蒙自市印象·南湖一期商铺招租项目公开招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
蒙自市印豕·南湖一期商铺招租项目公开招租公告
(招标编号:SSZB2024010)
项目所左地区:云南省,红河唁尼族彝佐白治州,蒙自市
一、招标条件
本蒙自市印象·南湖一期商铺招程项目已由项目审氘/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他姿金/,招标人为蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司。本项目已只备招标
条仕,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次契标为其中的:
(001)蒙自市印象·南湖一期商铺招租项目;
三、投标人资格要求
(001家自市印象·南沏一期商铺掐租项目)屹投标人资格能力要求:意向承租人资格要
求
1意向承租人(自然人)姿格要求:
1.1意向承租人(自然人)具有独立承担民事责任的能力,提供有效的居民身份证(复印件
加本人签字);
1.2意向承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未出现违法亮非记录,提供书面声明
(原件加本人签字)和中国裁判文书网(b+tμ://shu.court.gov.cn/)查询记录(复印
件加本人签字);
1.3意向承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单,提供书
面吉明(原件加本人签字)和中国执行信息公开网(http://zxσk.court.g·v.cn/)查询记
录(复印件加本人签字);
1.4提供意向承租人(自然人)参加公开招租活动前30日内由银仃开具的有双的资金存
证叨(原件或复印件加本人签字);
1.5本次公丌切租不接受招租人(蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)灬工参)
不接受招租代理机构(红河州顺胜项目管理有限公司)工作人员参加提供意向承租人(自
然人)非招租人(蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)职工且非招租代理机构(红
河州顺胜项目管理有限公司)工作人员的书面声明(原件加本人签字);
1.6意向承租人(自然人)与其他意向承租人(法人)的法定代表人为同一人或者存在直接
控股、管理关系的,相关竞租文件按无效处理提供意向承租人(自然人)与其他意向承租
人(法人)的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明(原件加本人
签字);
1.7意向承租人(自然人)须提供在承租后一个月门恨据相关要求办理从业证件资料的书面
声明(原件加本人签字);
1.8本次公开招租不接受联合体参加;
1.9如意向承租人在此次招租前已经是本次招范围内所含铺面的承租人,须缴清所有租
金、水电等相关费用方可参与本项目,未缴清相关费用的名单以蒙自市兴蒙资产运行管理服
务有限责任公司提供的为准。
2意向承租人(法人)资格要求:
2.1意向承租人(法人)具有独立承担民事责任的能力,须在中华人民共和国境内注册,提
供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照(复印件加盖公章);
2.2意向承租人(法人)在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统
(www.gsxt.gov.cn)“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”“列入经营异常名
录信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”信息记录或打印的企业信用信息公
示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊
销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违
法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良情况(复印件加盖公章);
2.3提供意向承租人(法人)2021年度或2022 年度经第三方审计的财务报告及报表(报表
至少应包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表)(复印件加盖公章)或竞租文件提
交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明;意向承租人(法人)成立
不足一年的,可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存
款证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表(原件或复印件加盖公章)。
2.4提供意向承租人(法人)缴税所属时间在2023年01月至本项日竞租文件提交截止时间
前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的
相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件(复印件加盖公章),至竞租文件
提交截止时间止成立不足一年的意向承租人(法人)可提供相关情况说明(复印件加盖公章)
2.5提供意向承租人(法人)缴费所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提交截止时间
前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的
绂款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的坦关证明文件(复印件加盖公章),至竞租文件
提交截止时间止成立不足一年的意向承租人(法人)可提供相关情况说厉(复印件加盖公章)
2.6提供意宀承租人(法人)参加本项目公开招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违
法记录(重大违法记录,是指意向承租人(法人)因违法经营受到刑事处罚或耆责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明(原件灬盖公章);
2.7意向承租人(法人)在本贡目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息
