广东生态工程职业学院修缮工程定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
广东生态工程职业学院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广东生态工程职业学院修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1142999
（三）预算金额：2,000,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1 | （一）采购项目概况 采购内容服务期采 购预算广东生态工 程职业学院2024年 零星修缮工程定点项 目自合同签订之日 至至实际结算价达到 预算金额视为合同终 止人民币200万元 1、零星修缮工程范 围采购人学校(包含 天河校区和海珠校 区)一切已交付使用 的建筑物、构筑物、基础设施在服务期内 提出的翻修、大修、中修、小修和综合维 修等零星小额工程 （具体以采购人要求 零星修缮的内容为 准），单项预算价暂 不确定，服务期内的 实际结算价不超过总 预算价人民币200万 元。 2、有关工程任 务的施工管理要求 （1）成交供应商在 承包工程施工任务 时，对工程所投入的 材料及设备均须采用 符合国家相关质量标 准的合格产品。否 则，采购人有权要求 成交供应商无条件进 行返工，直至符合要 求为止，所产生的一 切费用及工期延误均 由成交供应商自行承 担。（2）成交供应 商在对承包工程组织 施工时，须做好施工 现场地下管线和邻近 建筑物、构筑物、邻 近道路、加油站、地 下管道、线缆的保护 工作并避免损坏道 页- |
路，因保护不当或施
工原因造成的损失，
均由成交供应商自行
承担赔偿责任；由此
造成采购人经济损失
的，采购人有权向成
交供应商追偿。
（3）成交供应商在
已竣工工程未交付采
购人之前，成交供应
商须负责已完工程的
成品保护工作以及存
于工地的设备、材料
的保管工作。保护、
保管期间发生损坏、
遗失的，成交供应商
须负责予以修复和补
充，并承担由此发生
的费用；如因此造成
的公共危险须由成交
供应商负责。（4）
成交供应商在承包工
程施工任务时，必须
按相关建工管理规定
选派项目负责人，并
根据工程需要选派具
备相应资格的工程技
术管理人员及施工管
理人员。该项目负责
人须持有效的【（建
筑工程专业注册建造
师执业资格证书）】
及安全生产考核合格
证书（B 证），且该
项目负责人应常驻工
地监督施工，并保证
相关施工人员和设备
数量能满足施工进度
要求。若采购人认为
成交供应商投入工程
的施工管理人员有待
加强及改善时，成交
供应商应无条件响
应，不得借故拒绝或
以此要求追加合同价
款及索赔。若经采购
人检查，成交供应商
选派的项目负责人不
在施工现场的，视作
成交供应商违约，扣
罚违约金 5000 元/
次。（5）成交供应
商选派的项目负责人
原则上在工程施工期
间不得随意更换。如
因特殊原因确需更换
的，必须提交相关的
书面申请，说明原因
且理由充分，在报经
采购人书面同意后方
可更换，且更换的项
目负责人在资格、技
术及能力等各方面应
优于原项目负责人。
（6）成交供应商须
负责施工及竣工验收
资料的收集、整理和
完善，并须按《城市
-第2页-
建设档案管理规定》
或省教育厅要求或采
购人具体的要求资料
收集要求向采购人移
交经验收合格的工程
档案资料。否则，采
购人有权不予支付剩
余工程进度款。
（7）成交供应商应
按国家有关要求采取
相应措施，安全施
工，并承担有关安全
施工的全部责任。成
交供应商雇请的人员
发生工伤或其他人身
损害，或因成交供应
商对施工现场的安全
防范措施或工作有疏
忽而导致其他人员的
人身或财产损害，成
交供应商负全部责
任。（8）成交供应
商应严格遵守国家建
设部强制推行的《建
筑施工安全检查标
准》及其他安全管理
规程、规范制定安全
措施，做好施工现场
用电、用水管理制
度；严格执行施工现
场100%围蔽要求，
设置安全标准，按统
一要求张贴公益广告
或宣传标语，围挡广
告应做到定期清洗、
保养和围护；严格执
行施工现场工地沙土
物料 100%覆盖，
工程渣土、建筑垃圾
应当集中分类堆放，
严密覆盖，宜在施工
工地内设置封闭式垃
圾站，严禁高空抛
洒。非施工作业面的
裸露土或临时存放的
土堆闲置 3 个月内
的，应该进行覆盖、
压实、洒水等压尘措
施；严格遵守施工作
业采取喷水降尘措施
等相关规定。（9）
单项项目完成后须清
理场地（包括建筑垃
圾、生活垃圾等），
属于项目外由于开挖
或者其他情况导致周
边场地破坏的，须恢
复原状。否则，采购
人有权聘请其他单位
人员处理，后从结算
款中扣除支付其他单
位费用。 3、服务响
应要求（1）成交供
应商须提供常设全天
