东营区部分小区供暖运营服务（第二批）竞争性磋商公告
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东营区部分小区供暖运营服务(第二批)竞争性磋商公告
(招标编号:KZZB-2023-0040)
项目所在地区:山东省,东营市,东营区
一、招标条件
本东营区部分小区供暖运营服务(第二批)已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金运营管理费1.91元/m²,招标人为东营市东营区市政
控股集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:供暖运营小区包含:1、众成名园、众成熙悦华庭、恒瑞富家雅居、
魅力熙郡小区、网通小区、三合馨苑小区、电业局(供电)小区、联通办公楼
一处及周边部分商户,面积共计30万平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)东营区部分小区供暖运营服务(第二批);
三、投标人资格要求
(001东营区部分小区供暖运营服务(第二批))的投标人资格能力要求:1、供
应商必须具有独立承担民事责任能力;
2、供应商近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已
过限制期的;
3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、供应商必须具有承接本项目的服务能力,具有相应的设备和人员;
5、本项目不接受联合体参加磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月03日 08时30分到2023年11月09日17时00分
获取方式:(一)时间:2023年11月3日8时30分至2023年11月9日17时00分
(报名截止时间)(北京时间,法定节假日除外)。(二)地点:山东科正工
程项目管理有限公司【东营市广饶县乐安大街565号(招商银行楼上)四楼411
室】。(三)方式:本项目采用电子报名,供应商无需到达获取地点,各供应
商通过邮箱向代理机构发送PDF格式的报名资料(报名资料接受邮箱:kzzb7777
@163.com),电子报名资料发送完成后务必电话告知代理机构,确认是否收到
采购人及代理机构审查确认后,向其发放磋商文件。
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五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月16日14时00分
递交方式:东营市东营区市政控股集团有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月16日14时00分
开标地点:东营市东营区市政控股集团有限公司会议室
七、其他
一、项目名称:东营区部分小区供暖运营服务(第二批)
二、项目编号:KZZB-2023-0040
三、项目分包情况:
标包名称供应商资格要求预算金额
1个包东营区部分小区供暖运营服务(第二批)
1、供应商必须具有独立承担民事责任能力;
2、供应商近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单但已
过限制期的;
3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
4、供应商必须具有承接本项目的服务能力,具有相应的设备和人员;
5、本项目不接受联合体参加磋商。 运营管理费1.91元/m²
四、获取竞争性磋商文件
(一)时间:2023年11月3日8时30分至2023年11月9日17时00分(报名截止时间
)(北京时间,法定节假日除外)。
(二)地点:山东科正工程项目管理有限公司【东营市广饶县乐安大街565号(
招商银行楼上)四楼411室】。
(三)方式:本项目采用电子报名,供应商无需到达获取地点,各供应商通过
邮箱向代理机构发送PDF格式的报名资料(报名资料接受邮箱:kzzb7777@163.c
om),电子报名资料发送完成后务必电话告知代理机构,确认是否收到。采购
人及代理机构审查确认后,向其发放磋商文件。
凡有意参加投标者,请携带以下相关证件原件及相应复印件:【营业执照副本
、法定代表人身份证原件或法定代表人签字(或印鉴)并加盖供应商公章的法
人授权委托书原件和受委托人身份证原件、联系电话(座机及手机)、联系邮
箱】及与原件一致的复印件两份,复印件加盖公章。
报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格,供应商最终资格的确认
以磋商现场的资格后审为准。
以上资料不全或有缺陷将不接受其报名。
售价:每份人民币300元,谢绝邮购,售后不退。
五、公告期限:2023年11月3日至2023年11月9日。
六、递交响应文件时间及地点
1.时间:2023年11月16日13时30分至2023年11月16日14时00分(北京时间)
2.地点:东营市东营区市政控股集团有限公司会议室
七、磋商时间及地点
1.时间:2023年11月16日14时00分(北京时间)
2.地点:东营区华泰国际金融中心A座26楼会议室
八、联系方式
1、采购人:东营市东营区市政控股集团有限公司
地址:东营市东营区庐山路1188号华泰中心A座26楼
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