查询记录(复印件加羔公章);
2.8意向承租人(法人)参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录,捉供书面声明(原件加
盖公章)和中国裁判文书网(http://wenshu.court.gr³.cn/)查询记录(复印件加盖公章)
2.9意向承租人(法人)参加本项目公开招租汗动前未纳入失信被六行人名单,提供书面
声明(原件加盖公章)和中国执行信息公开网(http://z…
court.gov.c….)查询记录
(原件加盖公章);
2.10本次公开招租不接受招租人(蒙自市兴蒙瓷立运行管理服务有限责任公司)职工直接
坊股或有管理关系的意向承租人(法人)参加,不接受招租代理机构(红河州顺胜项目管理
有限公司)工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人(法人)参尸提供意向承租人(法
人)非招租人(蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)职工直接控股或有管理关系的
法人且非拓租代理机构(红河州顺胜项目管有限公司)工作人员直接控股或有管理关系竹
法人的书面声明(原件加盖公章);
2.11意向承伍人(法人)的法定代表人与其他意宀承租人(自然人)为同一人或者意向承
租人(法人)与其估意向承租人(自杰人)存在直接控股、管理关系的,相关竞租文件按无
效处理 坦 供意向承和人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(自然人)不为同一人且
意向承坦人(法人)与其他意向承租人(自然人)不存在直接控股、管理关系的书面声明(原
件加盖公章);
2.12意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(法人)的法定代表人为同一人
或者意向承租人(法人)与其他意向承租人(法人)存在直接控盼、管理关系的,相关章租
文件按无效处理提六意向承坦人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(法人)的法定
代表人不为同一人且意向承租人(法人)与其他意向承租人(法人)不存在直接控股、管
关系的书面声明(原件加盖公章);
2.13本次公开招阻不接受联合体参加;
2.14如意向承租人在此次冖租前己经是本次招租范围内所含铺面的承租人,须缴清所有租
金、水电等相关费用方可参与本项目,未缴洁相关费用的名单以蒙自市兴蒙资产运行管理服
务有三责仁公司提供的为准。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年02月21日17时30分到2024年02月28日17时30分
获取方式凡有意参加本项冖'勺意向承租人(自然人)请持有效的居民身份证(原件及
复印件加本人签字),意向承租人(法人)请持三证合一营业六照(复印件加盖公章)、法定
代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)、法定代表人或委托代理人居民
身份证(原件及复印件加盖公章)于2024年02月21日至2024年02月28日,每日上午08:30
叶至12:00时,下午14:00时至17:30时(北京时间,法定节假日除外)到红河严恹胜
项目管理有限公司(云南省红河州蒙自市吉庆路48亏3楼)获取公开招忸文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月15日14时30分
递交方式:红河州顺胜项目管理有限公司三楼开标室(云南省红河卅蒙自市吉庆路48
号3楼)延质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03刀15日14时30分
开标笔点:红河州六胜项目管理有限公司三楼开标室(云南省红,州冢自市吉庆路48
号3楼)
七、其他
1.公开扭租条件
红河州顺胜项目管理有限公司(以下简称招租代二机构)受蒙自市兴蒙资产运行管理服务
有限责任公司(以下简称招租人)委托,对“蒙自市印象·南湖一期高铺招租项目”采用
公开招租方式选定承坦人。
2.项目概况
2.1项目名称:蒙自市印象·南湖一期商铺招租项目;
2.2项曰编号:SSZB202401∩
2.3招租内容本项目共划分20冖宵铺(标段),意向承和人须对所竞租离铺进行整体竞租,
不得缺项、漏二,否则其竞租无效。具体商铺及功能定位规定详见下表:
标段商铺位置建筑面积(m²) 竟租单价
(元/m²/月)竞租年租金总价
(元)经营范围备注
1 蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-1 76.49 14 12852 租金每年递增5%
2蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-2 62.01 16 11904 租金每年递增5%
3蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-3 62.01 16 11904 租金每年递增5%
4蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-4 59.71 16 11460 租金每年递增5%
5蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-5 74.17 16 14244 租金每年递增5%
6 蒙自市联大路印象·南湖一期1-2-6 67.77 16 13008 租金每年递增5%
7 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-17 100.81 17 20568 租金每年递增5%
8 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-18 126.71 19 28884 租金每年递增5%
9 蒙自市联大路印象·南湖一期 2-2-19 77.68 19 17712 租金每年递增5%
10 蒙自市联大路印象·南湖一期 2-2-20 75.59 19 17232 租金每年递增5%
11蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-21 88.73 19 20232 租金每年递增5%
12蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-22 63.49 19 14472 租金每年递增5%
13 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-23 108.77 20 26100 租金每年递增5%
