中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦、西派玺樾项目（ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子）物资采购竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中铁二十三局集团有限公司第四分公司
西派麟悦、西派玺樾项目（ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子）物资采购
竞争性谈判公告
竞谈编号：CR2304-XPLY-2024-03
1.竞谈条件
采购人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包工程二标段项目经理部、中铁二十三局集团第四工程有限公司西派玺樾小区项目施工总承包工程二标段项目经理部，建设资金已落实，已具备招标竞谈条件，现进行招标竞谈采购。
项目采购物资的招标竞谈条件，根据中国铁建物资集中采购管理办法、实施细则，中铁二十三局集团有限公司有关规定，现对商品ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子采购进行公开竞争性谈判，欢迎感兴趣的潜在投标人参与投标竞谈。
2. 项目概况与公开竞谈内容
2.1项目概况
西派麟悦项目二标段工程项目，位于陕西省西安市港务区。合同金额1.96亿元，合同工期560日，开工日期2023年12月，竣工日期2025年5月。主要工程量：本项目总建筑面积82171.57㎡。
西派玺樾小区项目施工总承包工程二标段项目位于陕西省西安市长安区兴昌东街与星虹二路交叉口西北100米，本项目安置区总建筑面积96394.26㎡，其中：地上建筑面积共64456.98㎡，由2栋26层高层住宅、3栋25层高层住宅、1栋20层高层住宅、1栋13层高层住宅与1栋4层公建配套及地下车库组成。
2.2竞谈内容、包件划分及招标竞谈依据
2.2.1 招标竞谈内容及包件划分：详见招标竞谈公告附表《公开竞谈物资一览表》，本次公开竞谈一包一投。
3、公开竞谈投标人资格要求:采用资格后审方式
3.1.1ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子投标人资格：
3.1.1、经营范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有招标物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足招标人对生产厂商的要求，并须取得生产厂商的书面授权。生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。生产商应取得安全生产许可证。
3.1.2、生产能力要求：投标人应具有稳定的生产供应能力ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子供应能力在1000吨及以上。
3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币。代理商注册资金不低于200万人民币，代理商必须具备生产商正规合法的授权文件。具有良好的资金财务状况及银行资信，投标人需提供2021、2022年财务报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。 如为2023年新注册公司需提供本年度财务情况说明书。
3.1.4、质量保证能力要求：提供2023年有资质的第三方专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定及本项目设计技术要求。
3.1.5、供货业绩要求：投标人2023年1月1日至投标截止日期招标物资在同类工程项目供货业绩至少一份，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式），无不良产品质量记录。
3.1.6、履约信用要求：本包件投标人具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。
3.1.7、近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司供应商不良名单的供应商不得参与投标。
3.1.8、本包件不接受联合体投标。提供增值税税率为13%的一票制增值税专用发票。生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的投标。
4、公开竞谈方式
4.1、本次招标采用公开挂网，采取两轮或多轮谈判竞谈方式。
4.2、投标人对所有包件应一包一投。
5.公开竞谈安排
5.1 竞谈公告
公告时间：2024年5 月2日至2024年5月5日（北京时间，下同）。
公告方式：
铁建云采平台（https://www.crccep.com）
5.2 公开竞谈文件发售时间
2024年5月2日至2024年5月5日（08:00--8:00）。法定节假日及双休日正常上班。
5.3、投标人须知：
5.3.1投标响应须知
招标人只对招标文件做出了实质性响应的投标文件进行评审。根据招标文件的规定,招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离的投标。对关键条款的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容,而不寻求外部的证据。招标人将按照投标人须知的有关规定, 只对确定为实质上响应的投标文件进行评审。
