伊金霍洛旗公安局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-368266
项目名称：伊金霍洛旗公安局物业管理服务定点采购
采购单位：伊金霍洛旗公安局
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：2,720,000.00
项目开始时间：2024-03-20 17:08:55
项目截止时间：2024-03-27 00:00:00
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]YQ00318号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 伊金霍洛旗公安局关于执法办案中心和看守所物业管理服务项目需求表 一、项目情况： 伊金霍洛旗公安局办案中心位于伊金霍洛旗阿镇12公里，占地约3000 平方米、办公楼建公筑面积5300平方米，餐厅用餐人数日均80人左右。 伊金霍洛旗公安局看守所，占地 66667平方米、办公楼建公筑面积2000平方米、监区建筑面积办公楼建公筑面积10000 平方米。 餐厅用餐人数日均 70人左右，在押人员用餐人数日均240人左右。 合计物业管理服务面积： 1.5万余 平方米 二、最高限价： 2600000 元/年。 三、服务期:自中标之日起壹年，期满后可根据项目验收情况可直接续签，续签服务期最多不超过三年。 四、付款方式：按月支付，每月10日付款前物业公司提供符合财政支付要求的发票，甲方支付上月费用。五、主要岗位人员配置及要求： （一）伊金霍洛旗公安局办案中心 1、项目主管1名：须具有大专以上文化程度，有担任5年以上项目负责人的经历，持有物业经理上岗证，有较强的组织领导能力和协调能力，年龄45周岁以下； 2、保洁人员5名：要求55周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 3、会服人员1名：要求要求35周岁以下，身体健康，有相关岗位工作经验； 4、安保人员2名：要求55周岁以下，男，身体健康，身高1.75米以上，有相关工作经验； 5、维修人员1名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄50周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证； 6、餐厅人员3名：主厨1名、帮厨1名、面点1名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有职工餐相关工作经验。 （二）伊金霍洛旗公安局看守所 1、保洁人员3名：要求55周岁以下，女，身体健康，有相关岗位工作经验； 2、维修人员1名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄50周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证； 3、餐厅人员7名：主厨1名、二厨1个、帮厨4名、面点1名，要求55周岁以下，男女不限，身体健康，有职工餐相关工作经验。 六、物业服务范围： （一）伊金霍洛旗公安局办案中心 1.卫生保洁服务。包括公共部位、活动室、会议室、审讯室、办案大厅、读书室、部分办公室、外围庭院、特殊部位保洁和办公垃圾的收集及室内外绿化浇水服务，备勤室床单和被罩一年清洗一次。 2.会议室（厅）服务。包括会前准备、会中服务和会后清理工作。 3.安全和秩序服务。24小时门岗值勤，电动大门开关及时，对外来人员进行登记询问，院内车辆停放有序。 4.餐厅服务。负责提供招标文件中规定的人员，由甲方自行管理，厨房人员须执健康证上岗。 5.建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理服务。包括给排水、供电、供暖等设备设施的日常维修养护和管理服务（各种设备年检及维修费用由甲方负责）。 （二）伊金霍洛旗公安局看守所 1.卫生保洁服务。包括办公楼公共部位、活动室、会议室、部分办公室、外围庭院、监区部分区域卫生保洁和办公垃圾的收集； 2.大棚种菜及养殖服务。按甲方要求，在规定时间内将大棚的各类蔬菜进行播种、拔草、浇水、施肥等工作，确保各类蔬菜健康生长，保证牲畜健康成长。 3.监区送水服务。按甲方要求，将水送到监区指定地点。 4.餐厅服务。负责提供招标文件中规定的人员，管理由甲方自行管理，我公司协助管理人员的仪容仪表和厨房卫生，厨房人员须执健康证上岗。 5.建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理服务。包括给排水、供电、供暖等设备设施的日常维修养护和管理服务（各种设备年检及维修费用由甲方负责）。 七、费用要求： （一）甲方负责费用： 1.特种设备及大型设施设备的维修配件支出：空调运行系统、信息化系统、消防系统、灯光音响系统、安全监控系统等特种和大型设备维修或大修费用由甲方支出。2.消防器材的定期年检，灭火器的补压。 3.水、电、暖、气等能源费用。4.公共区域、室内绿植及大型活动会议的鲜花的租赁费用。5.日常维修（大楼公共区域设施，不含土木工程、家具和办公设备）耗材单件单价200元以上由甲方负责。6.外围垃圾桶、垃圾车，生活垃圾外运及化粪池清理费用。 7.物业服务设施设备费用。 8.免费为物业服务人员住宿和办公场所，协助物业公司解决服务人员一日三餐吃饭问题。 （二）乙方负责费用： 1.用工成本。根据劳动 法、合同法及其相关法律法规的规定缴纳或发放员工工资、社会保险费（按劳 动法规定供应商必须为全员购买含养老、医疗、失业、工伤和生育的社保五 险）、周日加班费、法定节假日加班费等，不可缺项，以上费用报价必须按照国家及地方法律法规条例执行且必须符合实际。2.员工的服装费用。3.行政办公费用。（物业服务活动中所需纸张、笔、尺等）。 4.员工福利费。 5.员工伙食费。 6.保洁清洁耗材费（1）保洁耗材费（如公共区域日常所需的拖布、尘 推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等，卫生间所需的洗手液、卷纸、抽纸等）；（2）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。7.工程工器具及维修耗材费（1）工程部所需的各类维修工具（电焊机、钳子、电流表等）；（2）单价200元以内设备设施的日常维修耗材费用）。 8.安保耗材费用（购买安保器材：如对讲机、警戒棍、路锥等；消防安全实操训练演习）。 9.管理佣金。10.税金。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理服务 | 1 | 项 | 鄂尔多斯市锦鸿物业服务有限公司 | 2,599,711.32 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：鄂尔多斯市锦鸿物业服务有限公司
成交时间：2024-03-21 15:45:41
成交金额：登录即可免费查看.32，大写(人民币)：贰佰伍拾玖万玖仟柒佰壹拾壹元叁角贰分整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鄂尔多斯市锦鸿物业服务有限公司 | 2,599,711.32 | 2024-03-21 09:06:16 |
| 2 | 明喆集团股份有限公司 | 2,653,624.00 | 2024-03-21 09:29:02 |
| 3 | 鄂尔多斯市立育现代服务有限责任公司 | 2,669,800.00 | 2024-03-21 09:20:32 |
采购单位：伊金霍洛旗公安局
2024年03月21日
| 附件： |
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