淮南市大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）61套（共122间）商业用房5年期租赁权交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 建设内容 | |||
淮南市大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）61套（共122间）商业用房5年期租赁权交易公告
网络竞价公告
一、项目名称：淮南市大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）61套（共122间）商业用房5年期租赁权
二、项目编号：2024CQ0099
三、标的物基本情况及底价：
四、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
五、公告及竞价期限 ：
1.公告期：2024年04月30日始至2024年05月14日10时止。
2.网络自由报价期：2024年05月14日10时始至2024年05月14日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
六、现场踏勘时间：2024年04月30日始至2024年05月13日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
七、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
八、竞买保证金：
竞买未成功的保证金于成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。（注：保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳。）
九、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7日内支付给代理机构（最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准）。
十一、联系方式
出让人：淮南市城市建设投资有限责任公司
联系人：吴翔 电 话：18155469759
代理机构：淮南辉岳商贸有限公司
联系人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
技术支持：0554-6818045
十二：监督电话： 0554-6818687
十三：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《竞价须知》、5《租赁合同（范本）》
网络竞价公告
一、项目名称：淮南市大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）61套（共122间）商业用房5年期租赁权
二、项目编号：2024CQ0099
三、标的物基本情况及底价：
| 序号 | 标的名称及坐落位置 | 房号 | 所在层/ 楼层 | 建筑面积（平方米） | 年租金(元/平方米/年） | 5年总租金/起始价（元） | 加价幅度 （元/次） | 备注 |
| 1 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（一期工程）19#、 24#商业24套（48间）商业用房 | （19#、24#）124、224铺；123、223铺；122、222铺；121、221铺；120、220铺；119、219铺；118、218铺；117、217铺；116、216铺；115、215铺；114、214铺；113、213铺；112、212铺；111、211铺；110、210铺；109、209铺；108、208铺；107、207铺；106、206铺；105、205铺；104、204铺；103、203铺；102、202铺；101、201铺； | 1-2/2 | 3826.95 | 300339 | 1501695 | 500 | 整体竞租 |
| 2 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（一期工程）29#商住楼15套（30间）商业用房 | （29#）115、215铺；114、214铺；113、213铺；112、212铺；111、211铺；110、210铺；109、209铺；108、208铺；107、207铺；106、206铺；105、206铺；104、204铺；103、203铺；102、202铺；101、201铺； | 1-2/31 | 2615.92 | 205297 | 1026485 | 500 | 整体竞租 |
| 3 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（二期工程）38#商住楼10套（20间）商业用房 | （38#）110、210铺；109、209铺；108、208铺；107、207铺；106、206铺；105、205铺；104、204铺；103、203铺；102、202铺；101、201铺； | 1-2/31 | 1994.67 | 153191 | 765955 | 500 | 整体竞租 |
| 4 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（二期工程）39#商住楼12套（24间）商业用房 | （39#）101、201铺；102、202铺；103、203铺；104、204铺；105、205铺；106、206铺；107、207铺；108、208铺；109、209铺；110、210铺；111、211铺；112、212铺； | 1-2/31 | 1871.88 | 146007 | 730035 | 500 | 整体竞租 |
| 特别说明：1.本场竞价会，分4个标的，按照每个标的的起始价同时竞价。2.上述标的租期5年；3.租金递增方式：按5年总成交额平均价格计收首年租金，自第二年起租金逐年递增1%。 | ||||||||
四、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
五、公告及竞价期限 ：
1.公告期：2024年04月30日始至2024年05月14日10时止。
2.网络自由报价期：2024年05月14日10时始至2024年05月14日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
六、现场踏勘时间：2024年04月30日始至2024年05月13日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
七、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
八、竞买保证金：
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金金额 | 保证金汇款户名 | 开户行 | 账号 |
| 2024CQ0099-1 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（一期工程）19#、 24#商业24套（48间）商业用房5年期租赁权 | 8万元 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801005049 |
| 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000853114 | ||||
| 2024CQ0099-2 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（一期工程）29#商住楼15套（30间）商业用房5年期租赁权 | 8万元 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801005048 |
| 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000853087 | ||||
| 2024CQ0099-3 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（二期工程）38#商住楼10套(20间)商业用房5年期租赁权 | 8万元 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801005047 |
| 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000852983 | ||||
| 2024CQ0099-4 | 大通区经开区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）（二期工程）39#商住楼12套(24间)商业用房5年期租赁权 | 8万元 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801005046 |
| 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000852859 | ||||
| 注：2024年05月14日10：00时前缴纳保证金至指定账户。 | |||||
竞买未成功的保证金于成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。（注：保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳。）
九、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7日内支付给代理机构（最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准）。
十一、联系方式
出让人：淮南市城市建设投资有限责任公司
联系人：吴翔 电 话：18155469759
代理机构：淮南辉岳商贸有限公司
联系人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
技术支持：0554-6818045
十二：监督电话： 0554-6818687
十三：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《竞价须知》、5《租赁合同（范本）》
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