证金23000元。 5、八里湖新区园艺三期安置小区3楼9号商铺，建筑面积227.7㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价6831元/月,竞买保证金24000元。 6、八里湖新区园艺三期安置小区3楼10号商铺，建筑面积159.85㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价4795.5元/月,竞买保证金17000元。 7、八里湖新区园艺三期安置小区3楼11号商铺，建筑面积155.41㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价4662.3元/月,竞买保证金16000元。 8、八里湖新区南组团安置小区7号商铺，建筑面积108.15㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价3244.5元/月,竞买保证金11000元。 9、八里湖新区东组团一期安置小区1栋1单元储藏间，建筑面积40.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价520元/月,竞买保证金1500元。 10、八里湖新区东组团一期安置小区7栋1单元储藏间，建筑面积40.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价520元/月,竞买保证金1500元。 11、八里湖新区东组团一期安置小区7栋2单元储藏间，建筑面积40.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价520元/月,竞买保证金1500元. 12、八里湖新区东组团一期安置小区8栋1单元储藏间，建筑面积40.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价520元/月,竞买保证金1500元. 13、八里湖新区东组团一期安置小区8栋2单元储藏间，建筑面积40.03㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价520元/月,竞买保证金1500元. 14、八里湖新区文博园亲水平台管理用房，建筑面积400㎡，租赁期限36个月，规划用途:商业，起拍价5200元/月,竞买保证金18000元。 | ||
| 重要信息披露: | 1、本次经营权转让面积约2111.48平方米，标的物为八里湖新区安置小区和文博园内。 2、经营目标：服务周边居民。 3、业态规划：商超、医疗机构、教育、办公等（不得经营有碍市容、影响环境的业态，如洗车、建材五金加工等，餐饮行业需达到排污及油烟排放标准后方可经营。） 4.本次招租房产均按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。 5.经营项目须经出租方认可。经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。 6.承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。 7.租赁期限，起始日期以双方签订的租赁合同约定为准。 8.租金按半年交纳,先交后用，每半年首月10号日前，应付清本期租金。 9.标的租赁合同履约金:为6个月租金。由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。 10.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。 11.承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及履约保证金不予退还。 12.有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：①恶意哄抬租金，竞租成功不签订租赁协议的;②不参与竞租流程或非本人参与竞租的;③报名成功且只有1人竞拍的，承租人必须按照底价成交;若承租人放弃租赁，则保证金不予退还;④竞租人之间相互串通，协商报价的。 13.因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。 | ||
| 1.竞租人应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租违约史，若报名竞租并中标，一律取消其中标资格，保证金不予退还。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 1.未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市滨江路917号老民政局大楼8楼(九江市福利彩票发行中心)(咨询电话：0792-8159907)。再登录江西省公共资源交易网(网址：www.jxsggzy.cn/web/)进行注册登记(选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息)，然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上;IE浏览器：版本IE9以上;辅助软件：建议使用office2010 。 2.竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户(开户银行：自行勾选;银行账号：网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4.保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6.银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。 7.竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 8.网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料(自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章)在成交日后2个工作日内到九江承和云置业有限公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 9.成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示(公示3个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 | ||
| 联系方式： | 咨询电话: 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） 九江承和云置业有限公司电话：13979266130(李) 办公地址:江西省九江市八里湖新区东组团安置小区二期1号商业 |
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