南明智造产业园二期11号楼保障性租赁住房改造项目合同协议书
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
合同编号:
南明智造产
呆障性租
弓改造项
项目名称:南明智造产业园二期11号楼保障性租赁住房改造项
目施工总承包
发包 人:贵阳南明产业投资有限公司
承 包 人:翔昀建设集团有限公司
申都设计集团有限公司
2022年|≯月
第一部分 合同协议书
发包人(全称):
贵阳南明产业投资有限公司
社会统一信用代码:
地址:
联系电话:
承包人(牵头方)(全称):翔昀建设集团有限公司
社会统一信用代码:91210106MAOTPKYT8G
地 址:辽宁省沈抚示范区金枫街75-1号1402
联系电话:13595055555
承包人(联合体成员)(全称):申都设计集团有限公司
社会统一信用代码:9131000008002815XA
地 址:上海市虹口区沽源路110弄15号(集中登记地)
联系电话:18786147131
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》及相关法
律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就南明智造产业园11
号楼保障性租赁住房改造项目施工总承包事宜经协商一致,订立本合同
工程概况
1.工程名称:南明智造产业园二期11号楼保障性租赁住房改造项目施工总承包。
2.工程立项批准文号:2210-520102-04-05-781850
3.工程内容及规模:对园区二期11号楼11898.41平方米进行装修改造,其中包含
房间装修、线路改造、家具家电采购等相关配套设施。
4.工程承包范围:
设计:本项目包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计,所有设计均
须通过相关部门或单位审核,且承包人须配合发包人完成图审,建设全过程的设
计跟踪服务,承包人提供的所有设计及与设计有关的服务应当符合相关行业设计
标准规范等国家及地方现行标准及其它设计标准、规范的要求;各阶段图纸应通
过相关单位的审查。设计要求必须符合当地规范的要求。
施工:部分新建卫生间;空调间防水层及保护层制作;部分原卫生间局部墙
地砖更换铺贴:淋浴花洒拆装;局部更换马桶等;顶面石膏板吊顶;顶面腻子乳
胶漆施工,墙面腻子乳胶漆施工;入户及房间内强/弱电气管线路施工;灯具安
装;开关/插座安装;场地喷淋管路改造施工;报警改造施工;衣柜、书桌、床、
床头柜、卫生间镜柜及空调间门板制安;窗帘制安;空调、热水器及洗衣机安装
等。
二、合同工期
建设工期: 55 日历天(设计工期:10 日历天;施工工期:45日历天)。
设计开工日期(绝对日期或相对日期):以发包人向承包人发出书面的设计
任务书为准。
施工开工日期(绝对日期或相对日期):以监理工程师下发的书面的开工令
中载明的开工日期为准。
三、质量标准
工程设计质量标准:满足现行相关设计规范。
工程施工质量标准:符合国家现行有关施工质量验收规范合格标准。
四、合同价格和付款货币
暂定含税合同总价格为人民币(大写)柒佰陆拾万元整(小写金额:登录即可免费查看
元)。其中:暂定设计费合同价格(含税)为:伍拾陆万零伍佰元整(小写金额:
560500元);暂定建筑安装工程费合同价格(含税)为:柒佰零肆万陆仟肆佰柒
拾零元肆角叁分整(小写金额:7039500元)。设计费增值税税率为6%,建筑安
装工程增值税税率或征收率9%。
设计收费计价依据及结算方式:以建筑安装工程(施工)工程结算价为计价
依据,采用国家发改委、建设部《2002年工程勘察设计收费标准》计价,设计费
2
下浮67.5%。设计费以最终审计结算金额为准。
建筑安装工程(施工)收费计价依据及结算方式:①《贵州省建筑工程计价
定额》(2016版)、《贵州省装饰装修工程计价定额》(2016版)《贵州省安
装工程计价定额》(2016版)等五部定额文件以及相应的配套文件计价进行结算,
其中安全文明施工费、规费及双方询价的材料不参与下浮;②材料(含设备、成
品半成品等)价格执行《贵州省建设工程造价信息》贵阳市区价格,运杂费及采
保费按《贵州省建筑工程计价定额》(2016版)等五部计价定额计取。造价信息
中未包含运杂费的材料按材料总价的2%计取。造价信息缺项及不适用异地采购的
材料(如地方材料、火工材料等)采用询价的方式确认(材料价格需包含运杂费
及采保费);③如果发包人要求赶工的,赶工费按照定额中关于赶工费的相关规
定计取,赶工费不参与下浮。最终工程价款以经发包人委托的第三方审计单位审
计后的结算金额为准。
五、项目经理
项目负责人(项目经理)姓名:汪潇潇。
六、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、签订时间
本合同于2022年12月 日签订。
八、签订地点
本合同在贵阳市南明区亚太中心53层工程部办公室签订。
九、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
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补充协议与本合同不一致的地方,以补充协议为准。
十、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人与承包人签字盖章后生效。
十一、合同份数
本合同一式拾柒份,均具有同等法律效力,发包人执伍份,承包人执壹
拾份,本合同报送建设行政主管部门备案留存壹份,本合同报送工商行政管
理部门备案留存壹份。
(以下无正文)
发包人:贵阳南明产业投资有限公司 承包人龚淑方》:翔昀建设集团有
(公章) 限公司(公章)
法定代表人或其委托代理人
法定代表人或其委托代理人:
(签字) 璐
(签字)玉杰述
组织机构代码: 5201029208851 承包执行人(牵头方):翔昀建设集团
有限公司贵阳分公司(公章)
地址: 负责人(签字): 鸯铭
邮政编码: 地址:贵州省贵阳市南明区蓑草路17
号五楼
法定代表人: 组织机构代码:91520102MAALWGK34U
委托代理人: 邮政编码: 550009
电话: 委托代理人:
传真: 电话: 13595055555
电子信箱: 传真:
4
开户银行: 电子信箱:
账户名称:翔昀建设集团有限公司贵
阳分公司
开户银行:贵阳银行股份有限公司云
岩支行
账 号:11910123670003516
承包人(联合体成员):申都设计集团有限公司(公章)
法定代表人或其委托代理人: 蠢油
承包执行人(联合体成员): 申都设计集团有限公司贵州分公司
辇匕
公章)
负责人签字:
组织机构代码:520103000903933
地址:贵阳市金阳高新区联合广场C座16楼
委托代理人:
电话:
传真:
电子信箱:
账户名称:申都设计集团有限公司贵州分公司
开户银行:工行贵阳黄金路支行
账 号:2402012909200050254
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