国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
投标邀请
国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目总预算金额为360万元，共分为四个标段。其中一标段90万元，二标段90万元，三标段90万元，四标段90万元。
投标人四个标段皆可投，但只可中一个标段。
评标的顺序以一、二、三、四标段依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人一标段被确定为中标人，二标段将不推荐为中标候选人，以此类推。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320700-DLDL-G2024-0001
项目名称：国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目
预算金额：360万元，投标报价超过预算金额的投标无效。
采购需求：为加强核定计税依据的公开、公平、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，国家税务总局连云港市税务局现决定对市区（不含赣榆区）范围内不动产（含房屋、土地，下同）转让价格评估、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估工作予以政府采购。
对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期限：3年
本项目（是/否√）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，详见招标文件第六部分格式。
2.落实政府采购需满足的资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）、苏财购[2022]45号，本项目面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交填写完整的《中小企业声明函》并上传至电子响应文件中。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具有叁级（含）以上房地产评估资质（提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章）；
（2）具有土地估价机构备案函（提供有效备案函复印件并加盖投标人公章）。
4.本项目的其他资格要求：
（1）投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
（2）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起至2024年03月26日18:00:00止（北京时间）
方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件接收截止时间：2024年04月08日上午09:00:00（北京时间）
开标地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本招标文件中斜体且有下划线 部分为实质性要求和条件，投标人必须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
2.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
3.本次招标不收取投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国家税务总局连云港市税务局
地 址：连云港市海州区花果山大道22号A座办公楼
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏慧源建设工程咨询有限公司
地 址：连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦A座19楼
联系方式：登录即可免费查看 0518-81181011
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、其他
1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。
领取CA和办理电子签章，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“江苏政府采购网”发布的更正公告。
江苏慧源建设工程咨询有限公司
2024年03月18日
| 项目概况 国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目JSZC-320700-DLDL-G2024-0001招标项目的潜在投标人应在苏采云系统获取招标文件，并于2024年04月08日上午09:00:00（北京时间）前上传电子投标文件。 |
国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目总预算金额为360万元，共分为四个标段。其中一标段90万元，二标段90万元，三标段90万元，四标段90万元。
投标人四个标段皆可投，但只可中一个标段。
评标的顺序以一、二、三、四标段依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人一标段被确定为中标人，二标段将不推荐为中标候选人，以此类推。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320700-DLDL-G2024-0001
项目名称：国家税务总局连云港市税务局不动产涉税评估服务项目
预算金额：360万元，投标报价超过预算金额的投标无效。
采购需求：为加强核定计税依据的公开、公平、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，国家税务总局连云港市税务局现决定对市区（不含赣榆区）范围内不动产（含房屋、土地，下同）转让价格评估、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估工作予以政府采购。
对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期限：3年
本项目（是/否√）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，详见招标文件第六部分格式。
2.落实政府采购需满足的资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）、苏财购[2022]45号，本项目面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交填写完整的《中小企业声明函》并上传至电子响应文件中。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具有叁级（含）以上房地产评估资质（提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章）；
（2）具有土地估价机构备案函（提供有效备案函复印件并加盖投标人公章）。
4.本项目的其他资格要求：
（1）投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
（2）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起至2024年03月26日18:00:00止（北京时间）
方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件接收截止时间：2024年04月08日上午09:00:00（北京时间）
开标地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本招标文件中斜体且有下划线 部分为实质性要求和条件，投标人必须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
2.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
3.本次招标不收取投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：国家税务总局连云港市税务局
地 址：连云港市海州区花果山大道22号A座办公楼
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏慧源建设工程咨询有限公司
地 址：连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦A座19楼
联系方式：登录即可免费查看 0518-81181011
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、其他
1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。
领取CA和办理电子签章，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“江苏政府采购网”发布的更正公告。
江苏慧源建设工程咨询有限公司
2024年03月18日
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