剑鱼标讯 > 成交项目 > ZFCG-G2017195号许昌职业技术学院“学生公寓管理服务、校园物业服务”项目

ZFCG-G2017195号许昌职业技术学院“学生公寓管理服务、校园物业服务”项目

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
ZFCG-G2017195号许昌职业技术学院“学生公寓管理服务、校园物业服务”项目评审结果公告
一、项目概况
（一）项目名称：学生公寓管理服务、
校园物业服务
（二）项目编号：ZFCG-G2017195号
（三）招标公告发布日期：2017年11月24日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2017年12月20日9:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：
A包登录即可免费查看元，B包1800000元。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
二、开标记录及投标报价
A包
序号
 投标人
 投标报价（元）
 服务期限
1
 许昌三江物业管理有限公司
 1575420
 一年
2
 许昌市安居物业管理有限公司
 1461952
 一年
3
 许昌升华物业管理有限公司
 1484752.60
 一年
4
 许昌远航物业管理有限公司
 1568626
 一年
5
 许昌市怡兴物业服务有限公司
 1501401
 一年
6
 深圳市大众物业管理有限公司
 1540000
 一年
7
 河南新康桥物业管理有限公司
 1496193
 一年
8
 河南圆方物业管理有限公司
 1497000
 一年
9
 许昌兰馨物业管理有限公司
 1530000
 一年

B包
序号
 投标人
 投标报价（元）
 服务期限
1
 许昌爱如佳物业管理有限公司
 1716600
 一年
2
 许昌市安居物业管理有限公司
 1692205.20
 一年
3
 许昌升华物业管理有限公司
 1684711
 一年
4
 许昌远航物业管理有限公司
 1728762
 一年
5
 许昌市怡兴物业服务有限公司
 1609633
 一年
6
 深圳市大众物业服务有限公司
 1680000
 一年
7
 河南新康桥物业管理有限公司
 1642064
 一年
8
 河南圆方物业管理有限公司
 1735000
 一年
9
 许昌兰馨物业管理有限公司
 1790000
 一年

三、资格审查情况
A包
序号
 通过资格审查的投标人
1
 许昌三江物业管理有限公司
2
 许昌市安居物业管理有限公司
3
 许昌升华物业管理有限公司
4
 许昌远航物业管理有限公司
5
 许昌市怡兴物业服务有限公司
6
 深圳市大众物业管理有限公司
7
 河南新康桥物业管理有限公司
8
 河南圆方物业管理有限公司
9
 许昌兰馨物业管理有限公司

B包
序号
 通过资格审查的投标人
1
 许昌爱如佳物业管理有限公司
2
 许昌市安居物业管理有限公司
3
 许昌升华物业管理有限公司
4
 许昌远航物业管理有限公司
5
 许昌市怡兴物业服务有限公司
6
 深圳市大众物业服务有限公司
7
 河南新康桥物业管理有限公司
8
 河南圆方物业管理有限公司
9
 许昌兰馨物业管理有限公司

四、评审情况
（一）符合性审查
A包通过资格审查的投标人均通过符合性审查
B包通过资格审查的投标人均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
A包
许昌远航物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 8
 0
 33
 27.96
 75.96


评委2
 5
 2
 8
 0
 36
 27.96
 78.96


评委3
 5
 2
 8
 0
 36
 27.96
 78.96


评委4
 5
 2
 8
 0
 30
 27.96
 72.96


评委5
 5
 2
 8
 0
 30
 27.96
 72.96


许昌远航物业管理有限公司 评审得分：75.96
 排序
 7



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；
评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。
许昌三江物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 2
 2
 0
 0
 37
 27.84
 68.84


评委2
 2
 2
 0
 0
 32
 27.84
 63.84


评委3
 2
 2
 0
 0
 32
 27.84
 63.84


评委4
 2
 2
 0
 0
 30
 27.84
 61.84


评委5
 2
 1
 0
 0
 30
 27.84
 60.84


许昌三江物业管理有限公司
评审得分：63.84
 排序
 9



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的原因：四份类似协议：（1）许都大剧院东城区国土分局办公楼（2）许都大剧院保洁委托服务协议（3）许都大剧院消防安全值班承包合同（4）中国光大银行许昌分行物业服务委托合同，均未提供验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：项目经理及其它管理人员在招标文件中无社保证明材料。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：一份企业信用信息报告。
许昌升华物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 4
 2
 12
 10
 38
 29.54
 95.54


