亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
发布日期：
2024-1-23 18:10:00
1.招标条件
本招标项目亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20240123003）已由三亚市吉阳区住建局以吉住建函 [2024]39号批准建设，
招标人(项目业主)为海南金盛投资管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市亚龙湾
2.2项目内容及规模：本项目总建筑面积39856.05平方米。其中地下总建筑面积20352.95平方米，地上总建筑面积19503.10(含太阳能补偿面积252平方米)平方米（包括1栋酒店大堂、49栋独立式客房和2处地下室组成。总建筑面积39856.05平方米，其中地上建筑面积19503.1平方米(含太阳能补偿面积252平方米)，地下建筑面积20352.95平方米，计容建筑面积19251.1平方米，建筑层数为地下1层，地上最高2.5层，最高建筑高度11.8米(±0.00至最高建筑屋顶檐口)，客房数168间，停车位169个）。计划工期：1095日历天。。招标控制价18,652,631.4元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20240123003001;标段类型: 其他;控制价：登录即可免费查看.4000
2.5招标范围：
标段1:前期物业管理服务（详见“第三章、物业管理服务内容及要求”）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或2023年10月至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）
3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（税务证明：提供2023年10月至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函，社保证明：提供2023年10月至今任意一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）
4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）
6.具有履行合同所必需的产品和专业技术能力（提供承诺书并加盖公章）
7.符合法律、法规规定的其他条件
8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年01月24日 00时00分至2024年01月30日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-2-20 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-2-20 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-2-20 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函或保险保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2024-1-23 18:10:00
1.招标条件
本招标项目亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20240123003）已由三亚市吉阳区住建局以吉住建函 [2024]39号批准建设，
招标人(项目业主)为海南金盛投资管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市亚龙湾
2.2项目内容及规模：本项目总建筑面积39856.05平方米。其中地下总建筑面积20352.95平方米，地上总建筑面积19503.10(含太阳能补偿面积252平方米)平方米（包括1栋酒店大堂、49栋独立式客房和2处地下室组成。总建筑面积39856.05平方米，其中地上建筑面积19503.1平方米(含太阳能补偿面积252平方米)，地下建筑面积20352.95平方米，计容建筑面积19251.1平方米，建筑层数为地下1层，地上最高2.5层，最高建筑高度11.8米(±0.00至最高建筑屋顶檐口)，客房数168间，停车位169个）。计划工期：1095日历天。。招标控制价18,652,631.4元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20240123003001;标段类型: 其他;控制价：登录即可免费查看.4000
2.5招标范围：
标段1:前期物业管理服务（详见“第三章、物业管理服务内容及要求”）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或2023年10月至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）
3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（税务证明：提供2023年10月至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函，社保证明：提供2023年10月至今任意一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）
4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）
6.具有履行合同所必需的产品和专业技术能力（提供承诺书并加盖公章）
7.符合法律、法规规定的其他条件
8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年01月24日 00时00分至2024年01月30日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：亚龙湾1号度假酒店（亚龙湾畔山酒店重建）项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-2-20 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-2-20 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-2-20 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函或保险保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市》、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南金盛投资管理有限公司 | 招标代理机构 : | 海南众拾工程项目咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区亚龙湾度假区龙塘路亚龙湾1号度假酒店 | 地 址： | 海南省海口市美兰区大英山东一路龙岐雅苑（北区）1栋B单元1901 |
| 联系人： | 登录即可免费查看 | 联 系 人： | 登录即可免费查看 |
| 电 话： | 登录即可免费查看 | 电 话： | 登录即可免费查看 |
| 招投标监督部门： | 三亚市吉阳区住建局 | ||
| 联系电话： | 0898-88715233 |
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