广东省残疾人体育艺术训练中心项目造价咨询服务招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东省残疾人体育艺术训练中心项目造价咨询
服务招标公告
1.招标条件
本招标项目广东省残疾人体育艺术训练中心项目造价咨询服务已由广东省
发展和改革委员会以粤发改投审(2023〕11号文批准建设,项目业主为广东省
残疾人联合会。项目估算总投资42479 万元。项目建设所需资金由省财政新增
一般公共预算解决。招标人为广东省代建项目管理局。项目已具备招标条件,
现对该项目的工程造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称:广东省残疾人体育艺术训练中心项目造价咨询服务
2.1.2建设地点:广州市南沙区珠江街北界河路以东、二涌北路以北、灵新
大道以西。
2.1.3工程建设规模:项目总建筑面积55065 平方米,主要建设内容包括体
育场馆、艺术场馆、互动体验区以及生活办公区等。项目估算总投资控制在42479
万元。
2.2招标范围
2.2.1标段划分:本项目共划分1个标段
2.2.2服务范围:造价咨询服务,包括(但不限于)概算审核阶段、招标控
制价编制和施工图预算审核阶段、实施阶段、工程结(决)算阶段、审计阶段等
工程造价控制咨询服务、投资控制工作(招标人根据项目实际情况有权适当调整
招标服务范围和工作内容)具体的工作内容详见下表。
| 序 号 | 控制阶段 | 各阶段的造价控制工作内容 |
| 1 | 概算审核 阶段 | 1.在甲方下达任务书时间内完成对甲方提供的初步设计图纸、概算汇总表、工程量 计算书、软件模型等资料，审核建安工程费用的准确性与完整性； 2.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 3.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业 意见。 4.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度 |
| 和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 行的优化方案建议，供甲方参考； 核意见供甲方参考。 单； | 5.若初步设计图纸未能达到限额设计时，依据经济数据分析数据对设计内容进行可 6.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。 7.负责审核工程建设其他费用的合同价及报价方案。 8.对设计单位报送省发改委初步设计概算终稿进行复核，5天内完成复核并提交复 | |
| 招标控制 价编制和 2 | 9.参加甲方组织召开的造价相关问题协调会或讨论会。 | 10.依据省发改委批复可行性研究报告、广东省建设工程概算编制办法、相关合同 |
| 对二类费用完整性、合理性进行审核。 11.依据初步设计图纸与省发改委批复使用功能、规模进行经济数据分析，对初步 | ||
| 设计图是否满足限额设计做相关经济数据对比分析。 1.在甲方委托任务前，依据《关于省属代建项目勘察设计施工总承包管理模式项目 | ||
| 施工图预算审核方案》进行施工图预算审核及提交本项目除方案外需要审核资料清 | ||
| 2.根据施工图纸、施工组织方案及相关文件资料，在两天内对所接收的图纸及相关 | ||
| 编制资料进行查阅，并回复甲方图纸及相关编制资料是否已满足审核的需求。 | ||
| 图后施工图对施工图预算进行核定工作；在审核过程中以甲方提供资料为准。 4.根据招标图纸（方案）及相关文件资料，施工图预算过程中书面提出设计图纸问 | 3.审核施工图预算，严格按照招投标文件、合同、施工组织方案、计价依据、经审 | |
| 施工图预 甲方决策。 算审核阶 段 价，并提交询价或计价依据； | 题答疑联系单，由设计单位或甲方等相关人员进行回复，解决审核过程中的疑问。 5.在审核过程中出现采用的新材料、新工艺，并提交新材料、新工艺的计价方案供 6.提供主要材料数量及价格清单，并提交询价或计价依据；提供主要设备清单及单 | |
| 7.依据审核结果对施工图预算进行可靠的数据分析工作，供甲方进行项目投资控制 | ||
| 提交审核报告、调整意见及合理化建议。 | 分析处理。分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时 | |
| 8.应根据项目实际及需要，以初步设计图纸编制工程量清单和招标控制价，施工图 | ||
| 算对照EPC单位提交的施工图预算开展审核工作。如尚未完成初步设计图纸或施工 | 编制完成后与EPC单位分别以“背靠背”方式编制施工图预算并以编制的施工图预 | |
| 图纸编制工作，乙方应按照甲方要求参照类似项目编制本工程的模拟工程量清单。 | ||
| 1.施工过程中，依据合同约定条款对承包方提交的预付款申请进行审核工作。 2.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等 | ||
| 并定制专门的合同管理支付系统平台。 | ||
| 3.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比 | ||
| 较，分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划。 | ||
| 4.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，7个 | ||
| 日历天内完成。 | ||
| 5.负责编制或审核每月项目建安费用资金计划，建立合同台账、支付台账、工程变 | ||
| 更管理等相关台账（按变更原因分类）、动态投资台账，负责每个季度月底前提交 工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决 | ||