14 蒙自市联大路印象·南湖一期 2-2-24 88.4 21 22272 租金每年递增5%
15 蒙自市联大路印象·南湖一期 2-2-25 112.6 14 18912 租金每年递增5%
16 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-26 91.48 14 15372 租金每年递增5%
租金每年递增5%
17 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-27 109.87 14 18456
18 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-28 143.95 17 29364 租金每年递增5%
19 蒙自市联大路印象·南湖一期2-2-37 61.99 15 11160 租金每年递增5%
20 蒙自市联大路印象·南湖一期 2-2-38 83.69 14 14064 租金每年递增 5%
注上述明确经营范围的商铺各潜在竞租人须按招租人拟定的经营范围进行经营,未明确经
营范围的商铺其经营范围为综合商业(但不得经营游戏室、歌舞厅、娱乐),租金每年递增 5%
2.4租赁期限:自合同签订之日起五年,具体租赁期限以合同签订时间为准。
2.5同一投标人允许中本项目的多个标段。
女3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人(自然人)资格要求:
3.1.1意向承租入(自然人)具有独立承担民事责任的能力,提供有效的居民身份证(复印
件加本人签字);
3.1.2意向承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未屮现违法犯罪记录,提供书面声
胆(原件加本人签字)疒十国裁判文书二(http://wenshu.court.gov.cn/)查询记录(复
印件加本人签字);
3.1.3意向承租人(自然人)参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被六行人名单,提供
书面声明(原件加本人签字)和中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)查询
记录(复印件加本人签字);
3.1.4 提供意向承租人(自然人)参加公开招租活动前30日内山银行开具的三效的资金存
款证(原件或复印件茄本人签字);
3.1.5本次公开招租不接受招租人(蒙自市六蒙资产运行管理灬务有限责任公司)职工参加,
不接受招租代理机构(红河州顺胜项目管哩有限公司)工作人员参加提供意向承租人(自
然人)非招租人(蒙自亠兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)职工且非招租代理机构(红
河州灬胜项彐管理有限公司)工作人员的书面声明(原件加本人签字);
3.1.6意向承租人(自然人)与其他意宀承和人(法人)的法定代表人为同一人或者存在直
接控股、管理关系韵,相关竞租文件按无效处理提供意向承租人(自然人)与其仙章向承
租人(法人)的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声叫(示件加本
人签字);
3.1.7意向承租人(自然人)须提供在承租后一个月内根据相关妄求办理从业乒件资料的书
面声明(原件加本人签字);
3.1.8本次公开招租不接受联合什参加:
3.1.9如意向承租人在此次圯租前已经是本次招租范围内所含铺苎的承租人,须缴清所有租
金、水电等相关费二方可参与本项,,未缴清相关费用的名单以蒙自市兴蒙资产运行管理服
务有唱责任公司提供的为准。
3.2意向承印 人(法人)资格要求:
3.2.1意向承租人(法人)具有独立承担民中责任的能力,须在中华人民共和国境内注册,
提供市场监旨管理部门核发的有效的三证合一营业执照(复匚件加盖公章);
3.2.2意向承租人(法人)在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统
(ww…gsxt.gov.cn)“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”“刀入经营异常名
录信息”“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”信息记录或打印的企业信用信息公
示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊
销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违
法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良情况(矢仰件加盖公辛);
3.2.3提供意向承和人(法人)2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告及报表(报
表至少应包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表)(复印件加盖公章)或竞租文件
提交截止时问前三个只内开户银行出具的资信证明式资金存款证咒意向承租人(法人)成
立不足一年的,可提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信三明或资金
存款证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表(原件或复印件加盖公章)。
3.2.4提供意向承租人(法人)"税所属时间在2023年01月至本项目章租文件提交截止:
问前任意1个月的税务局税收通厂款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况
的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证男文件(复印件加盖公章),至竞租文
件提交哉止时问止成立不足一年的意向承二人(法人)可提供相关情况说咒(复印件加盖公
章);
3.2.5提供意向承租人(法人)缴费所属时间在2023年01月至本项目竞租文件提交截止时
间前任意1个月的社会保险贾缴款;式银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门山具的有效
缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴冖相关证明文件(复印件加盖公章),至竞文
件提交截止时间止成立不足一年的意向承租人(法人)c供相关情况说明(复印件严盖公
