石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标公告
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业主类型 | |
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石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标公告（招标编号：YDZSG20240271）
项目所在地区：云南省,昆明市,石林彝族自治县
一、招标条件
本石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金 23047.14 万元，招标人为石林国有资本投资有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：石林新型建材智慧产业园标准厂房和配套研发实验展示中心生产办公楼、配套生 活区和门岗等产业园配套设施。总建筑面积 99354.03㎡，计容建筑面积 181298.43㎡（标准 厂房双倍计容）；地上建筑面积 97374.03㎡：其中标准厂房建筑面积 83924.40㎡（计容建筑 面积 167848.80㎡）；配套用房建筑面积 13449.63㎡；地下建筑面积 1980.00㎡（消防水池、水泵房及预留水处理设备、雨水调蓄池）；建筑占地面积 87338.94㎡，容积率 1.05，绿地率 18.84%，建筑密度 50.66%，规划停车位 65 个（9 个大车车位，大车按 2.5 倍当量换算）；42 个小车车位（其中：18 个充电桩车位）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标;
三、投标人资格要求
(001 石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标)的投标人资格能力要求：1.投标人 主体要求：
（1）投标人须是中国境内依法注册的企业法人实体，也可以是由企业法人实体组成的联合 体。
（2）若投标人以联合体形式参与，需明确联合体牵头人，联合体成员应当向招标人提交联 合体协议书，联合体协议须载明联合体各方应承担的工作、义务。
2.资质要求：设计部分须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建 筑行业（建筑工程）乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本 项目设计的能力；运营部分须具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业 执照等证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目项目运营管理的能力；施工
部分须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上（含贰级）资质，且安 全生产许可证在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目采购及施工的能力。
3.拟派驻本项目负责人资格要求：
（1）工程总承包项目经理（施工项目负责人）：须具备二级及以上（含二级）注册建造师 证，专业为建筑工程，具有安全考核合格证 B 证，且不得担任其他在建项目的工程总承包项 目经理（施工项目负责人），提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明；（2）设计项目负责人：具备国家二级及以上（含二级）注册建筑师资格，同时具备工程类 专业工程师及以上职称，提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明；（3）施工项目技术负责人：须具备工程类专业工程师及以上职称，提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明。
4.财务要求：具有良好财务状况，提供“2020 年至 2022 年”或“2021 年至 2023 年”经第 三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年 的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金 流量表），2023 年至今新成立的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现 金流量表）；若为联合体投标的，联合体各方均须提供。
5.信誉要求：
（1）投标人没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状 态；没有正受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；（投标人提供承诺 书或相关证明材料）；
（2）投标人未被列入：①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“税收违法 黑名单”；②“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行 为信息记录”；③“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）中的“列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（已被移除的 除外）；④“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）”纳入“失信被执行人名 单”（提供上述对应的查询截图证明材料）；
（3）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可 证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核 合格证书扫描件。
6.其他：
（1）第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查
询相关信息；
（2）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒 的通知》（法【2016】285 号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失 信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩 戒实施细则》（昆政规【2019】2 号）执行；
（3）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办 发【2016】68 号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函 请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息；
（4）对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2 号）执行。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 27 日 11 时 30 分到 2024 年 04 月 03 日 23 时 59 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 3 月 27 日 11：30 至 2024 年 4 月 3 日 23：59，登录云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明 市”）后，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易系统电子 认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易系统完成注册通过后，便 可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 17 日 09 时 00 分
递交方式：云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明市”）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 17 日 09 时 00 分
开标地点：云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明市”）
七、其他
石林新型建材智慧产业园项目（EPC+O）招标
（项目编号：YDZSG20240271）
招标公告
1、招标条件
本招标项目石林新型建材智慧产业园项目已由石林县发展和改革局以项目代码：2402-530126-04-01-396721 批准建设，招标人为石林国有资本投资有限公司，招标代理机构为云 南元大工程咨询有限责任公司，资金来源为银行贷款及自筹资金。项目已具备招标条件，现 对石林新型建材智慧产业园项目通过公开招标方式选择 EPC+O，竭诚欢迎具有完成该项目能 力的潜在投标人参加本项目的投标活动。
2、项目概况与招标范围
2.1 主要建设内容及规模：石林新型建材智慧产业园标准厂房和配套研发实验展示中心生产 办公楼、配套生活区和门岗等产业园配套设施。总建筑面积 99354.03㎡，计容建筑面积 181298.43㎡（标准厂房双倍计容）；地上建筑面积 97374.03㎡：其中标准厂房建筑面积 83924.40㎡（计容建筑面积 167848.80㎡）；配套用房建筑面积 13449.63㎡；地下建筑面积 1980.00㎡（消防水池、水泵房及预留水处理设备、雨水调蓄池）；建筑占地面积 87338.94㎡，容积率 1.05，绿地率 18.84%，建筑密度 50.66%，规划停车位 65 个（9 个大车车位，大车按 2.5 倍当量换算）；42 个小车车位（其中：18 个充电桩车位）。
2.2 项目总投资：登录即可免费查看.18 万元（其中：工程费用 23047.14 万元，工程建设其他费用 10000.65 万元，预备费 1652.39 万元）。
2.3 招标范围：完成石林新型建材智慧产业园项目 EPC+O（设计、施工及运营）工作，具体 包括以下内容：
（1）设计部分：完成本项目的施工图设计及后续施工过程中与设计相关的伴随服务，施工 图设计成果须经过招标人认可并通过施工图审查机构的审查通过，取得相关行政许可；（2）采购与施工部分：完成石林新型建材智慧产业园项目全部施工工作，包括但不限于以 下内容：本项目招标工程设计施工图中包含的全部内容、施工图预算、建安工程范围内的土 建工程、安装工程、工程主要材料的采购及安装、配套工程及发包人指定的水、电、气自市 政接入点接入项目场地工程等。并完成相关服务内容和竣工验收，完成并配合相关部门结算，工程保修等工作，并对工程的质量、安全、工期等负责；