| 3 实施阶段 方案），统计分析工程投资情况，定期向甲方汇报，为投资控制提供依据，确保工 | ||
| 程总投资控制在合理范围内。 | ||
| 6.负责定期召开造价控制会议，参与选择技术经济性最佳的方案，控制好技术设计 | ||
| 和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算， | ||
| 确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等） | ||
| 对造价影响分析，及成本控制报告。 | ||
| 提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。 8.施工过程中，参与工程量计量及工程进度款支付的复核工作；及时按甲方要求与 | ||
| 7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用 | ||
2
施工单位分别以“背靠背”方式限时(原则上1周时间内)编制工程变更签证预算,
如果施工单位在规定时间内编报了上述变更签证预算,则以造价单位编制的变更签
证预算与施工单位编报工程变更签证预算进行对照审核、对数后出具审核报告;如
果施工单位没有在规定时间内编报变更签证预算,则以造价单位编制的工程变更签
证预算为基础,会同监理单位与施工单位共同对数,对数后出具审核报告。如施工
单位不配合对数工作,导致工程变更签证预算审核工作未能按规定时间完成的,委
托人有权委托第三方造价单位负责对全过程造价单价的造价成果进行审查。
9.根据甲方的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核。
10.工程建设其他费用合同的审核以及报价方案的审核。
11.按需要与甲方一起到工地现场解决有关造价事宜;全过程成本控制,主动、及
时地发现并向招标人汇报任何可能影响成本的事项,提出相关改善建议。
12.作为甲方服务机构,做好施工过程产生的工程量和费用的审核工作,根据施工
图纸及招、投标文件、施工合同,审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设
备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事
宜、建立台账等动态造价控制。
13.乙方应每季度向甲方提供项目变更、签证等审核信息台账。
14.安排技术负责人每月至少参加一次项目现场例会,针对项目造价情况提出专业
意见。
1.负责按甲方要求与施工单位“背靠背”编制结算文件,配合甲方开展过程结算,
完成工程结算审核工作,并与施工单位完成对数,60个工作日内出具结算审核报告;
在施工单位无法按时提交结算文件时,按甲方要求以自身编制的结算文件完善工程
结算书,并推动单方结算工作。
2.负责按照甲方要求收集资料编制财务决算,20日内出具财务决算报告。
3.负责收集和整理结(决)算依据资料,收集有关工程费用方面的签证资料,核对
单据并及时归档。
4.负责施工类、服务类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告;负责工程结
算初审工作,提交合同管理及执行情况的专题报告。
5.审核建设工程其他费用,出具审核报告。
工程结
6.负责组织监理单位建立结算台账,配合建设单位实施决算工作。
4 (决)算
7.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析,包括对项目及实施过程的描述、估
阶段
算、概算、预算、合同价及结算价进行比较,编制单体、各项各专业等工程建筑技
术经济指标,对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析,提交合同管理及执行
情况的专题报告。
8.协助甲方完成竣工财务决算上报工作。
9.收集和整理结(决)算依据资料,提供结(决)算报告,确保结(决)算报告的
正确性、完整性、合理性,完成整个项目投资控制管理建档工作。
10.审核工作竣工结算,协助完成结算评审工作。
11.结算完毕后,出具项目投标控制总结报告,报告中应包含履约情况自我评价、
投资控制情况报告、造价指标分析、投资控制存在的问题及建议等。协助甲方进行
经济技术指标分析。
| 5 | 审计阶段 | 配合审计部门的工程造价审计工作以及其他相关配合服务等。 |
| 6 | 其他 | 1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他标段的造价审核工作。 4.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方的合同。 5.根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、甲方要求及 时上报 6.委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托召开的专业会议。 7.在招标限价、合同价、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上各关 键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按甲方要求时间完成相关审核工作，出具 |
3
审核报告;
8.项目推进过程中,协助委托完成相关的专业评审工作,评审的相关费用已包含在
合同价款内。
9.甲方安排的其他造价管理工作。
备注:
1、本表格中的“甲方”是指招标人(即合同甲方,下同)。为实现项目的投资控制目标,由
造价咨询单位(即合同乙方,下同)安排有类似的项目管理经验的工程造价专业人员为本项目服务,
组成项目组,人员配备见招标文件中第五章招标人要求的《造价咨询服务人员配备要求表》,如需