在评标过程中若发现投标人所递交的投标文件出现下列情况之一的，将被认为是对招标文件的非实质性响应，按废标处理：
1.投标文件中未签字、盖章；
2.投标文件正本每页没有投标人法人代表或授权代表的签字（小签）或加盖公章；
3.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字字迹模糊、无法辨认的；
4.投标文件附有招标人不能接受的条件；
5.对《物资公开招标竞争性谈判采购文件》中规定的双方的权利和义务作实质性修改。
5.3.2供应要求须知
关于现场踏勘，招标人不组织现场踏勘，投标人可以自行进行现场踏勘。现场踏勘产生的一切费用及安全均由投标人自己负责。
投标人参与本次投标，均视为投标人知道或应当知道招标人本项目的现场施工条件，投标人所有运输配送车辆必须手续合法齐全，配备拥有手续齐全，合法驾驶资格证书的车辆司机，包括但不限于所有车辆途径道路所产生的一切费用及安全，以及对运输道路的损坏均由投标人负责。
5.3.3标书须知
本次招标物资一包一投，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。招标文件每包件售价500元，招标文件以网银转账方式购买，网银转账时注明标招标咨询费及包件号（例如：JC01包件招标咨询费），招标文件售后不退。
现场及网上均需提供报名资料：加盖公章的①投标申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④银行基本账户复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买招标文件。（汇款单据上需注明招标编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至招标人指定邮箱。
招标文件电子版（款项到账后两天内）统一发送至各投标人指定邮箱。
如需纸质版，现场购买地址：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包二标段项目经理部。
5.5 有关招标文件的补遗和答疑在中国铁建云采平台（www.crccep.cn）澄清补遗栏目统一向潜在投标人发布澄清补遗公告。
5.6 公开竞谈文件递交：
所有竞谈投标文件必须于2024年5月12日上午8:00-9:00前当面递交给招标人。没有按条件密封或逾期未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者，请登录铁建云采平台（网址：https://www.crccep.cn/）注册（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采-供方子门户操作手册”）。
6.2完成注册登记后，于2024年5月2日8时00分至2024年5月5日8时00分通过登录铁建云采平台的“供方子门户”，在所投标段（包件）购买并下载招标文件（具体操作参见“铁建云采-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”）。查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。
6.3本次招标一包一投，包件划分及售价等信息见招标公告（附件1），售后不退。
6.4文件发售
账户名称：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦总承包二标段项目部
账号：99011231023004034917
开户银行：交通银行北京西区支行
7、开标竞谈
7.1时间：2024年5月12日9时00分。
7.2、地点：中铁二十三局集团有限公司第四分公司陕西省西安市港务区奥体大道以南，秦汉大道以东项目经理部会议室。届时欢迎投标人的法定代表人或其委托代理人参加。
8、联系方式
招标组织单位：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包工程二标段项目经理部
地 址：陕西省西安市港务区奥体大道以东，秦汉大道以南
联系人：张卿顺
电 话：18738558258
电子邮箱：185106812@qq.com
9.监督人信息:
中铁二十三局集团有限公司纪委执纪审查室
电话：028-68311077；028-68311288
中铁二十三局集团有限公司物资设备部
02868311296 02868311078
邮编： 610072
地址：四川省成都市二环路西二段10号
在投标人报名期间，若招标人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。
中铁二十三局集团有限公司第四分公司
西派麟悦、西派玺樾项目施工总承包二标段项目经理部
2024年5月1日
附表1 公开竞谈物资一览表
采购物资一览表
以上数据为公开竞谈依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准。但保持单价不变。
西派麟悦、西派玺樾项目（ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子）物资采购
竞争性谈判公告
竞谈编号：CR2304-XPLY-2024-03
1.竞谈条件
采购人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包工程二标段项目经理部、中铁二十三局集团第四工程有限公司西派玺樾小区项目施工总承包工程二标段项目经理部，建设资金已落实，已具备招标竞谈条件，现进行招标竞谈采购。
