云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）公开招租公告
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业主类型 | |
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云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）公开招租公告（招标编号：GR24A094QFQ0002C1）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金\，招标人为云南大学资产经营有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）; 三、投标人资格要求
(001云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）)的投标人资格能力要求：详 见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日 09时00分到2024年05月06日 17时30分 获取方式：凡有意参加本项目的意向承租人（自然人）请持有效的居民身 份证（原件及复印件加本人签字），意向承租人（法人）请持三证合一营业执 照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委 托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖 公章）于2024年04月26日至2024年05月06日，每日上午9：00时至12：00时，下 午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南冠睿咨询有限公 司前台（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号）获取公开招租文件。公开招租文件售价：人民币200.00元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月09日 10时00分
递交方式：云南冠睿咨询有限公司开标一厅（云南省昆明市西山区万达广 场南塔32层3201号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月09日 10时00分
开标地点：云南冠睿咨询有限公司开标一厅（云南省昆明市西山区万达广 场南塔32层3201号）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南大学资产经营有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：云南大学资产经营有限责任公司
地 址：昆明市一二一大街149号云南大学信息楼505号 联 系 人：周老师、陈老师、金老师、魏老师、张老师 电 话：登录即可免费查看
电子邮件：\
招标代理机构：云南冠睿咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号
联 系 人：
邓楚卿、汪怡含、丁传觐、王国玺、吴翊、祝欣、李腾芳、陈沿锦、王彦飞、刘晓云、张振荣、蒋兴杰、杨益鑫、
电 话： 0871-65511240、655112
电子邮件： yngrzx@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）
公开招租公告
1.公开招租条件
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通
知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发<云南省
省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》（云财资<2020>127号）和云南省教
育厅、财政厅相关批复要求，云南冠睿咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受 云南大学资产经营有限责任公司（以下简称：招租人）委托，对“云南大学2024年商 铺招租项目（二）（二次）”采用公开招租方式选定承租人。
2.项目概况
2.1项目名称：云南大学2024年商铺招租项目（二）（二次）；2.2项目编号：GR24A094QFQ0002C1；
2.3招租内容：
| 标段 | 商铺位置（资产名称） | 出租面积（平 方米） | 最低限价 （元/平方米/ 月） |
| 2 | 云大宾馆一栋04房 | 10 | 登录即可免费查看.00 |
| 3 | 云大宾馆一栋05房 | 19.8 | 登录即可免费查看.00 |
注：
1.本项目本次共涉及2间商铺，本次共划分2个标段。具体要求等详见本公开 招租文件第五章《招租要求》；
2.经营范围为综合商业(餐厅、游戏室、歌舞厅、康体等除外)。
2.4租赁期限：自合同签订之日起五年，具体租赁期限以合同签订时间为准。每年接受招租人不低于2次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格 招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。2.5租赁地点：云南大学资产经营有限责任公司指定地点。
★3.意向承租人资格要求
3.1意向承租人（自然人）资格要求：
3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民 身份证（复印件加本人签字）；
3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（）查询记录（复印件加本人签字），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人（自然人）姓名，若搜索结果 中出现同名同姓情况须提供非本人的书面声明（原件加本人签字）；
3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行 人名单，提供书面声明（原件加本人签字）和中国执行信息公开网（）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法 院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字）；
3.1.4提供意向承租人（自然人）参加公开招租活动前30日内由银行开具的有 效的资金存款证明（原件或复印件加本人签字）；
3.1.5本次公开招租不接受招租人（云南大学资产经营有限责任公司）教职工 参加，不接受招租代理机构（云南冠睿咨询有限公司）工作人员参加；提供意向承 租人（自然人）非招租人（云南大学资产经营有限责任公司）教职工且非招租代理 机构（云南冠睿咨询有限公司）工作人员的书面声明（原件加本人签字）；
3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人 或者存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（自 然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管 理关系的书面声明（原件加本人签字）；
3.1.7本次公开招租不接受联合体参加；
3.1.8如意向承租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须缴清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以 云南大学资产经营有限责任公司提供的为准。
3.2意向承租人（法人）资格要求：
3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和 国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加 盖公章）；
3.2.2意向承租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用 信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记
录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法 经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行 政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且 未被移出等不良情况（复印件加盖公章）；
3.2.3提供意向承租人（法人）2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告 及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加
盖公章）；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自竞租文件提交截止时间
前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（原件或复印件加盖公章）；
3.2.4提供意向承租人（法人）缴税所属时间在2023年01月至本项目竞租文件 提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或 税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租人（法 人）可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；
3.2.5提供意向承租人（法人）缴费所属时间在2023年01月至本项目竞租文件 提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保 管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的意向承租人（法 人）可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；
3.2.6提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活 动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到 刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.7意向承租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用 信息查询记录（复印件加盖公章）；
3.2.8意向承租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书 面声明（原件加盖公章）和中国裁判文书网（）查询记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人（法人）名称（复印件加盖公章）；
3.2.9意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人 名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（
）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范 围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；
3.2.10本次公开招租不接受招租人（云南大学资产经营有限责任公司）教职工 直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，不接受招租代理机构（云南冠 睿咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提 供意向承租人（法人）非招租人（云南大学资产经营有限责任公司）教职工直接控 股或有管理关系的法人且非招租代理机构（云南冠睿咨询有限公司）工作人员直 接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人 或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租 人（自然人）不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）不存在 直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表 人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管 理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其 他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向 承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；
3.2.13本次公开招租不接受联合体参加；
3.2.14如意向承租人在此次招租前已经是本次招租范围内所含铺面的承租人，须缴清所有租金、水电等相关费用方可参与本项目，未缴清相关费用的名单以 云南大学资产经营有限责任公司提供的为准。
4.公开招租文件的获取
4.1凡有意参加本项目的意向承租人（自然人）请持有效的居民身份证（原件 及复印件加本人签字），意向承租人（法人）请持三证合一营业执照（复印件加盖 公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表 人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2024年04月26日至2 024年05月06日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南冠睿咨询有限公司前台（云南省昆明市西山区万达广场 南塔32层3201号）获取公开招租文件。
4.2公开招租文件售价：人民币200.00元/标段，售后不退。
★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规 定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。
5.竞租文件的提交
5.1提交竞租文件时间：2024年05月09日09时30分至10时00分（北京时间）。
5.2提交竞租文件截止时间及地点：2024年05月09日10时00分（北京时间），云南冠睿咨询有限公司开标一厅（云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201 号）。
5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞 租文件密封送达指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达的，竞租文件为无效 文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7.联系方式
招租人：云南大学资产经营有限责任公司
地址：昆明市一二一大街149号云南大学信息楼505号 联系人：周老师、陈老师、金老师、魏老师、张老师 联系电话：登录即可免费查看
招租代理机构：云南冠睿咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区万达广场南塔32层3201号
联系人：邓楚卿、汪怡含、丁传觐、王国玺、吴翊、祝欣、李腾芳、陈沿锦、王 彦飞、刘晓云、张振荣、蒋兴杰、杨益鑫、肖枝莲、戚玮薇
电话：0871-65511240、65511241
传真：0871-65511241
开户银行：中国民生银行股份有限公司昆明拓东路支行
帐号：636611192
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