（澄清公告）科学城智慧城二期勘察设计答疑回复一
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标单位：深圳市金地房地产项目管理有限公司
代理单位：
预算金额：登录即可免费查看
开标时间：2登录即可免费查看24-登录即可免费查看5-22
问题一：1、招标文件第34页“工程设计(勘察设计)主要岗位人员基本要求表”中列出了造价专业负责人:造价专业承担的工作量及介入时间有限，属于辅助性次要工作，设计行业大多数甲级院将此专业对外分包合作，目绝大多数设计投标项目未将造价专业列入设计团队主要专业。本项目招标文件是否可以对第34页“工程设计(勘察设计)主要岗位人员基本要求表”进行修正取消造价专业负责人或者中标后允许造价专业负责人以分包单位的角色填报,否则会对一批未配置造价专业的甲级设计院设不公平的准入门槛。
回复：主要岗位人员基本要求表根据项目特点设置，请投标人按招标文件执行。
问题二：在科学城智慧城二期勘察设计合同-第三章、工程设计分项合同--附件6设计费明细及支付方式-四、设计费支付方式（第1登录即可免费查看2页）【付费次序：第二次付费 - 占总设计费%：支付至经委托方及相关部门审核初步设计概算中的建安费作为计费技术调整后的实际设计费总额的7登录即可免费查看% - 付费额（万元）：按实计算 - 付费时间（由交付设计文件所决定）：提交所有施工图设计文件并完成施工图审查后，提交请款资料后3登录即可免费查看天内。】 提问：由于本合同设计内容为设计总包，内容多，成本压力大。第二次付费的付费时间可否酌情调整为“提交所有主体施工图文件并完成施工图审查后，提交请款资料后3登录即可免费查看天内”？
回复：以挂网合同为准，请投标人投标时综合考虑。
问题三：在科学城智慧城二期勘察设计合同--第三章、工程设计分项合同-第三部分专用合同条款-3.1.3设计人其他义务（6）如设计人的工作方法及态度无法达到发包人要求，发包人发出三次警告函而效果不明显的，发包人有权对设计人处以违约金，并在以后每发出一次警告函可对设计人处以违约金2登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元。 警告函发出累计6次及以上的，处以5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元违约金，同时发包人有权解除合同，并将有关情况通报建设主管部门处理。（第75页） 提问：本条罚则没有明确判定依据，属显著不公平条款，是否可进行删除？或调整？
回复： 调整为：如设计人的工作无法达到发包人要求，发包人发出三次警告函而效果不明显的，发包人有权对设计人处以违约金，并在以后每发出一次警告函可对设计人处以违约金2登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元。 警告函发出累计6次及以上的，处以5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元违约金，同时发包人有权解除合同，并将有关情况通报建设主管部门处理。
问题四：（在招标文件--第一章招标公告中，2.5本次招标项目的招标范围中的（2）工程设计，设计阶段包括但不限于：总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑景观室内及各类深化设计、设计变更）、 现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。设计内容包括但不限于规划总图、建筑（含景观和室内）、展示区设计（含室内软硬装、展示区景观，以及给排水、暖通、智能化等相关配套设计）、结构、 给排水、暖通（含空调、燃气和所需的动力系统等）、电气（含强电、弱电、智能化、防雷、泛光照明等）、消防（含消防水池）、人防、幕墙、钢结构、场地平整、基坑支护（包括但不限于基坑支护设计、基坑土方开挖方案、基坑监测要求、地基处理、边坡治理等）、土方计算、节能报告、绿建（等级：一星级）、海绵城市、装配式、电梯选型、室内外装修、热水系统、5G 覆盖、光迁入户、光伏系统（若有）、厨房设计（若有）、抗震支架、景观环境、标识划线、标识标牌（含室内地上地下、景观室外、外墙等区域标识标牌）、车位划线、管线综合、建设用地范围外的市政管线迁改和接入、主体建筑相配套的附属设施和构筑物、箱涵迁改设计（若有）、道路设计（含红线外市政路口接驳设计、路口开设）、发电机环保工程设计等各类相关深化设计、组织完成设计相关专家论证以及其他按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化、按照审图机构和甲方审核意见进行回复和修改调整、满足甲方的设计管理要求以及协助办理相关报审报批报建手续工作。项目开工后及时进行设计交底、根据现场进度情况定期出具设计巡检报告、对于后期施工单位提供的二次深化图（如智能化、高低压等）、场地施工方案（如施工围挡方案、场地降水方案等）及竣工图进行校审复核（确认后须盖技术审核章或公司公章，满足结算要求）。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（设计、勘察设计）任务书。（具体设计范围以交付标准为准）（第1-2页） 提问1：在本招标文件中，室内设计内容并未明确界定室内设计的范围；另未明确展示区规模。可否该明确以上范围内容？ 提问2：关于“具体设计范围以交付标准为准”这句话，是否解释为“在建安费限额内包含工程子项所对应的设计内容”？）
回复：提问1：以招标文件要求为准。