项目采购物资的招标竞谈条件，根据中国铁建物资集中采购管理办法、实施细则，中铁二十三局集团有限公司有关规定，现对商品ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子采购进行公开竞争性谈判，欢迎感兴趣的潜在投标人参与投标竞谈。
2. 项目概况与公开竞谈内容
2.1项目概况
西派麟悦项目二标段工程项目，位于陕西省西安市港务区。合同金额1.96亿元，合同工期560日，开工日期2023年12月，竣工日期2025年5月。主要工程量：本项目总建筑面积82171.57㎡。
西派玺樾小区项目施工总承包工程二标段项目位于陕西省西安市长安区兴昌东街与星虹二路交叉口西北100米，本项目安置区总建筑面积96394.26㎡，其中：地上建筑面积共64456.98㎡，由2栋26层高层住宅、3栋25层高层住宅、1栋20层高层住宅、1栋13层高层住宅与1栋4层公建配套及地下车库组成。
2.2竞谈内容、包件划分及招标竞谈依据
2.2.1 招标竞谈内容及包件划分：详见招标竞谈公告附表《公开竞谈物资一览表》，本次公开竞谈一包一投。
3、公开竞谈投标人资格要求:采用资格后审方式
3.1.1ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子投标人资格：
3.1.1、经营范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有招标物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足招标人对生产厂商的要求，并须取得生产厂商的书面授权。生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。生产商应取得安全生产许可证。
3.1.2、生产能力要求：投标人应具有稳定的生产供应能力ALC板材粘结剂、石膏砂浆、抗裂砂浆、耐水腻子供应能力在1000吨及以上。
3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币。代理商注册资金不低于200万人民币，代理商必须具备生产商正规合法的授权文件。具有良好的资金财务状况及银行资信，投标人需提供2021、2022年财务报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。 如为2023年新注册公司需提供本年度财务情况说明书。
3.1.4、质量保证能力要求：提供2023年有资质的第三方专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定及本项目设计技术要求。
3.1.5、供货业绩要求：投标人2023年1月1日至投标截止日期招标物资在同类工程项目供货业绩至少一份，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式），无不良产品质量记录。
3.1.6、履约信用要求：本包件投标人具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。
3.1.7、近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司供应商不良名单的供应商不得参与投标。
3.1.8、本包件不接受联合体投标。提供增值税税率为13%的一票制增值税专用发票。生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的投标。
4、公开竞谈方式
4.1、本次招标采用公开挂网，采取两轮或多轮谈判竞谈方式。
4.2、投标人对所有包件应一包一投。
5.公开竞谈安排
5.1 竞谈公告
公告时间：2024年5 月2日至2024年5月5日（北京时间，下同）。
公告方式：
铁建云采平台（https://www.crccep.com）
5.2 公开竞谈文件发售时间
2024年5月2日至2024年5月5日（08:00--8:00）。法定节假日及双休日正常上班。
5.3、投标人须知：
5.3.1投标响应须知
招标人只对招标文件做出了实质性响应的投标文件进行评审。根据招标文件的规定,招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离的投标。对关键条款的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容,而不寻求外部的证据。招标人将按照投标人须知的有关规定, 只对确定为实质上响应的投标文件进行评审。
在评标过程中若发现投标人所递交的投标文件出现下列情况之一的，将被认为是对招标文件的非实质性响应，按废标处理：
1.投标文件中未签字、盖章；
2.投标文件正本每页没有投标人法人代表或授权代表的签字（小签）或加盖公章；
3.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字字迹模糊、无法辨认的；
4.投标文件附有招标人不能接受的条件；
5.对《物资公开招标竞争性谈判采购文件》中规定的双方的权利和义务作实质性修改。
5.3.2供应要求须知
关于现场踏勘，招标人不组织现场踏勘，投标人可以自行进行现场踏勘。现场踏勘产生的一切费用及安全均由投标人自己负责。
投标人参与本次投标，均视为投标人知道或应当知道招标人本项目的现场施工条件，投标人所有运输配送车辆必须手续合法齐全，配备拥有手续齐全，合法驾驶资格证书的车辆司机，包括但不限于所有车辆途径道路所产生的一切费用及安全，以及对运输道路的损坏均由投标人负责。
5.3.3标书须知
