川投西昌医院项目健康养生中心项目开发建设运营招商调研公告
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川投西昌医院项目健康养生中心项目
开发建设运营招商调研公告
川投西昌医院项目健康养生中心由西昌川投大健康科技有限公司（招商方）投资建设，项目一期于2022年竣工，按照公司大健康产业布局，现对健康养生中心项目开发建设运营公开招商调研：
一、招商调研项目名称
川投西昌医院项目健康养生中心项目开发建设运营
二、招商方简介和招商项目概况
（一）招商方简介
西昌川投大健康科技有限公司由四川川投大健康产业集团有限责任公司（股份占比51%）与与西昌海河文旅投资发展有限公司（股份占比49%）合资组建，公司注册资本金62087.71万元，投资建设运营川投西昌医院，投资建设开发健康学府（朗悦府）地产项目，全面发挥投资营理与资源有机结合的优势。
公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资，医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售，健康管理服务，医院、酒店管理服务等。
（二）招商项目概况
川投西昌医院项目健康养生中心位于四川省凉山彝族自治州西昌市西部城区川投西昌医院项目内，北靠政府规划的天王山公园，南临川投西昌医院，区域气候独特、项目地理位置优越、交通便利。整个健康养生中心占地面积95亩（商业用地），规划建筑面积约89941平方米，其中地上约64091平方米，地下约25850平方米，规划9栋康养公寓和1栋活动中心。其中 ，康养1号楼已经投入使用，2号楼拟作为康养酒店运营，3-4号楼已完成主体建设；5、6、8号楼地上未实施，地下停车场建设完成；7、9号楼未建设。
四、健康养生中心业态范围
健康养老、健康医疗、健康预防、康养公寓、康复中心、康养酒店、养老中心、月子中心等大健康业态。
五、拟调研招商合作模式
（一）健康养生中心整体
模式：双方股权合作，共同负责投资开发整个健康养生中心项目。
健康养生中心3、4号楼
模式一：运营方负责投资所租赁楼栋内部装饰装修、软装及设施设备和运营，向招商方缴纳租金。
模式二：运营方负责投资楼栋内部装饰装修、软装及设施设备和经营，招商方通过租金入股。
模式三：由招商方投资完成某一栋康养楼内部装饰装修、软装及设施设备采购，委托运营方运营。健康养生中心5、6、7、8、9号楼
模式一：由招商方投资完成部分楼栋或全部建设、内部装饰装修、软装及设施设备采购，委托运营方运营。
模式二：由运营方投资完成部分楼栋或全部建设、内部装饰装修、软装及设施设备采购，并运营。
六、运营方资质条件
（一）具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）具有成功运营康养公寓、康复中心、康养酒店、养老中心、月子中心等大健康产业管理经验。
（四）具有一定的投资实力，单栋投资不低于1500万元（不包括建设费用）。
（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（七）在经营活动中没有重大违法记录。
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
（九）未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府及企事业采购严重违法失信行为记录名单。
六、招商调研程序
（一）获取项目简介及报名文件
1.获取方式：联系本公告联系人，获取项目简介及报名文件。
2.获取时间：2024年4月29日至2024年5月11日上午9:00-12：00时，下午14：30－17:30时。
（二）运营方报名
1.报名时间：2024年5月12日至2024年5月16日。
2.报名方式：将报名表、相关资料盖章扫描后发送至xcdjk@ctghtc.cn邮箱或邮寄、现场投递方式，邮寄、现场投递地址为四川省凉山彝族自治州西昌市西部城区西部城区川投西昌医院5楼536后勤管理部办公室。
（三）报名审核
由招商方对报名单位及资质、资格进行审核。
（四）组织现场踏勘和运营初步洽谈
1.对符合要求条件的报名单位组织踏勘，踏勘时间：2024年5月17日至2024年5月21日。
2.组织报名单位进行初步洽谈，明确合作方式，并向报名单位提供意向运营区域详细资料。
（五）运营方案的投递
报名单位在2024年5月25日前将合作运营方案发送至xcdjk@ctghtc.cn邮箱或邮寄、现场投递方式，邮寄、现场投递地址为四川省凉山彝族自治州西昌市西部城区川投西昌医院5楼536后勤管理部办公室。
（六）运营方案审核
招商方对报名单位提交的合作运营方案进行初审。
七、注意事项
（一）合作运营方案编制费用由方案提交人自行承担。
（二）对具有投资实力、经营实力且提交的运营方案具有科学性、可操作性、效益性的公司，可优先考虑按程序合作。
（三）本调研公告的内容不构成招商方对运营方的任何承诺。
八、联系人员与方式
联系人：王先生
联系电话：15283524044
地址：四川省凉山彝族自治州西昌市西部城区川投西昌医院5楼536后勤管理部办公室。
邮编：615000
邮箱：xcdjk@ctghtc.cn
九、附件
1.川投西昌医院健康养生中心运营招商简介
2.报名表附件
3.相关材料清单
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