（3）运营部分：负责石林新型建材智慧产业园项目统筹协调、整体租赁、招商、运营、物 业管理与企业服务，运营期满后的经营管理权移交等，中标人为招标人出租该项目标准厂房 的对象必须符合招商引资的项目和配套项目的要求。
2.4 资金来源：银行贷款及自筹资金，资金落实情况：已落实。
2.5 项目实施地点：云南石林产业园区核心区北地块-石林县 2023004 号地块。
2.6 项目运营合作年限：20 年，合作期满后，双方同意继续签订协议可续签 10 年。
2.7 质量要求：
（1）设计部分：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 版）等国家、地方及行业 现行标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关行政 主管部门审批，对所提供的设计成果负终身质量责任。
（2）施工部分：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工 程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程 的要求，确保工程一次性验收合格。
（3）运营部分：按招标人确定的企业入驻条件、标准厂房和配套项目进行集群管理，并按 招标人确定的项目开展招商、运营工作。
2.8 标段划分：本项目只划分一个标段。
3、投标人资格要求
3.1 投标人主体要求：
（1）投标人须是中国境内依法注册的企业法人实体，也可以是由企业法人实体组成的联合 体。
（2）若投标人以联合体形式参与，需明确联合体牵头人，联合体成员应当向招标人提交联 合体协议书，联合体协议须载明联合体各方应承担的工作、义务。
3.2 资质要求：设计部分须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计 建筑行业（建筑工程）乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担 本项目设计的能力；运营部分须具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营 业执照等证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目项目运营管理的能力；施 工部分须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上（含贰级）资质，且 安全生产许可证在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目采购及施工的能 力。
3.3 拟派驻本项目负责人资格要求：
（1）工程总承包项目经理（施工项目负责人）：须具备二级及以上（含二级）注册建造师 证，专业为建筑工程，具有安全考核合格证 B 证，且不得担任其他在建项目的工程总承包项 目经理（施工项目负责人），提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明；
（2）设计项目负责人：具备国家二级及以上（含二级）注册建筑师资格，同时具备工程类 专业工程师及以上职称，提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明；（3）施工项目技术负责人：须具备工程类专业工程师及以上职称，提供劳动合同或 2023 年 1 月至今任意 3 个月的社保证明。
3.4 财务要求：具有良好财务状况，提供“2020 年至 2022 年”或“2021 年至 2023 年”经 第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现 金流量表），2023 年至今新成立的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；若为联合体投标的，联合体各方均须提供。
3.5 信誉要求：
（1）投标人没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状 态；没有正受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；（投标人提供承诺 书或相关证明材料）；
（2）投标人未被列入：①“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中的“税收违法 黑名单”；②“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行 为信息记录”；③“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）中的“列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（已被移除的 除外）；④“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/）”纳入“失信被执行人名 单”（提供上述对应的查询截图证明材料）；
（3）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可 证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核 合格证书扫描件。
3.6 其他：
（1）第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查 询相关信息；
（2）本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒 的通知》（法【2016】285 号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失 信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩 戒实施细则》（昆政规【2019】2 号）执行；
（3）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68 号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取 消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请 出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息；
（4）对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2 号）执行。
4、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于 2024 年 3 月 27 日 11：30 至 2024 年 4 月 3 日 23：59，登录云 南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明市”）后，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为 *.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易系统电子认证的 要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易系统完成注册通过后，便可获取 招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
2、招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 17 日 09 时 00 分（详 见云南省公共资源交易系统）。
2、网上递交：网上递交网址为：云南省公共资源交易信息网（网址：https：
//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明市”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标 文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投 标文件传输的，视为撤回投标文件。
3、其他（开标规定等）：根据昆明市政务服务管理局昆政务笺【2021】2 号文规定，开标 采用“智能开标”的方式，开标网址为：云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage“切换昆明市”）。注：①智能开标的操作流程详见《网上智 能开标远程解密操作指南》（指南详见云南省公共资源交易服务平台）。②投标人应提前熟悉 网上开标远程解密有关操作事项。③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上 开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览 表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评 标阶段。④投标人无需到现场参加开标会议。
6、公告发布媒体
本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（网址：https：
//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage 点击切换“昆明市”）、中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.cebpubservice.com/）上发布。
7、联系方式
招 标 人：石林国有资本投资有限公司
地 址：石林县石林大道 143 号颐林尚都商务中心 4 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人：陈望、赵俊、赵玉馨、申靖、蔡慈进、王祥远、黄俊、熊媛、陈业凌、左玲 艳、阮敏杰、黄凤莹、李红
电 话：登录即可免费查看、13668718564
八、监督部门
本招标项目的监督部门为石林县政务服务管理局（0871-67746802）。
九、联系方式
招 标 人：石林国有资本投资有限公司
地 址：石林县石林大道 143 号颐林尚都商务中心 4 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼）
联 系 人： 陈望、赵俊、赵玉馨、申靖、蔡慈进、王祥远、黄俊、熊媛、陈业凌、左玲 艳、阮敏杰、黄凤莹、李红
电 话： 登录即可免费查看
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电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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