2024年嫩江市第二批城镇老旧小区改造项目全过程工程咨询服务第二次
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2024年嫩江市第二批城镇老旧小区改造项目全过程工程咨询服务
第二次招标公告
项目编号：FJSG1105G240507001001001
1．招标条件
本招标项目2024年嫩江市第二批城镇老旧小区改造项目已由嫩江市发展和改革局以嫩发改发【2024】1、2、3、4、5、6号批准建设，建设资金来自政府投资，项目出资比例为 100% ，招标人为嫩江市房产服务中心，监督人为：嫩江市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：2024年嫩江市第二批城镇老旧小区改造项目全过程工程咨询服务第二次；
2.2建设地点：嫩江市城区；
2.3建设规模：16个小区，16栋楼老旧小区楼房本体及配套基础设施改造；
2.4全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起至全过程工程咨询服务结束；
2.5质量标准：达到国家现行合格标准；
2.6招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包含项目全过程管理、工程设计、全过程造价咨询、工程监理、工程测量等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：
2.6.1 项目管理：包括完成本项目评审管理、设计管理、工程监理管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；完成本项目施工及保修阶段合同目标；
2.6.2工程设计：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程的现场配合等后续设计服务及本项目专业、专项工程设计及工程设计其他相关技术服务；
2.6.3监理服务：完成本项目施工及保修阶段监理所包含的所有监理服务；
2.6.4造价咨询：完成本项目前期造价咨询、施工图预算编制、工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关的其他造价咨询服务；
2.6.5工程测量：完成本项目建筑面积、坐标、地形等及其他相关测量技术服务。
2.7标段划分：不划分标段。
2.8 全过程工程咨询服务费最高投标限价：247.5万元，其中，项目管理费：31万元，设计费：99万元，全过程造价咨询费45万元，工程监理费60.5万元，工程测量12万元。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：
3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。
3.1.2工程设计：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质，并在人员、资金等方面具有相应的履约能力；
3.1.3 监理服务：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑监理丙级及以上资质，并在人员、资金、检测设备等方面具有相应的履约能力；
3.1.4 造价咨询：具备有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。
3.1.5工程测量：具备有效的营业执照，行政主管部门颁发的工程勘察（工程测量）丙级及以上资质或测绘资质（工程测量）乙级及以上资质。
3.2 本次招标 接受 联合体投标，联合体成员不得超过 3 家。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头方（牵头人应为设计或监理企业）和联合体参与方分工及主要权利、义务；（2）参与本项目投标的联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标；（3）联合体内专业分工相同的联合体成员，以资质等级最低的成员资质确定为该联合体的资质等级。
3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：
3.3.1全过程咨询项目负责人：具备工程建设类注册职业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。
3.3.2设计负责人：具有建筑工程相关专业注册执业资格或具备建筑工程相关专业高级及以上职称；
3.3.3监理服务负责人：具备国家注册监理工程师或其他国家级工程类注册执业资格；
3.3.4造价咨询负责人：必须持有一级注册造价师执业资格；
3.3.5工程测量：具备工程建设类中级及以上职称。
3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。
3.5潜在投标人、企业法定代表人、各拟派分项负责人不得被相关部门在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单（分别进行查询，提供公告发布后“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单信用信息网页截图）。
3.6本次招标要求提供潜在投标人、企业法定代表人及各拟派分项负责人近3年无行贿犯罪证明，在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/Index）分别进行查询（以“中国裁判文书网”网站截图为准，截图时间须在本项目公告发布后）。
3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为：2024年5月8日09时00分至2024年5月14日09时00分（北京时间，下同）。
有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间及开标时间为：2024年5月29日10时00分；
5.2开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路12号）；
5.3 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在黑龙江公共资源交易网”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上发布。
8.其他
该项目为线上开标；
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
投标人提出问题、要求对招标文件澄清、招标人澄清修改招标文件、质疑、投诉也可以通过“黑龙江公共资源交易平台”进行。
监督部门：嫩江市住房和城乡建设局 地 址：嫩江市墨尔根大街5号
联 系 人：王先生 监督电话：0456-7502320
代理机构项目负责人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
9.联系方式
招标人：嫩江市房产服务中心
地 址：育才大街60号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司
地 址：爱辉区长发街48-2号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
2024年5月7日
*投标保证金
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
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