铁建花园项目物业管理服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
铁建花园项目物业管理服务招标公告
（招标编号:中铁建投-ZHXBTJC-TJC-ZB-YX-2019-005）
项目所在地区:广东省
一、招标条件
本铁建花园项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹
资金2429.82万元，招标人为珠海西部铁建城开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总占地92919.97m' （其中A地块27235.62mi,B地块229 19.79m,c 地块2356636
m'，D地块:19168.20m')，计容总建筑面积≤144340.08m （其中二类住宅≤101872.8m、
商业≤21877.38m'、小学≥20589.90m’)。
商业≤21877.38m'、小学≥20589.90m')。:
姑.木刀r而日卡l人头t人二E1+—从s7+二,仕+ h.′'
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)铁建花园项目物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001铁建花园项目物业管理服务)的投标人资格能力要求:1.投标人须为在中华人民共
和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照。
2.投标人成立年限不得低于5年。
3.投标人近3年承接过类似项目物业管理服务业绩至少1项，合同金额须500万/年以上，
并提供相关的业绩证明材料，若合同未明确项目业态，投标人可提供建设单位盖章的证明材
料或能够证明的其他资料。
1.投标人未被列入“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)以下任意记录名单之-:①记
录失信被执行人:②重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信行为。或者“投
标人未被列入“信用中国”网站(www. creditchina. gov. en)失信被执行人。
5.本项目不接受联合体投标。
主:
1.“类似项目”指总建筑面积超17万m的住宅项目。
2.上述材料均要在投标文件中体现并加盖投标人公章。
3.近X年指自招标公告发出当日开始计算，时间以合同签订时间为准。
本项目不允允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年10月17日09时00分到2019年10月23日17时30分
获取方式获取招标文件时，投标人代表须按投标人资格要求提供以下资料复印件加盖
投标人公章（现场提供原件备查）:1.营业执照;2.投标人企业业绩证明材料;3.法定代表
人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件;
（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的,无需提交法定代表人授权委托书及授权代表
身份证复印件。）4.招标文件每套售价500.00元（人民币)，售后不退。5.已办理报名并成
功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格、符合性审查。获取招标文件地点:
广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼广东采联采购科技有限公司,工作日&00-
12:00，14:00-17:30（法定节假日除外)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年11月06[1:0)9`时30分
递交方式现场递交至广东省珠海市香洲区兴华路210}大金鹰大厦2楼开标室（逾期
送达或未送达指定地点的投标文件不]受践纸质`父递父
六、开标时间及地点`
开标时间 :2019年11月06日09 时30分
开标地点 :广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼开标室
七、其他
本次招标具体内容如下:
A包组为提供铁建花园项目前期物业管理服务，包括但不限于前期物业管理服务范围内的住
宅、商业以及车位等的物业管理服务。具体详见招标文件。
B包组为提供铁建花园项目营销中心物业管理服务，包含但不限于营销中心范围内的安保、
保洁、秩序管理、客户服务等。具体详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:珠海西部铁建城开发有限公司
地址:广东省珠海市金湾区航空新城规划展览馆三楼
联系人:登录即可免费查看.
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :广东采联采购科技有限公司
地址:珠海市香洲兴华路210号（大金鹰大厦)2楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:CLbaoming@163. com
annaneoenat=魏hencaNl道
招标人或其招标代理机构:__（盖章)
（招标编号:中铁建投-ZHXBTJC-TJC-ZB-YX-2019-005）
项目所在地区:广东省
一、招标条件
本铁建花园项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹
资金2429.82万元，招标人为珠海西部铁建城开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总占地92919.97m' （其中A地块27235.62mi,B地块229 19.79m,c 地块2356636
m'，D地块:19168.20m')，计容总建筑面积≤144340.08m （其中二类住宅≤101872.8m、
商业≤21877.38m'、小学≥20589.90m’)。
商业≤21877.38m'、小学≥20589.90m')。:
姑.木刀r而日卡l人头t人二E1+—从s7+二,仕+ h.′'
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)铁建花园项目物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001铁建花园项目物业管理服务)的投标人资格能力要求:1.投标人须为在中华人民共
和国境内注册的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照。
2.投标人成立年限不得低于5年。
3.投标人近3年承接过类似项目物业管理服务业绩至少1项，合同金额须500万/年以上，
并提供相关的业绩证明材料，若合同未明确项目业态，投标人可提供建设单位盖章的证明材
料或能够证明的其他资料。
1.投标人未被列入“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)以下任意记录名单之-:①记
录失信被执行人:②重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信行为。或者“投
标人未被列入“信用中国”网站(www. creditchina. gov. en)失信被执行人。
5.本项目不接受联合体投标。
主:
1.“类似项目”指总建筑面积超17万m的住宅项目。
2.上述材料均要在投标文件中体现并加盖投标人公章。
3.近X年指自招标公告发出当日开始计算，时间以合同签订时间为准。
本项目不允允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年10月17日09时00分到2019年10月23日17时30分
获取方式获取招标文件时，投标人代表须按投标人资格要求提供以下资料复印件加盖
投标人公章（现场提供原件备查）:1.营业执照;2.投标人企业业绩证明材料;3.法定代表
人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件;
（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的,无需提交法定代表人授权委托书及授权代表
身份证复印件。）4.招标文件每套售价500.00元（人民币)，售后不退。5.已办理报名并成
功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格、符合性审查。获取招标文件地点:
广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼广东采联采购科技有限公司,工作日&00-
12:00，14:00-17:30（法定节假日除外)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年11月06[1:0)9`时30分
递交方式现场递交至广东省珠海市香洲区兴华路210}大金鹰大厦2楼开标室（逾期
送达或未送达指定地点的投标文件不]受践纸质`父递父
六、开标时间及地点`
开标时间 :2019年11月06日09 时30分
开标地点 :广东省珠海市香洲区兴华路210号大金鹰大厦2楼开标室
七、其他
本次招标具体内容如下:
A包组为提供铁建花园项目前期物业管理服务，包括但不限于前期物业管理服务范围内的住
宅、商业以及车位等的物业管理服务。具体详见招标文件。
B包组为提供铁建花园项目营销中心物业管理服务，包含但不限于营销中心范围内的安保、
保洁、秩序管理、客户服务等。具体详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:珠海西部铁建城开发有限公司
地址:广东省珠海市金湾区航空新城规划展览馆三楼
联系人:登录即可免费查看.
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :广东采联采购科技有限公司
地址:珠海市香洲兴华路210号（大金鹰大厦)2楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:CLbaoming@163. com
annaneoenat=魏hencaNl道
招标人或其招标代理机构:__（盖章)
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