大理众锐综合服务有限责任公司大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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项目概况
大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）获取招标文件，并于2024年05月10日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNPGCG2024-006
项目名称：大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目
预算金额：651.024786 万元（人民币）
最高限价（如有）：651.024786 万元（人民币）
采购需求：
本项目对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩采用全包式进行经营权招租，即招租人对大理国营供销社食堂抽取当月销售额不低于12%及龙尾关西门巷28号懿井轩抽取当月销售额不低于10%进行分成。租赁人开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，大理众锐综合服务有限责任公司不承担任何费用。
分成比例：大理国营供销社食堂招租人分成比例不低于当月销售额12%；龙尾关西门巷28号懿井轩招租人分成比例不低于当月销售额10%。
其它要求：①租赁人还需承当大理国营供销社食堂租金，租金为2023年-2024年租金为5万元/年，2025年起年租金为5.5万元/年；龙尾关西门巷28号懿井轩租金，租金为26万元/年；
②租赁人中标后须购买食品安全责任险（不低于200万元）和公共责任险；
③在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的食堂进行装修、装饰，但不得改变原有的主体结构。
④依法经营管理：租赁人须遵守国家有关法律法规，自主经营、依法纳税、自负盈亏，在租赁经营期内大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩附属设施的一切经济、法律和安全责任均由租赁经营者承担，所涉及的税收、水电费、垃圾清运费、泔水清运费等均由租赁人负责按时足额缴纳。租赁人须承担所聘员工的工资、奖金、缴纳各种保险以及劳保、卫生福利用品费用。
合同履行期限：3年。合同一年一签订，服务一季度一考核、一年一评价，对年度合同考评不合格的，招租人有权终止合同，不再续签下一年度合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：1、经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业或其他组织，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结;2、供应商须取得有效的食品经营许可证；3、食堂从业人员须持有健康证，厨师持有中式烹饪（或烹调）师职业资格证书，并承诺主动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）；4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公司的投标人根据实际情况提供），包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注；或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构，需提供证明材料）。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）;5、投标人具有依法缴纳税收的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）;6、投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴费所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）;7、供应商须提供参加本项目采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（投标人自行承诺），重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;8、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（投标人自行承诺）;9、信誉要求：投标人未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单； 10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（自行承诺）；11、本项目不接受个体户及联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年04月19日 至 2024年04月29日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）
方式：携带公告中（1）-（4）条证明材料至云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）现场领取。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年05月10日 14点30分（北京时间）
开标时间：2024年05月10日 14点30分（北京时间）
地点：云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大理众锐综合服务有限责任公司
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光
联系方式：联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：云南盘古工程项目管理有限公司
地 址：大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼
联系方式：联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）获取招标文件，并于2024年05月10日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNPGCG2024-006
项目名称：大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩经营权公开招租项目
预算金额：651.024786 万元（人民币）
最高限价（如有）：651.024786 万元（人民币）
采购需求：
本项目对大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩采用全包式进行经营权招租，即招租人对大理国营供销社食堂抽取当月销售额不低于12%及龙尾关西门巷28号懿井轩抽取当月销售额不低于10%进行分成。租赁人开展经营服务，自主经营、自负盈亏，在经营期限内，所产生的全部费用由承租者自行承担，大理众锐综合服务有限责任公司不承担任何费用。
分成比例：大理国营供销社食堂招租人分成比例不低于当月销售额12%；龙尾关西门巷28号懿井轩招租人分成比例不低于当月销售额10%。
其它要求：①租赁人还需承当大理国营供销社食堂租金，租金为2023年-2024年租金为5万元/年，2025年起年租金为5.5万元/年；龙尾关西门巷28号懿井轩租金，租金为26万元/年；
②租赁人中标后须购买食品安全责任险（不低于200万元）和公共责任险；
③在租赁期内，经出租方同意后，可根据经营需要对承租的食堂进行装修、装饰，但不得改变原有的主体结构。
④依法经营管理：租赁人须遵守国家有关法律法规，自主经营、依法纳税、自负盈亏，在租赁经营期内大理国营供销社食堂及龙尾关西门巷28号懿井轩附属设施的一切经济、法律和安全责任均由租赁经营者承担，所涉及的税收、水电费、垃圾清运费、泔水清运费等均由租赁人负责按时足额缴纳。租赁人须承担所聘员工的工资、奖金、缴纳各种保险以及劳保、卫生福利用品费用。
合同履行期限：3年。合同一年一签订，服务一季度一考核、一年一评价，对年度合同考评不合格的，招租人有权终止合同，不再续签下一年度合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业或其他组织，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结;2、供应商须取得有效的食品经营许可证；3、食堂从业人员须持有健康证，厨师持有中式烹饪（或烹调）师职业资格证书，并承诺主动接受当地卫生行政部门卫生监督（以上证书提供复印件加盖公章，相关承诺提供承诺函）；4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公司的投标人根据实际情况提供），包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注；或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构，需提供证明材料）。投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）;5、投标人具有依法缴纳税收的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）;6、投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴费所属时间在2022年11月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；新成立的投标人根据实际情况提供，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）;7、供应商须提供参加本项目采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（投标人自行承诺），重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;8、投标人具有履行合同所必需的专业技术能力（投标人自行承诺）;9、信誉要求：投标人未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单； 10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动（自行承诺）；11、本项目不接受个体户及联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年04月19日 至 2024年04月29日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）
方式：携带公告中（1）-（4）条证明材料至云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）现场领取。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年05月10日 14点30分（北京时间）
开标时间：2024年05月10日 14点30分（北京时间）
地点：云南盘古工程项目管理有限公司（大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大理众锐综合服务有限责任公司
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光
联系方式：联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：云南盘古工程项目管理有限公司
地 址：大理市太和街道万花路下段原清风酒店二楼
联系方式：联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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