2、采购代理机构:山东科正工程项目管理有限公司
地址:东营市广饶县乐安大街565号(招商银行楼上)四楼411室
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看 18854632522
邮箱:kzzb7777@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:东营市东营区市政控股集团有限公司
地 址:东营市东营区庐山路1188号华泰中心A座26楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:山东科正工程项目管理有限公司
地 址: 广饶县乐安大街565号411室
联系人: 徐女士
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: kzzb7777@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): μt∽ (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
东营区部分小区供暖运营服务(第二批)
技术服务要求
一、城区供暖运行相关工作,包括但不限于生产管理、客户服务、安全环
保、维修保障管理、生产运维服务,具体内容包括换热站及管网运维、系统调
控、设施维护、客户服务、暖费收缴、员工培训等工作。
1、实时调配换热首站、中继泵站、换热站等场站的运行参数。
2、做好供热设施实地巡查,对存在问题及时上报、落实整改方案。
3、做好供热运行现场操作、监控分析及相关工作。
4、做好抢修现场勘查、故障分析、参与方案制订、施工现场管理等工作。
5、做好不热处理、工单处置、入户走访、沟通协调等服务工作,分析供暖
数据,及时调整运行参数。
6、治理盗暖行为,维护供热秩序。
7、协助做好新接入用户的供暖运行服务工作。
8、做好换热站、中继泵站、管网及附属设施的维护保养,对老旧设备设施
存在问题提出整改建议。
9、做好供热常识、供暖法规以及相关政策的宣贯工作。
10、关注供热行业发展趋势,瞄准供热运维技术前沿,做好人员培训、素
质提升、客户服务等工作。
二、项目服务要求
(一)服务内容(包括但不限于):
1、按采购人相关考核制度设定各项指标要求做好运行维护工作。
2、建立健全设备台账和设备档案。建立设备台账并整理归档,按要求移交
给供热主管单位。
3、协助供热主管单位编制和完善岗位职责,落实生产系统管理与考核制度
O
4、根据实际情况编写完善安全标准、技术标准,安全生产措施。
5、在运行过程中根据具体情况提出相关整改意见。
6、成交供应商负责按本方案要求派出合格的工作人员并保持相对稳定,如
需要更换工作人员需要提前一个月向采购人提出书面申请后,并且新的工作人
员需满足本方案相关岗位的要求,且经过采购人考核合格后方可更换。未经采
购人允许不得随意更换人员,人员不符合采购人要求的退回处理。
7、成交供应商负责生产技术管理,主要事项:编制供热运行预案、冬季运
行日生产计划、日能耗统计分析、事故应急预案、安全技术措施、技术改造方
案、施工监督计划等,经供热主管单位批准后组织实施。
8、按照季、月、周、日进行生产统计、分析、汇报,并提出有利于安全经
济运行的合理化意见。准时汇总上报当曰报表,对发现数据和指标异常及时分
析、查清原因,及时解决。
9、成交供应商项目经理定时组织生产例会,解决生产过程中的具体问题。
10、服务期间内,成交供应商负责自行处理其所派驻人员的安全事故、人
员伤亡等问题,并自行承担责任和损失。
(二)服务标准
1、安全管理目标
(1)无人身重伤、群伤事故。
(2)无人身死亡事故。
(3)无一般及以上机械和设备损坏事故。
(4)无一般及以上火灾事故。
(5)无一般及以上交通责任事故。
(6)不发生环境污染事故。
(7)不发生食物中毒事故。
(8)杜绝违反《安全生产禁令》行为。
(9)认真开展HSE教育培训;按规定定期进行HSE检查,查出隐患分类列入
隐患统计表,制定方案消除隐患。
(10)运行、检修、施工作业现场执行《基层生产作业现场HSE管理规范》
现场监督到位,安全措施到位,作业票规范办理,警示标志设置率100%。
(11)HSE管理体系有效运行。
(12)编写应急预案,定期应急演练,做到应急措施简单、适用、可行。
2、生产管理目标
(1)符合供热主管单位相关管理制度及相关标准要求。
(2)供热设施检修覆盖率100%,供热质量达标率96%,供热准时率100%。
(3)服务质量满意率98%以上,用户开通及时率达到100%,不热故障处理
及时率100%。
(4)供热运行故障率3%以内。
(5)能源消耗节约按照采购人相关要求执行。
(6)热量调配及时率100%;热量平衡调节满足生产需要。
(7)其他各项指标严格执行采购人相关考核管理办法。
3、环保管理目标
达到国家、省及我市相关环保标准要求。
(三)项目人员要求
应按照采购人要求,派遣相应数量岗位人员。
(四)机械、工具及施工辅材等配置
根据工作需要采购、配备。
三、其他要求:
若供热运行区域内新接入供热项目(本次招标范围外的),按照新接入供
热项目面积及成交单价据实增加。因不可抗力、政策性调整或采购人要求对供
热运行区域内供热项目改变造成的供热面积增减据实调整。
四、服务期限:运行期为2年。
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