本次招标物资一包一投，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。招标文件每包件售价500元，招标文件以网银转账方式购买，网银转账时注明标招标咨询费及包件号（例如：JC01包件招标咨询费），招标文件售后不退。
现场及网上均需提供报名资料：加盖公章的①投标申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④银行基本账户复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买招标文件。（汇款单据上需注明招标编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至招标人指定邮箱。
招标文件电子版（款项到账后两天内）统一发送至各投标人指定邮箱。
如需纸质版，现场购买地址：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包二标段项目经理部。
5.5 有关招标文件的补遗和答疑在中国铁建云采平台（www.crccep.cn）澄清补遗栏目统一向潜在投标人发布澄清补遗公告。
5.6 公开竞谈文件递交：
所有竞谈投标文件必须于2024年5月12日上午8:00-9:00前当面递交给招标人。没有按条件密封或逾期未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.招标文件的获取
6.1凡有意参加投标者，请登录铁建云采平台（网址：https://www.crccep.cn/）注册（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采-供方子门户操作手册”）。
6.2完成注册登记后，于2024年5月2日8时00分至2024年5月5日8时00分通过登录铁建云采平台的“供方子门户”，在所投标段（包件）购买并下载招标文件（具体操作参见“铁建云采-“小鹿课堂”-“操作指南”-“供方子门户操作手册”）。查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。
6.3本次招标一包一投，包件划分及售价等信息见招标公告（附件1），售后不退。
6.4文件发售
账户名称：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦总承包二标段项目部
账号：99011231023004034917
开户银行：交通银行北京西区支行
7、开标竞谈
7.1时间：2024年5月12日9时00分。
7.2、地点：中铁二十三局集团有限公司第四分公司陕西省西安市港务区奥体大道以南，秦汉大道以东项目经理部会议室。届时欢迎投标人的法定代表人或其委托代理人参加。
8、联系方式
招标组织单位：中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦项目施工总承包工程二标段项目经理部
地 址：陕西省西安市港务区奥体大道以东，秦汉大道以南
联系人：张卿顺
电 话：18738558258
电子邮箱：185106812@qq.com
9.监督人信息:
中铁二十三局集团有限公司纪委执纪审查室
电话：028-68311077；028-68311288
中铁二十三局集团有限公司物资设备部
02868311296 02868311078
邮编： 610072
地址：四川省成都市二环路西二段10号
在投标人报名期间，若招标人故意排除潜在投标人，可向监督人举报。
中铁二十三局集团有限公司第四分公司
西派麟悦、西派玺樾项目施工总承包二标段项目经理部
2024年5月1日
附表1 公开竞谈物资一览表
采购物资一览表
| 序号 | 包件号 | 物资名称 | 规格型号 | 计量单位 | 暂定采 购数量 | 招标文件售价 (元) | 交货时间 | 交货地点 | 交货状态及条件 | 招标人 | 备注 |
| JC01 | 石膏砂浆 | 25kg/包 | 吨 | 1200 | 500 | 2024年至供应完毕 | 中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦、西派玺樾项目施工现场指定地点 | 符合国家各项技术、质量指标，设计要求，按设计图纸验收 | 中铁二十三局集团有限公司第四分公司西派麟悦、西派玺樾项目部 | 西派麟悦 | |
| 抗裂砂浆 | 25kg/包 | 吨 | 1200 | ||||||||
| 腻子 | N型 | 吨 | 630 | ||||||||
| 石膏砂浆 | 25kg/包 | 吨 | 1500 | 西派玺樾 | |||||||
| ALC板专用胶 | 吨 | 50 |
以上数据为公开竞谈依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准。但保持单价不变。
附表2 购买采购文件申请表 | ||||
| 采购编号：CR2304-XPLY-2024-03 | ||||
| 报价人单位名称 | （填写单位名称）（盖单位公章） | |||
| 购买采购文件 物资名称 | 包 件 号 | |||
| 联 系 人 | 手 机 | |||
| 办公电话 | 办公传真 | |||
| 电子邮箱 | 邮 编 | |||
| 邮寄地址 | ||||
| 声明 | 采购文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目报价人资格要求，相关责任由我公司自行承担。 | |||
| 购买人签字 | 年 月 日 | |||
| 备注 | ||||
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