金阳小学建设项目设计澄清公告
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金阳小学建设项目设计澄清公告
(招标编号:Z4301002024032202)
一、内容:
各潜在投标人:
金阳小学建设项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间(2024年4月8日17
时00分)截止。投标人提交的问题经过汇总归类,类似问题不逐个答复。本次招标答疑文
件作为招标文件组成部分,对投标人疑问的答复如下:
一、对投标人疑问的回复:
问题一:1.本项目缺少区域控规图,市政综合管线资料等,请予以提供,明确周边用地性质
及市政管网接入点。2.北侧道路未修建,请提供道路标高及坡度。3.招标资料中”规划图则”
中,地块内标高标注为73米,是否可参考为项目土方控制标高或未来平整标高?此标高与现
状地形落差为10m,请明确设计参考标高以现状为主还是以此标高为主?4.招标文件中建筑
楼标数及层数明确,规划设计能否根据功能要求及相关规范,突破楼数量,整体设计考虑?5.
功能是否考虑教师公寓等配套功能?6.生活服务楼要求为3层,只需满足学生及教师就餐需
要,设计可否在满足功能的前提下,考虑改变层数?7.学校公共功能,如食堂及艺体楼,是
否有对外经营的需求?8.本次招标为电子招标,招标文件第89页,要求了成果文本及展板?
是否冲突?
答:1.已补充区域用地规划及路网规划,详见详见本公告附件;项目南侧银华路与西侧阳光
路已完成建设,已提供相关管网图纸,详见本公告附件;2.因片区规划还在编制阶段,竖向
标高未编制完成,暂无法提供3.以规划图则为准4.楼数量可以根据自身方案做相应调整,
但不能超立项规模5.暂不考虑6.层数可以根据自身方案做相应调整,但不能超立项规模;7.
不对外8.本次招标为电子标,招标阶段不要求提供成果文本及展板,招标文件部分做相应
修改,由中标单位在中标后将成果文本提交给招标人。
问题二:1.本项目缺少区域控规图,市政综合管线资料等,请予以提供,明确周边用地性质
及市政管网接入点。2.北侧道路未修建,请提供道路标高及坡度。3.招标资料中”规划图则”
中,地块内标高标注为73米,是否可参考为项目土方控制标高或未来平整标高?此标高与现
状地形落差为10m,请明确设计参考标高以现状为主还是以此标高为主?4.招标文件中建筑
楼标数及层数明确,规划设计能否根据功能要求及相关规范,突破楼数量,整体设计考虑?5.
功能是否考虑教师公寓等配套功能?6.生活服务楼要求为3层,只需满足学生及教师就餐需
要,设计可否在满足功能的前提下,考虑改变层数?7.学校公共功能,如食堂及艺体楼,是
否有对外经营的需求?8.本次招标为电子招标,招标文件第89页,要求了成果文本及展板?
是否冲突?
答:回复同问题一。
问题三:1.东侧相邻地块的用地性质、未来规划是什么?2.挂网任务书对校园设计提出了非
常详细且具体的要求,从楼栋数、层数到屋面材料做法、开窗细节、裙细节等等均有要求。
请问这些要求是否可以突破?3.是否可以提供学校所在片区的控规资料,以便了解周边地块
的功能业态?4,是否可以提供基地北侧的联华路的竖向设计?
答:1.居住用地及公园绿地;2.设计可以根据自身方案做相应调整,但不能超立项规模;3.
已补充区域用地规划及路网规划,详见本公告附件。项目南侧银华路与西侧阳光路已完成建
设,已提供相关管网图纸,详见本公告附件;4.因片区规划还在编制阶段,竖向标高未编制
完成,暂无法提供。
问题四标书制作软件中,项目负责人无建造师注册证,一级注册建筑师证件是否放入对应
位置?
答:是。
问题五:服务团队评分标准中拟派项目负责人业绩需要:“建筑、结构、电气、给排水、暖
通专业负责人具有相应专业注册执业资格证书的,每个专业计0.1分,项最多计0.5分。”?
是否描述错误?是否应调整为拟派团队成员资格?
答:服务团队评分标准中拟派项目负责人业绩调整为其他主要人员资格。
问题六:设计项目,设计单位无企业生产安全许可证,是否可以不填写?
答:按招标文件执行。本项目为设计项目,无须提供安全许可证。
问题七金阳小学建设项目设计招标疑问疑问一:招标文件附件挂网图纸,浏阳经开区金阳
实验小学现状地形图与规划图则不相符,以哪个为准。规划图则北侧有联华路现状没有。
疑问二:招标文件第五章发包人要求中规定了楼标数量,功能教室及办公用房的布置楼层,
这些能否根据自身方案做相应调整。
答1、以规划图则为准2、因片区规划还在编制阶段,竖向标高未编制完成,暂无法提供:3、
设计可以根据自身方案做相应调整,但不能超立项规模。
问题八1.挂网图纸中,场地cad地形图为台地,与周边道路有较大高差,而获批规划图则
中场地标高为73.00m,请问以哪个为准?若以获批规划图为准,外运的土方是否含在项目总
投资额中?
