一：招标条件
项目名称：滕州市观澜一品小区项目（一期）工程总承包（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州海德公园地产有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市观澜一品小区项目（一期）工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
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二：项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：滕州市荆泉路东侧，荆河北侧。
2、工程规模：本项目位于滕州市荆泉路东侧、荆河北侧，项目总占地约47.5亩，总建筑面积约76832平方米，其中地上约54771平方米，地下约22061平方米。主要包括住宅楼、幼儿园、配套用房及地下车库等。 以最终设计方案为准。
3、本公告共划分为1个标段
标段（包）编号
| 标段（包）名称
| 招标范围
| 工期（天）
| 370481-2024-042EPC001001
| 滕州市观澜一品小区项目（一期）工程总承包（EPC）
| 本项目采用 EPC 方式承包，包括工程的相关设计(含规划方案设计、建筑方案设计、初步设计（如有）和全专业施工图及专项设计) 、材料设备采购、施工及整个项目的全过程技术支撑及咨询服务、竣工验收、移交及备案等(包括不限于质保期内保修服务) ，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制、配合业主办理相关报批等工作。 具体为(包括但不限于以下内容) ：其中设计范围：红线范围内的规划方案、建筑方案、初步设计（如有）、全专业施工图和专项设计，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、通风、消防、装饰装修、智能化等设计，室外道路、场地硬化、管网基础配套等全部工程设计。施工总承包范围：发包人认可的施工图纸范围内的建筑、结构、电气、给排水、暖通、通风、消防、装饰装修、建筑建筑智能化等，室外道路、场地硬化、管网等基础配套工程的施工及总承包管理配合协调服务部分(即对专业承包(分包)人及其实施的专业工程部分进行总承包管理配合协调服务)。
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三：投标人资格要求
1、资质等级范围：
2、项目负责人资质类别和等级：
3、本次招标接受联合体投标
4、其他要求：1.资质等级及范围： 2.项目负责人资质类别和等级： 3.本次招标接受联合体投标。 4.其他要求： （1）投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； （2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证； （3）须具有住房和城乡建设部核发的以下工程设计资质之一： ①城乡规划编制乙级及以上资质、工程设计综合甲级资质； ②城乡规划编制乙级及以上资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。 （4）工程总承包项目负责人（下称项目经理）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人； （5）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师，注册类证书须是在本单位注册，项目经理、设计项目负责人不得相互兼任。 （6）投标人应根据“鲁建建管函〔2020〕3 号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房 屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》， 合理配置项目管理班子和现场专业人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。 （7）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目。 （8）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。联合体投标的，应满足下列要求： ①以联合体形式投标的，联合体各方均具备独立法人资格；②联合体参加投标的必须提供联合体协议书，并明确联合体牵头人，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。③本项目下载招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 （9）本项目资格审查方式采用资格后审。
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四：投标
1、投标截止时间：2024年05月28日 09时:30分
2、现场投标地点：枣庄市公共资源电子交易平台（不见面开标）
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五：招标文件领取
1、领取时间：2024年05月08日 至 2024年05月28日
2、招标文件领取方式：有意参加投标者，请于投标截止时间前通过“枣庄市公共资源电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见枣庄市公共资源交易网-办事指南。招标文件价格：每套售价¥0.00元。
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六：投标文件递交方式
1、投标截止时间前，投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。 2、 本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各投标人提前30分钟进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议。
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七：其他说明
1、凡有意参加的投标人，请按照招标公告规定的招标文件的领取时间通过“枣庄市公共资源电子交易平台”投标人登陆系统后进行网上下载招标文件。 2、网上获取招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。招标文件通过枣庄市公共资源电子交易平台下载。招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网下载电子版招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 3、如联合体参加投标，应由联合体牵头人下载招标文件并办理上述相关手续。 4、本项目采用不见面开标，请投标单位下载枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前30分钟左右登陆枣庄市不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的一切后果自行承担。 枣庄市公共资源交易网—办事指南—枣庄不见面开标大厅操作手册（投标单位）V1.1.doc 5、接受异议的部门及联系人、联系方式： 滕州海德公园地产有限公司，联系人：登录即可免费查看，电话：登录即可免费查看； 滕州市东方建设工程事务有限公司，联系人：登录即可免费查看，电话：登录即可免费查看。 6、接受投诉的部门及联系方式：滕州市建筑业发展服务中心，电话：0632-5577189。
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八：发布公告的媒介
山东省公共资源交易网、枣庄市公共资源交易网、滕州市建设工程承发包信息网
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九：联系方式
招标人：滕州海德公园地产有限公司
| 招标代理机构：滕州市东方建设工程事务有限公司
| 地址：滕州海德公园地产有限公司
| 地址：滕州市善国南路威尼斯商务大厦21楼
| 联系人：登录即可免费查看
| 联系人：登录即可免费查看
| 电话：登录即可免费查看
| 电话：登录即可免费查看
| 电子邮件：poly_hd@163.com
| 电子邮件：sddongfang2009@126.com
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