候 24 小时热线服
务，能快速、及时、
有效地响应采购人需
求。成交供应商于协
-第3页-
议生效期间（包括假
期内），在接到采购
人发出的工程施工承
包需求时，应在1小
时内响应，并按规定
时间内到达指定地点
进行施工。（2）对
采购人委托的紧急工
程，成交供应商应无
条件响应。（3）对
采购人的其他预约服
务，要求到达指定地
点的应按其要求准时
到达。（4）在采购
人规定的时间内完成
相应的工程施工任
务，并要求严格执行
施工规范、安全操作
规程、防火安全规
定、环境保护规定进
行施工，确保工程质
量达到合格或以上验
收标准，并保质、保
量、按期完成施工任
务并组织竣工验收。
4、其他管理要求在
协议签订生效并承担
工程承包任务后，成
交供应商须组织足够
的人力物力进行施
工，确保工程按采购
人发包时约定的工
期、质量按时完工交
付。如发生非采购人
原因导致的误期，则
采购人将按每天
2000 元的标准进行
扣罚误期赔偿费；误
期赔偿费的最高限额
为工程合同预算造价
的10%。 5、管理
规定成交供应商在
服务期间，如有以下
行为之一的，将视为
根本违约，采购人有
权解除或终止合同，
不合格工程的未结算
款项将不再支付，并
全额没收该成交供应
商的履约保证金；同
时，采购人将其不良
行为记入信誉档案，
并可能取消该成交供
应商参加广东生态工
程职业学院其它采购
项目的投标资格；情
节严重者，将上报相
关主管部门依法作进
一步处罚。（1）成
交供应商隐瞒真相、
弄虚作假。（2）成
交供应商在服务期
内，如有信息变更
的，应主动及时书面
上报采购人核实情
况，并更新企业信
息，更新后不符合资
格的。对于企业在登
-第4页-
记信息失效或未能及
时提交变更信息而导
致违规承接工程的。
（3）实施项目过程 中降低工程质量标 工程周期：365
准、拖延工期、发生 工程工期总日历天数：365
重大工程质量或安全 安全文明施工费(元)：0
余泥渣土场外运输排放费(元)：0
生产事故。（4）凡 因弄虚作假、放弃资 暂列金额(元)：0
格、违规施工、安全 承包范围：采购人学校(包含天河校区和海珠校区)
一切已交付使用的建筑物、构筑物、基础设施在 事故、质量责任及其
1 服务期内提出的翻修、大修、中修、小修和综合 维修等零星小额工程（具体以采购人要求零星修 他违法行为。（5）成交供应商违反有关 1 2,000,000 项
法律法规，受到有关 缮的内容为准），单项预算价暂不确定，服务期
行政主管部门吊销其 内的实际结算价不超过总预算价人民币200万
元。营业执照、取消或暂
是否需要报价前勘查现场：是 停其工程施工资质、限制其市场准入资格 工程量清单:
是否需要项目总负责人：是 等处罚的；（6）成
是否需要专职安全管理人员：是 交供应商因违规违纪 行为，受到行业监督 管理部门通报、查处 的；（7）成交供应 商违反有关安全生产 规定和施工规范，造 成重大质量问题或安 全事故的；（8）成 交供应商在组织工程 施工过程中违反工程 施工相关法律法规或 出现重大失误造成恶 劣影响的；（9）成 交供应商所承包工程 的初次验收质量不合 格累计达 2 次，或 者初次验收不合格且 拒不积极采取措施进 行补救或返工，给采 购人造成经济损失和 不良影响的；（10）成交供应商 不能按采购人要求的 工期完成工程承包任 务达 2 次的（因采 购人原因或不可抗力 导致的工期延误除 外）；（11）成交 供应商工作态度或服 务态度不端正，被采 购人提出书面整改（或警告）通知仍未 采取有效措施进行改 善达 2 次以上的；（12）成交供应商 违反了诚实信用和投 标承诺，没有严格执 行相关质量、服务和 收费标准，损害采购 人利益的；（13）成交供应商拒绝接受 相关部门监督和检查 的；（14）成交供 应商出现信用危机、财务危机、经营危机 甚至破产、倒闭，无 法继续履行合同的；（15）成交供应商 采用非法手段进行不
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正当竞争的，造成恶
劣影响的；（16）
成交供应商未能在规
定的响应时间内到达
指定地点参加任务分
配累计达 2 次的；
（17）成交供应商
在施工过程中非法获
取与项目有关的任何
非法利益的；
（18）成交供应商
在施工过程中与设计
方或监理方串通，非
法影响工程质量、损
害采购人利益的；
（19）成交供应商
违反政府的相关管理
规定的。（二）采
购项目商务要求 1、
服务期限自合同签
订之日至至实际结算
价达到预算金额视为
合同终止。 2、工程
任务的工期要求成
交供应商必须无条件
按采购人要求的工期
按质、按量、按时独
立完成，确保顺利通
过验收。 3、报价要
求、单项项目报价及
结算（1）报价要
求：本项目报价为下
浮率报价，0%≤下
浮率＜100%，且不
得为负数，该下浮率