章);
3.2.6提供意向承租人(法人)参加本项目公亓招租活动前三年内,在经营话动中没有重大
违法记录(重大违法记录,是指意向承忸人(法人)因违法经营受到刑事处罚或者责令停产
停业、吊铛许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明(原件加盖公章):
3.2.7意向承租人(法人)在本项巳竞租文件提交截止时间前在信用中国网站
(www.cre³tchina.v.cn)“信用信息”查询栏中查询山信用信息中未出现不良信用信息
查询记录(复印件加盖公章);
3.2.8意向承租人(法人)参加公开租活动前未出现违法犯罪记录,提供书面声明(原件
加盖公章)和中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询记录(复印件加盖公
章);
3.2.9意向承忸人(法人)参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单,提供书
面声明(原件加盖公章)和中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)查询记录(原
件加盖公章);
3.2.10本次公开招租不接受招坦人(蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)一工直
接控股或有管理关系的意向承仁人(法人)参加,不接受招租代理枳构(红海冗|顺胜项目管
二有限公司)工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人(法人)参加提供意向乎租人
(法人)非招租人(蒙自亠兴蒙资产运行管理服务有限责任公司)叭工直接控股或有管理关
系的法人且非招租代理机节(红洹州顺胜项目管理有限公司)工作人员直接控股或有管理关
系的法人的书面声明(原件加盖公章);
3.2.11意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(自然人)为同一人或者意向
承巴人(法人)与其他意向承氵人(自然人)存在直接控股、管理关系的,相关竞租文件按
无炊处珏 提供意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向严租人(自然人)不为同一人
且意闩承租人(法人)与其他章向承租人(自然人)不专在直培控放、管理关系的书面声明(原
件加盖公章);
3.2.12意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承租人(法人)的法定代表人为同一
人或石意向承程人(法人)与其他意宀承租人(法人)存在直接控股、管理关系的 相关竞
租文件按无效处理提供意向承租人(法人)的法定代表人与其他意向承莅人(法人)的法
定代表人不为同一人且意向承租人(法人)与其他意宀承租人(法人)不存在直按控股、管
rl 关系的书严声刀(原件加盖公章);
3.2.13本次公二招;不接受联合体参加;
3.2.14如意向承艹人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面承和人,须缴清所有
租金、水宀等相关费用方可参与本项只,未缴清柘关费用的名单以蒙自市兴蒙资产运行管理
服务亻冖责任公司提供的为准。
4.公开招租文件的共取
4.1凡有意参加本项目的意向承租人(自然人)请持有效的居民身份证(原件及复印件加本
人签字),意向矛租人(法人)请持三证合一营业执照(复印件加盖公章)、法定代表人身刀
工明书(原件)、法定代表人授权委.书(原件)、法定代表人或委托代理人居民身份证(原
件及复印件加盖公章)于2024年02月21日至2024年02月28日,每日上午08:30时至12:00
时,下午14:CC时至17:30时(北京时间,法定节…日除外)到红河州顺胜项 管理有限
公司(云南省红河川蒙自市吉庆路48号3楼)获取公开招租文件。
4.2公开招租文件售价:人民币800.00元/标段,售后不退。
女4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞忸。(规定正匐及获驭
方式详见本公开招租公告第4款)。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间:2024年03月15日14时30分(北京时间)。
5.2提交竞租文件截止时间及地点:2024年03月15日14时30分(北京时间),红河州顺
胜项目管理有限公司三楼开标室(云南省红河州蒙自市吉庆路48号3楼)。
5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前,将竞租文件密封送达
指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达的,竞租文件为无效文件,招租人、招租代理机
构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在“中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn)”、“中国招标投
标公共服务平台(http://bulletin.cebpubservice.com)”上发布。
7.联系方式
招租人:蒙自市兴蒙资产运行管理服务有限责任公司
地址:蒙自市彩云路民心家园一期住建局综合办公楼1幢三层;
联系人:李老师
联系电话:13987352056
招租代理机构:红河州顺胜项目管理有限公司
地址:云南省红河州蒙自市吉庆路48号
联系人:登录即可免费查看
联系电话:0873-3660355
邮箱:1402195543@qq.com
开户银行:中国建设银行股份有限公司蒙自天马路支行
账号:53050166635500000261
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
L刀 标人:蒙自市兴蒙姿产运行管理服务有限责任公司
地 址:蒙自市彩云路民心家园一期住建局综合办公楼1幢三层;
联系人:李老师
电 话:13037352056
电子邮件:/
招标代理机构:红污州顺胜项目管理有限公司
地 址: 云南省红河州蒙自市古庆路48号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: E-1402195543@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责入(项目负责人)入嘘滩 (签名)
招标人或其招标代理机杉 章)
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