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萌宠生物多样性文旅研学项目交易公告

基本信息

省份	广东	城市	肇庆市
招标代理机构		项目名称	萌宠生物多样性文旅研学项目
采购单位	肇庆星湖风景名胜区七星岩管理处立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

公告信息

项目名称	萌宠生物多样性文旅研学项目
项目编号	ZQ24-03Y-ZCJY010
标的名称	萌宠生物多样性文旅研学项目
标的编号	ZQ24-03Y-ZCJY010001
公告性质	正常公告

萌宠生物多样性文旅研学项目挂牌暨电子竞价公告

项目编号			ZQ24-03Y-ZCJY010
项目名称			萌宠生物多样性文旅研学项目
标的名称			萌宠生物多样性文旅研学项目
挂牌价（元）			685156.17元（含每年5%递增）
租赁期限			项目期限5年(不含建设期与试运营期)，建设期、试运营期6个月，建设期、试运营期共6个月免收资源使用管理费。
交易保证金（元）			5000元
加价幅度（元）			1000元
挂牌公告期			2024年3月20日上午8时30分至2024年4月3日下午15时30分
交易保证金交纳时间
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价开始时间			2024年4月3日下午15时30分开始
限时竞价延时时间			180秒（3分钟）
标的情况			萌宠生物多样性文旅研学项目，位于肇庆星湖风景名胜区七星岩景区北门罗汉岛部分场地拟对外租赁，面积约为984.04平方米。为游客提供与萌宠动物互动体验，设置游乐项目和文创手工DIY制作项目,丰富游客旅游体验。上述标的按现状拍卖，请竞买人做好尽职调查。
竞价系统网址			通过广东省公共资源交易平台（粤公平） https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统（新系统）
标的展示时间及地点			标的展示时间：2024年3月28日至2024年3月29日标的展示地点：肇庆星湖风景名胜区七星岩景区北门罗汉岛联系人：李生联系电话：07582107466
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：			1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； 2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。
挂牌期满，如未征集到竞买人：			网上交易系统自动终止项目
签订合同			按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《资源使用管理合同》
项目分类			实物资产
转让形式			资产转让
资产所有制			国有资产
转让方基本情况
转让方名称	住所（地址）			统一社会信用代码		监管机构（部门）	资产所有权比例%	本次资产转让权属比例%
肇庆星湖风景名胜区七星岩管理处	广东省肇庆市端州区七星岩景区内玉屏街1号			12441200781163637J		肇庆星湖风景名胜区管理局	100%	100%
资产转让行为决议及批准情况			请示文件		《关于萌宠生物多样性文旅研学项目方案修改后报局审定的请示》
			批准文号		肇庆星湖风景名胜区管理局的批复
标的评估情况			评估机构		广东远濠土地房地产与资产评估咨询有限公司出具《房地产评估报告》[远濠肇房评字第(2024）020029号]
			评估基准日		2024年2月20日
竞买人应当具备的条件			1、中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织。 2、承包方前三年内（公告发布日期前一日为截止日前三年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）； 3、承包方未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单；承包方未被列入“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）执行期内的“失信被执行人”名单，提供上述网站查询结果网页打印件，如相关失信记录已失效，承包方需提供相关证明资料；（信息查询记录以招标人或招标代理机构在投标截止时间后在上述网站的查询结果为准；如查询结果显示“没有该企业的相关记录”，视为该承包方无上述不良记录。）； 4、不接受联合体报名。
竞买人应履行的义务			1、由项目方投资建设园区内相应设施，负责水、电、网络、排污、休憩设施、园林绿化等附属基础设施建设与提升，为市民游客提供兼具参与性与趣味性的文旅项目。项目预计投资400万元以下，包括软硬设施投资。 2、负责园内整体环境卫生、绿化、安全、秩序、卫生防疫、水电，全力配合景区迎接上级部门或巩文巩卫检查等工作。如景区有重要任务或活动的，项目方须无条件配合。 3、因政府规划或不可抗力原因需收回场地的，项目方依法依规配合办理退出。 4、项目方超过约定日期未开展运营或经项目引进单位七星岩管理处认定未达运营条件的，视为违约，景区可中止合同，项目方须承担违约责任，15日内无条件退出，所有收取的费用、保证金不予退还。 5、项目方经营效益未达到预期，并提出终止合同的，景区无需对项目方作任何补偿或赔偿。 6、完善岛上排污设施，减少异味对环境影响，污水净化处理后接入就近排污管，杜绝污水进入星湖。其他详见《资源使用管理合同》。（注：相关《资源使用管理合同》范本，不得改动）
其他须披露的事项			1、因政府规划或不可抗力因素需收回场地的，项目方依法依规配合办理退出。 2、项目方必须规范宣传用语，如实宣传推介，不得虚假宣传、过度宣传，误导消费。如因此引起市民游客投诉、各级检查发现问题并经核查属实的，第一次责令整改并赔偿相应损失，第二次责令停业整顿3天并赔偿相应损失，第三次责令停业整顿7天、赔偿相应损失并扣减履约保证金1万元；如出现第四次，则视为乙方严重违约，景区可立即中止合同，项目方须承担违约责任，立即停业并于3日内无条件退出，所有收取的费用、保证金不予退还。 3、项目方超过约定日期未开展运营或经项目引进单位七星岩管理处认定未达运营条件的，视为违约，景区可中止合同，项目方须承担违约责任，15日内无条件退出，所有收取的费用、保证金不予退还。 4、项目方经营效益未达到预期，并提出终止合同的，景区无需对项目方作任何补偿或赔偿。详见《资源使用管理合同》范本。
温馨提示			请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录； 2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。
风险提示（一）			以下6种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（4）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定；（5）违反公告约定和其他转让文件约定的保证金不予退还情形的；（6）违反法律、法规或相关规定，给委托方造成损失的。上述条款已得到委托方授权，不予退还的保证金由委托方处理。以上信息来源于委托方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
风险提示（二）			1、竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。
竞买须知：一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均可通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，进行注册登陆，跳转至肇庆市公共资源电子交易系统。登录方式包括： 1.自然人可通过粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台账号登录； 2.法人可通过微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台账号登录。交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。四、交易保证金必须通过汇款、转账方式在交易保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳交易保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。五、竞价流程：进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓进入竞价系统，参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《资源使用管理合同》，竞买保证金自签订《资源使用管理合同》并足额支付《资源使用管理合同》保证金后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人须向肇庆市公共资源交易中心提交资料（详见《资料清单》），肇庆市公共资源交易中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，市公共资源交易中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得人按肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点与转让方签订《资源使用管理合同》。（注：《资源使用管理合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向肇庆市公共资源交易中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《资源使用管理合同》约定的其他资料上述资料复印件须加盖公章（验原件）上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）十一、本项目的竞得人在向肇庆市公共资源交易中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。十二、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民共和国境内有效续存的法人、其他组织。本公告所称合格竞买人是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合受让条件要求的竞买人。
肇庆市公共资源交易中心		联系人			赵小姐
		联系电话			0758-2786687
		地址			肇庆市端州三路24号

中标单位
中标金额(元)

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