必须为固定报价（如
0%），不得存在区
间值（如0%～
25%），否则按无
效投标处理。单项项
目结算公式：单项项
目实际结算价=单项
项目结算价×（1-成
交下浮率）（2）成
交供应商在每个项目
实施前进行报价，结
算时须运用广联达等
预算软件做出结算
书，报价及结算同时
需要包含施工前后图
片及工程量确认等资
料，报价包括工程所
需的全部责任，包括
但不仅限于人工、材
料、安装、设备、检
验、运输、验收、管
理、利润、税金、措
施费、移交费用、按
行业和政府相关规定
需要供应商办理的手
续费用及政策性文件
规定的各项应有费用
及合同明示或暗示的
所有一切风险（包括
但不仅限于材料价
格、人工费用等市场
价格风险）、责任和
义务的费用；由承包
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人包工、包料、包机
械、包运输、包安
装、包管理、包质
量、包工期、包安全
施工、包文明施工、
包检验、包验收、包
现场协调达到设计、
使用要求和采购人要
求及技术规范、规程
要求的所有费用。
（3）项目实施前由
施工方进行报价，项
目验收合格后，原则
上是按季度进行一次
结算审核（视项目情
况可进一步调整），
结算按照广东生态工
程职业学院有关管理
规定进行。 4、工程
质量及验收要求成
交供应商承包工程施
工任务，必须严格执
行国家、省或行业现
行的工程建设标准及
规范，确保工程质量
达到合格或以上验收
质量等级标准。并保
证工程一次性验收合
格，否则成交供应商
必须承担违约责任并
采取补救或返工措
施，直到达到承诺的
工程质量验收标准为
止，补救或返工所需
费用由成交供应商承
担，验收按照学院相
关要求执行。 5、工
程质量、安全文明标
准、质量保修期及履
约保证金（1）工程
质量标准：达到合格
工程质量标准。
（2）安全文明施工
标准：杜绝一般事故
等级及以上的伤亡事
故且工伤责任事故死
亡人数为零。（3）
单项零星修缮工程的
质保期按建设部《建
设工程质量管理条
例》执行。质保期自
竣工验收签字之日起
计，在保修期内因施
工质量而造成返修，
其费用由成交供应商
负责。（4）项目签
订合同前，成交供应
商在7个工作日内向
采购人支付合同总价
3%的款项作为履约
保证金。履约保证金
以支票、汇票、本
票、保函等非现金形
式提交，具体提交方
式以采购人最终确认
为准。合同期满后成
交供应商没有违约行
为，履约保证金在合
-第7页-
| -第8 | 同期满后15个工作 日内无息退还或自动 失效。在本项目服 务合同执行期间，如 因成交供应商的过失 或工作不配合的原因 造成采购人经济损失 的，采购人有权根据 损失的数额直接在履 约保证金中扣除并书 面通知成交供应商。成交供应商在收到采 购人的通知后，应在 3个工作日内补足被 扣除的保证金，否则 采购人有权拒付相应 数额服务费。 6、其 他要求 ★供应商必 须做出书面承诺：如 获成交，在广东政府 采购智慧云平台电子 卖场“集采馆（定点 集市）”进行议价时 候，报价价格必须为 本零星修缮工程采购 预算200万元人民币（响应文件内须提供 承诺函）。 7、付款 方式（一）支付要 求：本项目报价下浮 率为2.5%，单项项 目结算公式：单项项 目实际结算价=单项 项目结算价×（1- 2.5%）（二）合 同签订生效5个工作 日内，采购人向成交 供应商支付合同总价 30%的预付款（未 收到成交供应商递交 的资料或递交的资料 不合格或财政资金未 到位除外）。 （三）采购人按季度 进行一次结算审核。成交供应商每季度末 提交请款资料，采购 人收到合格的请款资 料后5个工作日内完 成支付（先行抵扣预 付款，直至所有预付 款抵扣完毕）。 （四）成交供应商凭 以下有效文件与采购 人结算： 1.合同；2.成交供应商开具的 正式发票； 3.成交 通知书； 4.其它相 关材料。（五）因 采购人使用的是财政 资金，采购人在前款 规定的付款时间为向 政府采购支付部门提 出办理财政支付申请 手续的时间（不含政 府财政支付部门审核 的时间），在规定时 间内提出支付申请手 页- |
| 续后即视为采购人已 经按期支付。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 供应商必须无条件按采购人要求的工期按质、按量、按时独立完成，确保顺利通过验收。 |
（五）议价发起时间：2024年04月26日
（六）本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：刘勇老师 13316022638
采购单位：广东生态工程职业学院
2024年04月26日
-第9页-
-第10页-
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