黑龙江省神经精神病医院黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：[230001]SWGC[CS]20230005
二、项目名称：黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁
三、采购结果
合同包1(北安院区保洁服务):
合同包2(北安院区物业服务):
合同包3(哈院区保洁物业服务):
四、主要标的信息
合同包1(北安院区保洁服务):
服务类（哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司）
合同包2(北安院区物业服务):
服务类（五大连池市忠云物业管理有限公司）
合同包3(哈院区保洁物业服务):
服务类（黑龙江省盛云源物业管理有限公司）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨立军、刘东涛、盛秀玉
六、代理服务收费标准及金额：
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(北安院区保洁服务):
合同包2(北安院区物业服务):
合同包3(哈院区保洁物业服务):
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省神经精神病医院
地址：黑龙江省北安市龙江路173号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：登录即可免费查看
地址：黑龙江省哈尔滨市松北区祥安南大街903号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
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2023年08月10日
相关附件：
开标记录表.zip
黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（五大连池市忠云物业管理有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江省盛云源物业管理有限公司）.pdf
二、项目名称：黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁
三、采购结果
合同包1(北安院区保洁服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司 | 哈尔滨市南岗区东大直街25号1单元402室 | 1,597,523.04元 |
合同包2(北安院区物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 五大连池市忠云物业管理有限公司 | 黑龙江省黑河市五大连池市农电局家属楼下 | 1,079,200.00元 |
合同包3(哈院区保洁物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省盛云源物业管理有限公司 | 哈尔滨市香坊区油坊街与农场街交汇处商业1栋1-2层03号 | 1,115,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(北安院区保洁服务):
服务类（哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 北安院区保洁服务 | 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务范围 | 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务要求 | 一年 | 响应并完全满足竞争性磋商文件规定的服务标准 | 1,597,523.04 |
合同包2(北安院区物业服务):
服务类（五大连池市忠云物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 北安院区物业服务 | 满足招标文件要求一、1.负责黑龙江省神经精神病医院哈尔滨院内全部给排水、电、门窗维修，机械设备维护，电梯管理、绿化养护、庭院卫生（冬季清雪）及停车场管理。2.医院不提供中标公司办公室、宿舍及办公设备，只提供物业维修材料及清扫工具仓库。3.每日7:30-9:00；业务经理在医院管理人员领导下，对全院物业需维护设施进行检查。4.物业人员按采购单位要求人数在岗，否扣除相应费用。 | 满足招标文件要求1、维修工岗位工作范围及职责（1）负责院内所有桌椅及办公家具等，室外广场地面、理石、台阶、花坛、排水管、围栏、亮化工程设施、电动门、自行车棚等简单维修。（2）负责办公楼宇设施的外墙维修、设备的养护小型维修、运行和供、排水系统；消防系统；供热系统；供电系统；照明系统等简单维修和维护。（3）负责院内市政公共设施和附属建筑物，包括室外上下水管道、沟、池、井等日常管理维护。（4）负责维修上报工作，协助相关部门对设施进行修理、维护。（5）负责对出库的维修材料、维修工具的保管工作，负责维修材料采购计划的上报工作。（6）统筹协调维修内容，轻重缓急有计划地完成维修工作。（7）工作期间，不允许饮酒和酒后上岗。（8）工作期间不允许与保安闲聊，应主动到楼层和重点设备间巡视。（9）严格遵守安全操作规程，在确保无危险的情况下，进行作业，登高作业时要系好安全带。（10）提高维修质量、维修速度，维修现场清理干净。（11）维修人员在接到报修信息后，若发现待修项目在2小时内不能修好时，需及时向申报人说明原因，并立即向管理部门汇报。（12）未经管理部门许可，严禁外来维修人员、社会闲杂人员到院内安装、调试及维护设施设备。（13）对医院日常工作任务的派发落实100﹪。（14）完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。（15）各科内服务要求完成率100﹪。（16）对国家相关法律及规范要求，物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗（如：电梯工、电工等）。 2、夜班执勤员岗位工作范围及标准（1）早7点30分交接班，交接班时核对各类楼内钥匙，夜班执勤员之间交接班要明确。（2）上一个班的夜班执勤员记好交接记录并传达好工作要求，重要事项和待办事项传达给下一个班。（3）早上7点30分，员工着装上岗。每天上一个班交班前打扫好室内卫生。（4）到岗前巡视外围一周。巡视内容为：门前建筑物-理石台阶-外墙壁-外墙排水管-楼病房门窗护栏安全-消防设施安全。（5）对发现的问题及时处理，并记录在《安全记录本》上。（6）检查值班室、保洁室不能使用违规电器。（7）准确掌握消防器材存放地点及使用状况，并掌握使用方法，熟记重要电话号码，发生紧急情况及时报警、报修。（8）熟悉配电间内各类电闸的操作使用。（9）熟悉楼内安全通道，发生紧急情况及时疏散人员。（11）严禁外来人员在楼内外推销商品，摆摊设点。（12）规范、详实、准确地填写各项登记本，保持登记本的完整并归档保存。（13）在岗时必须仪表整洁，服务要积极主动、热情周到、语言文明、礼貌待人。（14）负责院方交办的其它工作及大型活动的安保工作。（15）工作期间不得玩手机、聊微信、看视频、看报纸、听广播，低头干与工作无关的事情。（16）工作期间不得脱岗、空岗、会客，夜班执勤员不能擅自串班。（17）为了进一步提高工作质量，每年年底考核一次，实行末位淘汰制。（18）夜间夜班执勤员负责楼内安全巡视，并做到一走灯灭，要有节能意识。（19）工作期间不得擅自离岗、睡觉，做好视频监控的值守工作，每天做好巡视、检查、记录。（20）工作中发现的问题及时向主管领导汇报，重大问题向带班领导汇报。（21）清扫工具、清扫车等及时收纳，不许随意摆放影响工作秩序。 3、庭院绿化养护及卫生（1）服务内容：园林绿化植物的日常养护管理及院内园林管理，时令花卉的种植及养护管理。（2）服务标准:a、保持院内绿地内无杂草，无砖头瓦块、枯枝烂叶、白色污染，无杂藤攀援树木，植物要根据其生态习性进行及时养护，做到浇水、施肥、松土、除草、病虫害防治等工作合理进行。b、保持院内植物病虫害防治及时，无明显病虫危害症状，病虫危害程度控制在10%以下，无病害现象，需及时建立绿化养护作业质量检查制度，考核、检查作业人员。c、绿化养护管理工作中产生的垃圾、渣土等要及时外运，及时发现和处理人行道、园林设施的维护、维修工作。d、因管理不善造成的园林植物严重病害、死亡现象，须及时处理和补栽（按原植物品种、规格）。对树木枯枝出现安全隐患，提出预警。物业人员配置要求详见附件：第二包北安院区物业人员配置。 | 一年 | 满足招标文件要求5．验收要求：1期：按国家相关标准以及竞争性磋商文件要求进行验收 | 1,079,200.00 |