更换人员需提前通知并取得甲方的同意,更换新的人员资格及经验不低于被更换人员。办公设备、
办公用品、就餐、住宿、现场踏勘、差旅费、税费等一切支出由乙方自行解决,费用已包含在合同
价款内。
2、造价咨询单位需在甲方要求的期限内完成各项工作内容,如未按要求完成的,甲方有权进
行相应处理。
3、乙方的造价成果必须采用三维建模的方式开展图形算量,并负责配合项目工作的开展,优
先使用广联达图形算量和计价软件。
2.2.3服务期限:自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。
2.2.4最高投标限价:登录即可免费查看.00元
3.投标人资格要求
3.1投标人自2018年1月1日至今承接过类似项目业绩<类似项目是指工程
投资额28000万元(含)以上的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩>。
注:需提供咨询合同和咨询成果文件。“全过程造价咨询服务业绩”指造价
咨询服务内容至少应包含预算(或招标控制价及工程量清单)编审、施工过程造
价控制和竣工结算内容,以咨询合同列明的内容为准。咨询成果文件可以是经业
主或委托方确认的咨询报告(预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果)或定案表
(概算、预算、结算阶段均可)等,业绩时间、造价(工程投资额)均以咨询合
同为准;如咨询合同没有列明造价(工程投资额),则造价(工程投资额)以咨
询成果文件为准。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或一级注册造价工程
师注册证,且在本单位注册;若拟委派的项目负责人为香港专业人士,则需已在
广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册造价工程师或一
级注册造价工程师的香港专业人士。
注:①有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程
师执业资格制度暂行规定》(人发(1996〕77号)取得的造价工程师执业资格,
并经注册且在有效期内;有效的一级注册造价工程师资格指根据住房城乡建设
部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制
度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》(建人(2018〕67 号)取得的
一级造价工程师职业资格,并经注册且在有效期内。
②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香
港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂
行办法的通知》(粤建规范(2020〕1号)确定。
3.4 其他要求:
3.4.1 投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。
3.4.2投标人具有独立法人资格,持有工商行政(市场监督)管理部门核发
的法人营业执照,按国家法律经营;香港企业参加投标的,须在广东省住房和城
乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求;
注:香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港
工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行
办法的通知》(粤建规范(2020)1号)确定。
3.4.3投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》(格式见招标公告附件
一);
3.4.4投标登记前,投标人须已在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用
档案。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息,投标人
无需提交相关资料,若招标人延长递交投标文件截止时间的,信用档案信息的评
审时点也相应延长。(信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造
价咨询企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/p
ost_8073925.html)
3.4.5投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投
标人无需提供资料,资格评审时按广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中
心)交易系统比对的结果进行评审。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2023年10月冯日0时00分至2023年M月’日
5
o 时分(北京时间,下同),登录广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中
心)网站(网址:http://www.gzggzy.cn/)下载电子招标文件。
4.2本项目设立投标登记环节,采取网上投标登记方式进行投标登记。
4.2.1网上投标登记时间
网上投标登记开始日期(含本日):2023年10月24日00时00分
网上投标登记截止日期(含本日):2023年!月凸日/o时分
注:发布招标公告的时间为招标公告发出之日起止递交投标文件截止时间
止。
