浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元10-01地块征收安置房项目保温工程
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业主类型 | |
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2102PD1127 标段号： C02ZG004
招标人： 上海浦发澳丽房地产有限公司
招标代理机构： 上海上梓建设造价咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 上海市徐汇区龙吴路1500号D栋三楼
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元10-01地块征收安置房项目保温工程
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(609.0787万元)
合理低价： 553.671（万元）下浮比率： 5%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 30% 分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海雷恩建筑工程有限
公司 第一中标候选人 曹刘坤 90 590.9476
上海文天建设工程（集
团）有限公司 第二中标候选人 曾勇志 90 593.8834
上海良工建设工程有限
公司 第三中标候选人 王美云 90 595.5954
上海瑞昆建设股份有限
公司 谢实柱 90 606.1553
上海弘明建设（集
团）有限公司 邢艳 90 602.151
上海弘韬建设发展有限
公司 李新华 90 599.8219
上海天德建设（集
团）有限公司 王风 90 597.2506
公示期限： 2024-05-17 至 2024-05-20
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海浦发澳丽房地产有限公司
发布日期：2024年05月17日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7无
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2投标报价高于最高投标限价。
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海天德建设（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 上海良工建设工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海文天建设工程（集
3 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
4 上海雷恩建筑工程有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海瑞昆建设股份有限
5 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海弘明建设（集
6 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海弘韬建设发展有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
四、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海雷恩建筑工程有限公司 590.9476 553.671 1
2 上海文天建设工程（集团）有限公司 593.8835 553.671 2
3 上海良工建设工程有限公司 595.5954 553.671 3
4 上海天德建设（集团）有限公司 597.2507 553.671 4
5 上海弘韬建设发展有限公司 599.8219 553.671 5
6 上海弘明建设（集团）有限公司 602.1511 553.671 6
7 上海瑞昆建设股份有限公司 606.1553 553.671 7
五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海雷恩建筑工程有限公司项目负责人（曹刘坤）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201703013508
0 57A-02A号地块
松江区佘山北
商品住宅项目
上海筑成房地
产有限公司 105625m2 2017-05-12 4770000 2017-05-12至
2019-8-26
宝山区顾村
W201706010885 镇N12-1101单 上海众承房地 2017-08-08至
4 元06-01地块商
品房项目
产开发有限公
司 201414m2 2017-08-08 10500000 2020-11-30
上海雷恩建筑工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
W201911013438 上海中诚宏业 2020-3-30至
聚缘北庭 7 房产有限公司 / 3712 2020-03-10 2021-3-
奉贤区南桥新
02A地块市属
共有产权保障
城 12-16A-W2020501
31397508
上海奉贤二 建
股份有限 公司 / 508 2020-04-19 2020-4-30至
2020-12-31
房项目
奉贤区西渡街
域地块动迁安
道 D-02-07区 W202107013
9043
东奉集团有限
公司 / 273 2021-06-28 2021-06-28至
2021-12-30
置房项目
崇明区堡
0002单 元21-
05地块动迁安
镇CMS12-
W202110013 02
上海哥德堡建
筑安装工程有
限公司
/ 520 2021-08-09 2021-09-20至
2022-01-20
置房
上海林天市政
上海奥林匹克 W202111010 建筑工程有限 / 2205 2021-03-10 2021-11-25至
花园 8752 公司 2022-5-30
城桥镇9-2号地
块动迁安 置房
W202207010
0180
上海建工七建
集团有限公司 / 805 2022-03-24 2022-03-25至
2022-05-25
嘉定区嘉定新
镇）马路社区
01地块 商品住
43-05、B51-
城（马 陆
W2023040
140768
上海鑫富诚 房
地产开发 有限
公司
/ 1180 2023-01-01 2023-04-26 至
2023-12-31
宅项目
奉贤区青村镇
地块桃源馨苑
姚家村 01-04
征收安置房项
W2023070
138692
上海奉贤建 筑
设计有限 公司 / 401 2023-07-10 2023-07-01至
2025-06-30
目
上海雷恩建筑工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
奉贤区南桥 镇
地 块农民安置
郊野单元 江海
村 01-01区域 W2023120130
057
上海奉 贤二建
股份有 限公司 / 1708 2023-11-13 2023-11-15至
2024-03-15
房项目
嘉定区嘉定 新
城（马陆
镇）马路社 区
01地块 商品住
43-05、 B51-
W2023040140
768
上海鑫 富诚房
地产开 发有限
公司
/ 1180 2023-01-01 2023-04-26 至
2023-12-31
宅项 目
上海文天建设工程（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
宝山美罗家园
04单元0414-01
大型居住社区
地块动迁安置 房项目保温工 W202009013702 2 五冶集团上海 有限公司 水、保温系统 所有外墙防
施工 1047.7879 2020-06-29 2020.9.15-2021.1.15
程
金山新
元20-07地块租
城JSC10201单
赁住房项目防 W202011010810 7 上海建工五建 集团有限公司 整体工程防水 保温 758.0225 2020-11-24 2020.11.25-2022.9.8
水保温工程
虹口区提篮桥
开发项目（防 05号地块综合 街道HK314-W201911013414 1 中国建筑第八 工程有限公司 面、外立面防 基础、屋
水 746.9323 2019-11-14 2019.12.14-2021.6.18
水工程）
城桥镇44号地 上海崇明生态
块动迁安置房 W201912013567 城镇房地产开 防腐保温工程 2323.9319 2019-11-21 2020.2.20-
项目保温工程 8 发有限公司 施工 2020.5.9
期、二期外墙
航头聚航苑一
保温修缮工程 W202308014074 2 上海聚航苑房 地产开发有限 公司 外墙保温修缮 工程 4396.2519 2023-09-30 2023.9.30-2023.12.31
上海文天建设工程（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
临港新片区105
项目09-01地块
社区金融西九
防水
W202302013253 6 上海建工二建 集团有限公司 水、保温系统 所有外墙防
施工 850.2006 2023-01-06 2022.12.20-2024.4.13
上海良工建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期
康桥工业
区E09B-01地块 动迁安置房 真 石漆及墙面保 W202110013338 2 上海建工四建 集团有限公司 / 1495 2021-06-21 2021-10-15至 2022-04-30
温工程
崇明区陈家镇
郊野公园乡村
单元01-01地块 农民集中安置 W202210013106 7 上海建工二建 集团有限公司 / 818.9797 2022-09-19 2022-9-20至 2022-12-11 房项目保温工
程
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