合同包3(哈院区保洁物业服务):
服务类（黑龙江省盛云源物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 哈院区保洁物业服务 | 物业管理范围及要求： 一、1 . 负责黑龙江省神经精神病医院哈尔滨院内全部给排水、电、门窗维修，机械设备维护，电梯管理、绿化养护、庭院卫生（冬季清雪）及停车场管理。 2.医院不提供中标公司办公室、宿舍及办公设备，只提供物业维修材料及清扫工具仓库。 3.每日7:30-9:00;业务经理在医院管理人员领导下，对全院物业需维护设施进行检查。 4.物业人员按采购单位要求人数在岗，否扣除相应费用。室内卫生清扫保洁 一、卫生保洁范围： 1、第一、二、三住院部楼门诊、病房、会议室、卫生间、办公室、值班室、住院大厅、走廊、楼层出入门外台阶及踏步、平台、楼梯间及公共区域等保洁清扫。 2、各楼公共区域内的地面、墙面、地脚线、天棚、门窗（含玻璃）、楼梯（含扶手及围栏）、办公室房门。 3、照明设施、消防设施、应急灯、供热、供水、排水设施。 4、保洁项目有楼内的地面、墙壁、门窗，室内基础设施、3米以下照明灯具（棉织物、医疗器械除外）、病房床上用品铺设、病房窗帘摘下、安装外送清洗。 5.医院不提供中标公司办公室、宿舍及办公设备，只提供保洁维修材料及清扫工具仓库。 6..每日7:30-9:00;业务经理在医院管理人员领导下，对全院保洁卫生进行检查。 | 哈院区保洁物业服务要求详见响应文件（满足招标文件服务要求） | 一年 | 验收要求：1期：按国家相关标准以及竞争性磋商文件要求进行验收。 | 1,115,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨立军、刘东涛、盛秀玉
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 参照《国家计委 关于印发 (招标 代理服务收费 管理暂行办法) 的通知》(计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关 于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格 [2003]857号) 文件的规定 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 北安院区保洁服务 | 3.195 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 北安院区物业服务 | 2.1584 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 哈院区保洁物业服务 | 2.23 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(北安院区保洁服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司 | 通过 | 通过 | 80.67 | 2.00 | 10.00 | 92.67 | 1 | 1 | |
| 黑龙江宏晟物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 78.00 | 2.00 | 9.98 | 89.98 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨耀弘科技有限公司 | 通过 | 通过 | 69.00 | 2.00 | 9.99 | 80.99 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省宏图物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 | ||||||||
合同包2(北安院区物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五大连池市忠云物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 81.67 | 2.00 | 10.00 | 93.67 | 1 | 1 | |
| 五大连池市佳鑫环境卫生管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.00 | 2.00 | 9.99 | 86.99 | 2 | 2 | |
| 五大连池市腾达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 74.67 | 2.00 | 8.00 | 84.67 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省宏图物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 | ||||||||
合同包3(哈院区保洁物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江省盛云源物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 81.33 | 2.00 | 9.87 | 93.20 | 1 | 1 | |
| 黑龙江金钊物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 76.33 | 2.00 | 10.00 | 88.33 | 2 | 2 | |
| 五大连池市腾达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 76.67 | 2.00 | 7.86 | 86.53 | 3 | 3 | |
| 五大连池市佳鑫环境卫生管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.00 | 2.00 | 9.82 | 83.82 | 4 | ||
| 内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司 | 不通过符合性审查,原因是：主要商务条款评审不通过 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省神经精神病医院
地址：黑龙江省北安市龙江路173号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：登录即可免费查看
地址：黑龙江省哈尔滨市松北区祥安南大街903号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
登录即可免费查看
2023年08月10日
相关附件：
开标记录表.zip
黑龙江省神经精神病院北安院区、哈尔滨院区物业保洁报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（五大连池市忠云物业管理有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江省盛云源物业管理有限公司）.pdf
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