网上投标登记地点:广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站。
4.2.2电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司(广州公共资源交易
中心)网站发布的最新相关指引。
4.3资格审查方式:资格后审。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年|月凸日/
时分,投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易
中心)数字交易平台(网址:http://www.gzggzy.cn)递交电子投标文件。
递交备用投标文件电子光盘的规定:时间为:2023年l月冯日时夕分至
2023年(\月凸日|时σ分(递交投标文件截止时间前30分钟); 地点:广州
交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)指定开标室。电子光盘需按规定封
装。投标人在将数据刻录到光盘之后,投标前自行检查文件是否可以读取。
5.2采取电子投标时,逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以
拒收。
5.3逾期未上传成功的电子投标文件,招标人拒绝接收。
5.4本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司(广州公共资源
交易中心)网站查询具体的时间和场地安排。投标人可登录广州交易集团有限公
司(广州公共资源交易中心)网站首页,点击“交易业务建设工程”专栏中的
“项目查询(日程安排、答疑纪要)”,输入项目编号或项目名称查询最新信息。
本项目各项投标活动的时间和场地安排是否有变化,请密切留意广州交易集团有
O
限公司(广州公共资源交易中心)网站的相关信息。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站
(网址:http://www.gzggzy.cn)、广东省招标投标监管网(网址:
https://zbtb.gd.gov.cn/)和中国招标投标公共服务平台(网址:
http://www.cebpubservice.com)发布,本公告的修改、补充,在广州交易集团
有限公司(广州公共资源交易中心)网站、广东省招标投标监管网上发布。本公
告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在广州公共资源交易中心网站发布的内
容为准。
7.提出异议方式
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的,应当在投标截
止时间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门:广东省代建项目管理局
异议受理电话:登录即可免费查看
地址:广州市黄埔大道西108号奥园大厦
注:潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提
出异议的,应通过广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)交易平台提
交,招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照广州交易集团有限
公司(广州公共资源交易中心)交易平台相关指南进行操作。作出答复前,应当
暂停招标投标活动。
8.联系方式
招标人:广东省代建项目管理局
地 址:广州市黄埔大道西108号奥园大厦
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
招标代理机构:广东建发工程管理有限公司
地 址:广州市番禺区市桥街桥兴大道457号
7
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
异议受理部门:广东省代建项目管理局
地 址:广州市黄埔大道西108号奥园大厦
联系人:登录即可免费查看 电 话:登录即可免费查看
招标监督机构:广东省代建项目管理局
地 址:广州市黄埔大道西108号奥园大厦
电 话:登录即可免费查看
招标人:广东省代建项目管理局
招标代理机构:广东建发工程管理有限公司
?年10月25日
8
附件一:
投标人声明
广东省代建项目管理局:
本公司就参加广东省残疾人体育艺术训练中心项目造价咨询服务投标工作,
作出郑重声明:
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成
为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、
业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或
评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种
情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写工作;
本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;本公司与本工
程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利
害关系。
五、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受
公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标
投标活动三个月。
特此声明。
声明企业(盖公章):
法定代表人或授权委托人(签字或盖私章):
项目负责人(签字):
2023年 月 日
微信扫码关注