回复：提问2：“具体设计范围以交付标准为准”为字面意思。
代理单位：
预算金额：登录即可免费查看
开标时间：2登录即可免费查看24-登录即可免费查看5-22
问题一：1、招标文件第34页“工程设计(勘察设计)主要岗位人员基本要求表”中列出了造价专业负责人:造价专业承担的工作量及介入时间有限，属于辅助性次要工作，设计行业大多数甲级院将此专业对外分包合作，目绝大多数设计投标项目未将造价专业列入设计团队主要专业。本项目招标文件是否可以对第34页“工程设计(勘察设计)主要岗位人员基本要求表”进行修正取消造价专业负责人或者中标后允许造价专业负责人以分包单位的角色填报,否则会对一批未配置造价专业的甲级设计院设不公平的准入门槛。
回复：主要岗位人员基本要求表根据项目特点设置，请投标人按招标文件执行。
问题二：在科学城智慧城二期勘察设计合同-第三章、工程设计分项合同--附件6设计费明细及支付方式-四、设计费支付方式（第1登录即可免费查看2页）【付费次序：第二次付费 - 占总设计费%：支付至经委托方及相关部门审核初步设计概算中的建安费作为计费技术调整后的实际设计费总额的7登录即可免费查看% - 付费额（万元）：按实计算 - 付费时间（由交付设计文件所决定）：提交所有施工图设计文件并完成施工图审查后，提交请款资料后3登录即可免费查看天内。】 提问：由于本合同设计内容为设计总包，内容多，成本压力大。第二次付费的付费时间可否酌情调整为“提交所有主体施工图文件并完成施工图审查后，提交请款资料后3登录即可免费查看天内”？
回复：以挂网合同为准，请投标人投标时综合考虑。
问题三：在科学城智慧城二期勘察设计合同--第三章、工程设计分项合同-第三部分专用合同条款-3.1.3设计人其他义务（6）如设计人的工作方法及态度无法达到发包人要求，发包人发出三次警告函而效果不明显的，发包人有权对设计人处以违约金，并在以后每发出一次警告函可对设计人处以违约金2登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元。 警告函发出累计6次及以上的，处以5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元违约金，同时发包人有权解除合同，并将有关情况通报建设主管部门处理。（第75页） 提问：本条罚则没有明确判定依据，属显著不公平条款，是否可进行删除？或调整？
回复： 调整为：如设计人的工作无法达到发包人要求，发包人发出三次警告函而效果不明显的，发包人有权对设计人处以违约金，并在以后每发出一次警告函可对设计人处以违约金2登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元。 警告函发出累计6次及以上的，处以5登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元违约金，同时发包人有权解除合同，并将有关情况通报建设主管部门处理。
问题四：（在招标文件--第一章招标公告中，2.5本次招标项目的招标范围中的（2）工程设计，设计阶段包括但不限于：总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑景观室内及各类深化设计、设计变更）、 现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。设计内容包括但不限于规划总图、建筑（含景观和室内）、展示区设计（含室内软硬装、展示区景观，以及给排水、暖通、智能化等相关配套设计）、结构、 给排水、暖通（含空调、燃气和所需的动力系统等）、电气（含强电、弱电、智能化、防雷、泛光照明等）、消防（含消防水池）、人防、幕墙、钢结构、场地平整、基坑支护（包括但不限于基坑支护设计、基坑土方开挖方案、基坑监测要求、地基处理、边坡治理等）、土方计算、节能报告、绿建（等级：一星级）、海绵城市、装配式、电梯选型、室内外装修、热水系统、5G 覆盖、光迁入户、光伏系统（若有）、厨房设计（若有）、抗震支架、景观环境、标识划线、标识标牌（含室内地上地下、景观室外、外墙等区域标识标牌）、车位划线、管线综合、建设用地范围外的市政管线迁改和接入、主体建筑相配套的附属设施和构筑物、箱涵迁改设计（若有）、道路设计（含红线外市政路口接驳设计、路口开设）、发电机环保工程设计等各类相关深化设计、组织完成设计相关专家论证以及其他按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化、按照审图机构和甲方审核意见进行回复和修改调整、满足甲方的设计管理要求以及协助办理相关报审报批报建手续工作。项目开工后及时进行设计交底、根据现场进度情况定期出具设计巡检报告、对于后期施工单位提供的二次深化图（如智能化、高低压等）、场地施工方案（如施工围挡方案、场地降水方案等）及竣工图进行校审复核（确认后须盖技术审核章或公司公章，满足结算要求）。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（设计、勘察设计）任务书。（具体设计范围以交付标准为准）（第1-2页） 提问1：在本招标文件中，室内设计内容并未明确界定室内设计的范围；另未明确展示区规模。可否该明确以上范围内容？ 提问2：关于“具体设计范围以交付标准为准”这句话，是否解释为“在建安费限额内包含工程子项所对应的设计内容”？）
回复：提问1：以招标文件要求为准。
回复：提问2：“具体设计范围以交付标准为准”为字面意思。
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