衢江区科教产业园项目物业服务采购公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
衢江区科教产业园项目物业服务采购公开招标公告
（非政府采购）
根据《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》等规定，参照《中华人民共和国政府采购法》，衢州市和盛工程咨询有限公司受衢州市衢江区交通投资集团有限公司的委托，对衢江区科教产业园项目物业服务进行公开招标采购，欢迎符合要求的供应商前来投标。
一、项目编号：HSQC{2024}009号
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量（内容、用途、数量、简要技术要求等）
合同履行期限：2年，自合同签订后次日起算,合同一年一签。一年合同期满，经采购人考核合格且同意续签，成交供应商可续签一年，费用标准按原合同规定执行。
五、合格申请人的资格要求：
1、符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条要求。
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
6) 具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。
3、本次采购项目不接受联合体投标。
六、电子评标
本项目实行不见面电子招投标。
七、采购文件的获取：
1、供应商按下述要求获取采购文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2、本项目采购文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。
3、潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜，注册公示24小时无异议后入库。
4、未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5、 CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 天谷联系电话：400-087-8198
6、采购文件下载：
（1）潜在供应商登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
（2）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。。
7、具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询4009980000。
8、投标工具
投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=112601&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：4009980000。
9、解密
9.1 投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；
9.2采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。
10、开标特别说明
10.1开标解密使用供应商上传的电子投标文件。
10.2因供应商原因（包括供应商自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。
10.3供应商必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。
八、响应文件递交（不见面开标）
1、响应文件递交截止时间2024年5月30日9时30分 00 秒（北京时间）。
2、响应文件递交方式：电子响应文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）。
3、不见面开标大厅网址：
（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
九、本公告发布媒体：
衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）。
十、其他补充事项：
（1）本项目资格审查方式：资格后审。接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取投标资格。开标会上通过资格审查的供应商才有投标资格。
（2）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。（监督管理部门：衢州市衢江区国资中心；胡工，0570-8762401）
十一、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：
采购单位：衢州市衢江区交通投资集团有限公司
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：衢江区文苑路2号
采购代理机构：衢州市和盛工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：衢江区文苑路2号
衢州市衢江区交通投资集团有限公司
衢州市和盛工程咨询有限公司
2024年 5月9日
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（非政府采购）
根据《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》等规定，参照《中华人民共和国政府采购法》，衢州市和盛工程咨询有限公司受衢州市衢江区交通投资集团有限公司的委托，对衢江区科教产业园项目物业服务进行公开招标采购，欢迎符合要求的供应商前来投标。
一、项目编号：HSQC{2024}009号
二、采购组织类型：分散采购委托代理
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量（内容、用途、数量、简要技术要求等）
| 序号 | 标项内容 | 单位 | 数量 | 预算价 （元/平方米/月） (含公共区能耗) | 总价 （12个月） 元 | 简要技术要求、用途 |
| 1 | 办公（A/B座6-25层） | m2 | 54,929.55 | 6.2 | 4086758.52 | 根据衢财预（2015）13号《衢州市市级单位物业管理费管理规定》的有关标准，结合我区实际,管理面积按测绘报告或产权证建筑面积为准。具体见采购需求。 |
| 2 | 配套服务、商业 | m2 | 22,431.76 | 6.5 | 1749677.28 | |
| 3 | 文化艺术中心 | m2 | 5,341.35 | 4.5 | 288432.9 | |
| 4 | 地下车位 | 个 | 856 | 60元/月 | 616320 | |
| 合计 | 登录即可免费查看 | |||||
合同履行期限：2年，自合同签订后次日起算,合同一年一签。一年合同期满，经采购人考核合格且同意续签，成交供应商可续签一年，费用标准按原合同规定执行。
五、合格申请人的资格要求：
1、符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条要求。
1) 具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
6) 具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。
3、本次采购项目不接受联合体投标。
六、电子评标
本项目实行不见面电子招投标。
七、采购文件的获取：
1、供应商按下述要求获取采购文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2、本项目采购文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。
3、潜在供应商登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜，注册公示24小时无异议后入库。
4、未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5、 CA办理：
天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 天谷联系电话：400-087-8198
6、采购文件下载：
（1）潜在供应商登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
（2）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。。
7、具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询4009980000。
8、投标工具
投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=112601&ZtbSoftType=tballinclusive
联系方式，新点软件客服电话：4009980000。
9、解密
9.1 投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自行登录衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；
9.2采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。
10、开标特别说明
10.1开标解密使用供应商上传的电子投标文件。
10.2因供应商原因（包括供应商自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。
10.3供应商必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。
八、响应文件递交（不见面开标）
1、响应文件递交截止时间2024年5月30日9时30分 00 秒（北京时间）。
2、响应文件递交方式：电子响应文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）。
3、不见面开标大厅网址：
（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
九、本公告发布媒体：
衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）。
十、其他补充事项：
（1）本项目资格审查方式：资格后审。接受供应商报名或递交响应文件不表明已获取投标资格。开标会上通过资格审查的供应商才有投标资格。
（2）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。（监督管理部门：衢州市衢江区国资中心；胡工，0570-8762401）
十一、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：
采购单位：衢州市衢江区交通投资集团有限公司
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：衢江区文苑路2号
采购代理机构：衢州市和盛工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：衢江区文苑路2号
衢州市衢江区交通投资集团有限公司
衢州市和盛工程咨询有限公司
2024年 5月9日
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