评委2
 4
 2
 12
 10
 36
 29.54
 93.54


评委3
 4
 2
 12
 10
 32
 29.54
 89.54


评委4
 4
 2
 12
 10
 36
 29.54
 93.54


评委5
 4
 2
 12
 10
 35
 29.54
 92.54


许昌升华物业管理有限公司 评审得分：92.94
 排序
 2



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号
许昌市怡兴物业服务有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 6
 2
 12
 10
 35
 29.21
 94.21


评委2
 6
 2
 12
 10
 36
 29.21
 95.21


评委3
 6
 2
 12
 10
 36
 29.21
 95.21


评委4
 6
 2
 12
 10
 34
 29.21
 93.21


评委5
 6
 2
 12
 10
 35
 29.21
 94.21


许昌市怡兴物业服务有限公司
评审得分：94.41
 排序
 1



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目
许昌兰馨物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 3
 2
 0
 10
 34
 28.67
 77.67


评委2
 3
 2
 0
 10
 32
 28.67
 75.67


评委3
 3
 2
 0
 10
 32
 28.67
 75.67


评委4
 3
 2
 0
 10
 36
 28.67
 79.67


评委5
 3
 2
 0
 10
 30
 28.67
 73.67


许昌兰馨物业管理有限公司 评审得分：76.47
 排序
 6



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明
评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
无
河南新康桥物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 2
 2
 12
 0
 36
 29.31
 81.31


评委2
 2
 2
 12
 0
 32
 29.31
 77.31


评委3
 2
 2
 12
 0
 32
 29.31
 77.31


评委4
 2
 2
 12
 0
 34
 29.31
 79.31


评委5
 2
 2
 12
 0
 35
 29.31
 80.31


河南新康桥物业管理有限公司 评审得分：79.11
 排序
 5



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学
验收报告均不符合招标文件的要求
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。
深圳市大众物业服务有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 6
 2
 12
 0
 38
 28.48
 86.48


评委2
 6
 2
 12
 0
 32
 28.48
 80.48


评委3
 6
 2
 12
 0
 32
 28.48
 80.48


评委4
 6
 2
 12
 0
 36
 28.48
 84.48


评委5
 6
 2
 12
 0
 35
 28.48
 83.48


深圳市大众物业服务有限公司 评审得分：83.08
 排序
 4



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城
验收报告不符合招标文件要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。
，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目
河南圆方物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 0
 0
 30
 29.30
 66.30


评委2
 5
 2
 0
 0
 36
 29.30
 72.30


评委3
 5
 2
 0
 0
 36
 29.30
 72.30


评委4
 5
 2
 0
 0
 30
 29.30
 66.30


评委5
 5
 2
 0
 0
 35
 29.30
 71.30


河南圆方物业管理有限公司 评审得分：69.70
 排序
 8



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院
验收报告不符合招标文件要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；
均未提供社保证明
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业
许昌市安居物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 8
 10
 38
 30
 93


评委2
 5
 2
 8
 10
 32
 30
 87


评委3
 5
 2
 8
 10
 32
 30
 87


评委4
 5
 2
 8
 10
 36
 30
 91.0


评委5
 5
 2
 8
 10
 35
 30
 90


许昌市安居物业管理有限公司 评审得分：89.60
 排序
 3



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：党明朝，全国物业管理从业人员岗位证书，于传禄，全国物业管理从业人员岗位证书；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区
B包
许昌爱如佳物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 3
 2
 0
 0
 37
 28.13
 70.13


评委2
 3
 2
 0
 0
 36
 28.13
 69.13


评委3
 3
 2
 0
 0
 32
 28.13
 65.13


评委4
 3
 2
 0
 0
 32
 28.13
 65.13


评委5
 3
 2
 0
 0
 30
 28.13
 63.13


许昌爱如佳物业管理有限公司 评审得分：66.53
 排序
 9



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，
无验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；以上人员均未提供社保证明。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
AAA企业企业信用等级证书
许昌市安居物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 8
 10
 38
 28.54
 91.54


评委2
 5
 2
 8
 10
 37
 28.54
 90.54


评委3
 5
 2
 8
 10
 32
 28.54
 85.54


评委4
 5
 2
 8
 10
 32
 28.54
 85.54


评委5
 5
 2
 8
 10
 35
 28.54
 88.54


许昌市安居物业管理有限公司 评审得分：88.34
 排序
 3



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：桓书垒，全国物业管理从业人员岗位证书，刘丹，全国物业管理从业人员岗位证书；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，
无验收报告
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
AAA企业企业信用等级证书
许昌升华物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 4
 2
 12
 10
 38
 28.66
 94.66


