BYFFJSZ20240500010012022JY15、2022JY16地块房地产开发项目监理标段招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
资格预审公告
2022JY15、2022JY16地块房地产开发项目监理标段
1. 招标条件
本招标项目2022JY15、2022JY16地块房地产开发项目监理标段已由宝应县行政审批局以宝行审投资备[2024]169号批准建设，招标人为扬州斯达尔房地产开发有限公司，招标代理机构为扬州睿建工程管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程地点：江苏省扬州市宝应县东阳路东侧、新城路南侧。
2.2工程规模：本项目总规划用地面积为89950平方米、总建筑面积约140000平方米、建设内容包括住宅、配套商业、管理用房、物业用房、幼儿照护服务用房等。
2.3招标范围：对本项目建设内容主要包括1-73号楼土建、装饰、安装、地下室、基坑支护（含降排水）、桩基、配套等工程施工阶段全过程及保修阶段的监理服务。
2.4监理服务期限要求：1095日历天（约36个月）。
2.5监理合同估算价：553万元。
2.6标段划分：本项目监理合计一个标段。
2.7其他：/。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质，同时注册专业为房屋建筑工程专业（总监理工程师不得兼任其他项目总监）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数 4人，主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相近或相关专业。配套专业监理工程师2人，专业要求为给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等相近或相关专业（其中一人负责安全监理）。
国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其中主专业监理工程师具有注册专业为房建专业、配套专业监理工程师具有注册专业为机电安装工程专业，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数4人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，项目总监无在手工程，项目总监不允许兼职：在手工程符合扬建工（2014）8 号、扬建工（2011）36 号、扬建管（2020）1 号文规定要求（5万平方米及以上的房建项目和5000万元及以上的市政项目，聘任的总监理工程师不得兼任其他项目总监）；
3.10 其它要求：
3.10.1投标人2024年02月01日至2024年04月30日为拟派遣总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。
3.10.2项目总监必须经投标人任命。
3.10.3投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人。（1）实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；（2）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；（3）在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
5. 评标办法：综合评估法（评定分离）。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间：2024年05月16日至2024年05月21日。
6.2获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本次招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指“扬州市公共资源交易平台7.0版本。
6.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间为2024年05月27日09时00分，地点为：本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于2024年05月27日09时00分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密的资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易平台（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/）上发布。
9. 投标保证金:投标保证金：0元人民币（不收投标保证金）。
10. 联系方式
招 标 人：扬州斯达尔房地产开发有限公司 招标代理机构：扬州睿建工程管理有限公司
地 址：/ 地址：江苏宝应泰山东路26号院内2号楼2楼
邮 编：/ 邮 编：225800
联 系 人：/ 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：/ 电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/ 电子邮件：2650917391@qq.com
2024年05月16日
2022JY15、2022JY16地块房地产开发项目监理标段
1. 招标条件
本招标项目2022JY15、2022JY16地块房地产开发项目监理标段已由宝应县行政审批局以宝行审投资备[2024]169号批准建设，招标人为扬州斯达尔房地产开发有限公司，招标代理机构为扬州睿建工程管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程地点：江苏省扬州市宝应县东阳路东侧、新城路南侧。
2.2工程规模：本项目总规划用地面积为89950平方米、总建筑面积约140000平方米、建设内容包括住宅、配套商业、管理用房、物业用房、幼儿照护服务用房等。
2.3招标范围：对本项目建设内容主要包括1-73号楼土建、装饰、安装、地下室、基坑支护（含降排水）、桩基、配套等工程施工阶段全过程及保修阶段的监理服务。
2.4监理服务期限要求：1095日历天（约36个月）。
2.5监理合同估算价：553万元。
2.6标段划分：本项目监理合计一个标段。
2.7其他：/。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质，同时注册专业为房屋建筑工程专业（总监理工程师不得兼任其他项目总监）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数 4人，主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相近或相关专业。配套专业监理工程师2人，专业要求为给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等相近或相关专业（其中一人负责安全监理）。
国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其中主专业监理工程师具有注册专业为房建专业、配套专业监理工程师具有注册专业为机电安装工程专业，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数4人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，项目总监无在手工程，项目总监不允许兼职：在手工程符合扬建工（2014）8 号、扬建工（2011）36 号、扬建管（2020）1 号文规定要求（5万平方米及以上的房建项目和5000万元及以上的市政项目，聘任的总监理工程师不得兼任其他项目总监）；
3.10 其它要求：
3.10.1投标人2024年02月01日至2024年04月30日为拟派遣总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。
3.10.2项目总监必须经投标人任命。
3.10.3投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人。（1）实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；（2）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；（3）在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。
5. 评标办法：综合评估法（评定分离）。
6. 资格预审文件的获取
6.1获取时间：2024年05月16日至2024年05月21日。
6.2获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本次招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指“扬州市公共资源交易平台7.0版本。
6.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。
7. 资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件截止时间为2024年05月27日09时00分，地点为：本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于2024年05月27日09时00分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密的资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
8. 发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易平台（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/）上发布。
9. 投标保证金:投标保证金：0元人民币（不收投标保证金）。
10. 联系方式
招 标 人：扬州斯达尔房地产开发有限公司 招标代理机构：扬州睿建工程管理有限公司
地 址：/ 地址：江苏宝应泰山东路26号院内2号楼2楼
邮 编：/ 邮 编：225800
联 系 人：/ 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：/ 电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/ 电子邮件：2650917391@qq.com
2024年05月16日
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