答:以获批规划图则为准;外运的土方包含在项目总投资额中。
问题九:拟派项目负责人具有一级注册结构工程师或注册公用设备工程师(给水排水)或注册
电气工程师或注册公用设备工程师(暖通空调)证书或建筑工程相关专业具有高级工程师职
称证书的,计0.5分:请问建筑工程相关专业的高级工程师职称是否也包含建筑学?
答:建筑工程相关专业包含建筑学。
问题十:【1、根据发包人要求,体艺楼一层为报告厅,二楼为篮球场,因考虑道报告厅跨
度较大,可否将一楼报告厅放置于其他楼栋:2、根据地形图所示标高,结合规划用地控制标
高,高差比较高,挖填方量较大造价较高,此挖埴方费用是否计入本次建设费用中;3、第五
章发包人要求:第五条投标成果要求①所有成果文本装订成册,正本1套,副本4套(不小
于A3幅面):展板一套。根据第二章投标人须知:投标人须知前附表3.7.5要求无需提供纸
质文件,请明确投标时是否需同时提供电子投标文件及装订成册纸质投标文件?若需要,根
据招标文件要求,本次招标方案设计为暗标,请明确装订要求及展板大小。
答:1.可以;2.计入;3、本次招标为电子标,招标阶段不要求提供成果文本及展板,招标
文件部分做相应修改,由中标单位在中标后将成果文本提交给招标人。
问题十一:1、根据招标文件10,需要补充的其他内容,投标人须根据“十三、其他资料”
的相关格式进行制作。“十三其他资料”无格式,请修改。2、设计技术要求中提出”所有房
屋均宣采用彩瓦坡屋面,设计外天沟,不宜采用平屋面:",建议设计单位可结合设计方案自
行考虑平屋面或坡屋面。3、技术标要求图纸内、表格内、框图内文字、数字采用五号大小
的仿宋字体,此项要求不能实现。按常规投标格式要求,字体可采用仿未字体,字号不做限
制。
答1、按招标文件执行2、需按发包人要求进行设计不能突破;3、图纸内、表格内、框图
内文字、数字均采用仿宋字体,字号不做限制,须满足国家制图标准。
问题十二:1、项目及其周边土地利用规划,或明确东侧天然水体在规划是否会保留;2、
按长沙市和湖南省小学建设标准,36班均应做300米以上跑道,标书是仅做250,是否按标
书执行。3,如有,请明确北侧联华路东北角规划标高。
答:1、不保留:2、按招标文件执行;3、因片区规划还在编制阶段,竖向标高未编制完成,
暂无法提供。
问题十三1、“设计方案(暗标)制作要求,第2点:技术标统一采用仿宋字体,除图纸内、
表格内、框图内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外,其它文字、数字均采用四号仿宋字
体,采用单倍行距,所有文字不得有任何修饰”。由于图片属于原始资料,设计方案的理念、
功能和分析图的制作是投标人的重点创意表达,为了保证技术标的质量,建议各类分析图纸
内、图片内、表格内、框图内文字、数字、字体和大小均不作要求,其它文字、数字均采用
四号仿宋字体。2、“评分因素与分值2.2.4(2),拟派项目负责人资格,具有一级注册结
构工程师或注册公用设备工程师(给水排水)或注册电气工程师或注册公用设备工程师(暖
通空调)证书或建筑工程相关专业具有高级工程师职称证书的,计0.5分。是否满足其中既
可加0.5分。3、“评分因素与分值2.2.4(2)“拟派项目负责人业绩”评分标准为专业负
责人具有相应专业注册执业资格证书的,每个专业计0.1分,本项最多计0.5分,是否表达
错误,是放项目负责人业绩还是服务团队人员资格。4、《招标文件正文》P94,P95都为“目
录”,以哪个为准?5、《招标文件正文》P9,“2.3建设规模:在金阳新城中心片区建设一座
小学,建筑面积约为21600平方米,最大单体建筑面积约6100m”按照规划条件本项目用
地26909.29m³,容积率≤0.8,最大计容面积为21527.43平米。如按招标文件建筑面积约
为21600平方米,则实际计容建筑面积约2万平米都不到(建筑面积还要包含地下室、人防、
设备用房等),容积率做不到0.8。请明确是否按招标文件执行。6、为了确保学校日照计算
的准确性,请提供片区控规图纸CAD版本,及周边已建、拟建建筑轮廓及高度。
答:1、图纸内、表格内、框图内文字、数字均采用仿宋字体,字号不做限制,须满足国家
制图标准;2、是的; 3、服务团队评分标准中拟派项目负责人业绩调整为其他主要人员资
格;4、以投标人电子标格式为准;5、按招标文件执行;6.已补充区域用地规划及路网规划,
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