评委2
 4
 2
 12
 10
 37
 28.66
 93.66


评委3
 4
 2
 12
 10
 32
 28.66
 88.66


评委4
 4
 2
 12
 10
 34
 28.66
 90.66


评委5
 4
 2
 12
 10
 35
 28.66
 91.66


许昌升华物业管理有限公司 评审得分：91.86
 排序
 2



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号。
许昌远航物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 8
 0
 33
 27.93
 75.93


评委2
 5
 2
 8
 0
 32
 27.93
 74.93


评委3
 5
 2
 8
 0
 36
 27.93
 78.93


评委4
 5
 2
 8
 0
 30
 27.93
 72.93


评委5
 5
 2
 8
 0
 30
 27.93
 72.93


许昌远航物业管理有限公司 评审得分：75.13
 排序
 6



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；
评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。
许昌市怡兴物业服务有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 6
 2
 12
 10
 35
 30
 95.


评委2
 6
 2
 12
 10
 34
 30
 94.


评委3
 6
 2
 12
 10
 36
 30
 96.


评委4
 6
 2
 12
 10
 34
 30
 94.


评委5
 6
 2
 12
 10
 35
 30
 95.


许昌市怡兴物业服务有限公司
评审得分：94.8
 排序
 1



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目
深圳市大众物业服务有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 6
 2
 12
 0
 38
 28.74
 86.74


评委2
 6
 2
 12
 0
 37
 28.74
 85.74


评委3
 6
 2
 12
 0
 32
 28.74
 80.74


评委4
 6
 2
 12
 0
 34
 28.74
 82.74


评委5
 6
 2
 12
 0
 35
 28.74
 83.74


深圳市大众物业服务有限公司 评审得分：83.94
 排序
 4



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城
验收报告不符合招标文件要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。
，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目
河南新康桥物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 2
 2
 12
 0
 36
 29.41
 81.41


评委2
 2
 2
 12
 0
 35
 29.41
 80.41


评委3
 2
 2
 12
 0
 32
 29.41
 77.41


评委4
 2
 2
 12
 0
 34
 29.41
 79.41


评委5
 2
 2
 12
 0
 35
 29.41
 80.41


河南新康桥物业管理有限公司 评审得分：79.81
 排序
 5



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学
验收报告均不符合招标文件的要求
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。
河南圆方物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 5
 2
 0
 0
 30
 27.83
 64.83


评委2
 5
 2
 0
 0
 30
 27.83
 64.83


评委3
 5
 2
 0
 0
 36
 27.83
 70.83


评委4
 5
 2
 0
 0
 30
 27.83
 64.83


评委5
 5
 2
 0
 0
 35
 27.83
 69.83


河南圆方物业管理有限公司 评审得分：67.03
 排序
 8



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院
验收报告不符合招标文件要求。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；
均未提供社保证明
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业
许昌兰馨物业管理有限公司


评审
因素
 信誉6分
 投标文件规范程度2分
 人员配置情况12分
 业绩10分
 对招标文件的响应程度40分
 投标报价30分
 合 计
100分


评委1
 3
 2
 0
 10
 34
 26.98
 75.98


评委2
 3
 2
 0
 10
 34
 26.98
 75.98


评委3
 3
 2
 0
 10
 32
 26.98
 73.98


评委4
 3
 2
 0
 10
 34
 26.98
 75.98


评委5
 3
 2
 0
 10
 30
 26.98
 71.98


许昌兰馨物业管理有限公司 评审得分：74.78
 排序
 7



备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）
无。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明
评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
A包
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司
（二）地址：许昌市中房大街东段
（三）联系人：陈会超
联系方式：13103747737
（四）中标金额：1501401元
（五）中标标的概况（附件1）
B包
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司
（二）地址：许昌市中房大街东段
（三）联系人：陈会超
联系方式：13103747737
（四）中标金额：1609633元
（五）中标标的概况（附件1）
六、招标文件（附件2）
七、评标委员会成员名单：李建民
王旭东 朱红云 张涛 王永杰（采购人代表）
八、公告期限
本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。
九、联系方式
采购单位：许昌职业技术学院
地址：许昌市新兴东路4336号
联系人：登录即可免费查看　联系电话：登录即可免费查看
代理机构：许昌市政府采购中心
地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦
联系人：登录即可免费查看　
联系电话：登录即可免费查看
许昌职业技术学院
2017年12月27日
·23·
附件下载：投标报价表及技术方案.zip
附件下载：学生公寓管理服务招标文件.docx
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