中铁一局杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目7栋厂房、8栋宿舍楼及地下室装修工程招标公告
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招标公告
中铁一局杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目7栋厂房、8栋宿舍楼及地下室装修工程招标公告
杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目已由中铁一局集团有限公司中标，由中铁一局集团（广州）建设工程有限公司承建。现就7#厂房、8#宿舍楼及地下室装修工程进行招标，本着公平、公正、公开的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下： 一、招标内容 1、工程名称：杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目7#厂房、8#宿舍楼及地下室装修工程。 2、承包范围及施工内容如下： 2.1 承包范围：杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目7#厂房、8#宿舍楼及地下室装修工程。 2.2 施工内容： 杏头工业园改造提升项目(一期）第二标段项目7#厂房、8#宿舍楼及地下室门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、金属结构工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装饰工程图纸前期深化设计；原材料采购、检验（提供检测资料）；施工机具进退场、预埋件采购及安装、使用保养、场内搬运、材料装卸车、现场拼装、焊接、防腐防锈处理、保温处理等；成品半成品的检验、检测；施工范围内安全文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的制作、安装，垃圾、材料的清理及运出；施工扬尘污染防治、用工实名、施工人员保险购买、按国家规定提交增值税专用发票；工程质检资料编制，竣工验收资料编制并负责保证验收顺利通过；施工图预算及结算审计跟踪，并负责对承包工作数量及单价的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。 ⑴详见《工程量清单》。 ⑵ 材料卸车及倒运费、垂直提升费、周转材料费、水电费、二三级配电线路及配电箱、变压器的看管费用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理及运至场外，场外垃圾堆放处由乙方自行确定。其他与本工程相关的施工内容。 ⑶ 临时生产用房、生活用房的保护，场内水电线路的架设等临时工程的施工、维护及拆除。 ⑷ 施工机具进退场、使用保养、场内搬运。 ⑸ 施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。 ⑹ 试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合、材料送检及检测费。 ⑺预留实体检测位置及后期修补以及装修工程对安装工程的实体保护。 ⑻以上工作的所有辅助工作内容。 二、投标人资格要求 1、参与本工程投标的单位，不属于中国中铁股份有限公司、中铁一局集团有限公司、中铁一局集团有限公司广州分公司禁用或限制投标相关单位。 2、参与本工程投标的单位，资质要求为建筑装饰装修工程专业承包资质，注册资本金要求不小于1000 万元人民币。 三、投标须知 1、工期： 总工期X 日历天，计划开工日期以实际开工日期为准 ，计划完工日期2024年5月30 日 ； 7栋总工期X 日历天，计划开工日期以实际开工日期为准 ，计划完工日期2024年5月30 日 ； 8栋和地下室工期待监理下达开工令后确定 。 2、履约保证金：投标人接到中标通知书后须在7日内以现金的方式向招标人交纳履约保证金，本工程施工完成办理末次结算后三个月内退还投标人（不计息），履约保证金额为100万元。 3、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，以扣除当期发生的发生的应扣甲供材料费和实验费、水电费等其他应扣除费用后作为当期结算，并按照当期结算的80 %且不高于建设单位对甲方的支付比例作为应予支付的当期工程款项。剩余20%工程结算款中包含农民工工资风险保证金、安全风险保证金、质量保证金等保证金和除保证金以外的剩余工程款项在办理末次结算后分三年支付。（不计息） 4、招标人提供材料：钢筋、砂浆、混凝土、钢筋网片，招标人限额供应投标人，具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕见合同附件《甲方供应材料清单》。甲供材料结算与月度计量时间同步。甲供材料由招标人运送至施工现场，投标人负责卸车和保管使用。投标人在施工过程中，使用的甲供料招标人按《甲方供应材料清单》中载明单价的100%从投标人承包价款中扣除；非正常节约一经发现，招标人将没收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。 5、本项目招标人提供机具设备及周转材料：塔吊、物料提升机、施工电梯。见合同附件《甲方供应机具设备及周转材料清单》，投标报价中不含上述机具设备及周转材料价格，具体机具设备及周转材料名称、规格型号、单价等详见后附件《甲方供应机具设备及周转材料清单》。 6、施工用水电费： 施工用水招标人负责提供接驳口，水费及临时管路安装费已包含在投标人的综合报价中。水费按照投标人实际用量，经双方确认，按4.5 元/吨（含污水处理费）从投标人计价款中扣除。一级配电由招标人负责，二、三级配电费用和电费已包含在投标人承包单价中。电费按照投标人实际用量（含电损），经双方确认，按1.5 元/度从投标人计价款中扣除。投标人应自备发电机，以备停电使用，满足现场施工要求；电费、自备发电机及低压线路费用已包含在相应合同单价中。 7、安全、文明、环保费用（措施项目），已包含在工程量及费用清单中。 8、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为9 %的增值税专用发票。其他税费由投标人按照国家有关规定自行缴纳。 9、投标人应结合招标人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。 10、投标人应充分理解专业分包合同（详见附件《专业分包合同》）中的合同条款，一旦中标招标人与中标人将严格按照合同条款签约。 11、投标人应考虑的其他事项 ⑴ 招标人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为暂定数量，仅做为中间计量依据。 ⑵ 投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列中的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人完成该工程项目的全部费用。 ⑶本工程工期较长、工程量大，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照招标人的施工生产安排实行，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，充分对图纸进行深化设计，并保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。 ⑷ 请投标人充分考虑材料、机械、人工的市场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素，单价经确定将不因任何原因做任何调整。 ⑸ 施工便道由招标人统一规划、设计及修建，日常维护及费用由投标人负责。 ⑹ 其他技术工作要求和标准见合同。 12、其他条款 12.1施工承包范围： 12.1.1按照业主合同约定的范围、业主批复的施工图及经业主第三方中介造价单位审核的施工图预算的清单内容进行施工。 12.1.2承包人需前期进场在相关主体工程施工前或同时对承包范围内的包括但不限于门窗、金属结构、栏杆等工程进行预埋件安装。 12.1.3对以上装饰装修工程的图纸与设计院对接，进行前期深化设计，编制施工图预算。 12.1.4对业主中间计量的结算编制，工程质检资料编制，竣工验收资料编制并负责保证验收顺利通过；施工图预算及结算审计跟踪，并负责对承包工作数量及单价的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。 12.1.5 招标人提供的机具设备产生的电费由投标人承担。 12.1.6主体及二次结构（墙体）未超过规范垂直度/（垂直、水平）平整度偏差内的砂浆超耗由投标人承担。 12.1.7若外墙作业需用到主体外架，租金由投标人承担。 12.2投标报价费用组成： 投标报价费用中已考虑了各种地质条件、可预见或不可预见的所有风险费用，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、竣工备案等与本合同项下设计、采购、施工相关的全部工作。 12.3结算相关： 12.3.1结算编制依据： 本工程结算编制需结合招标人与业主签订的合同施工费中标折率，中标折率为：94.36%。按照中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2012）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2012）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2012）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2012）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2012）、《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）》以及相应配套的取费文件（取费规定中有上下限的，按中值计算）进行编制。本项目计价依据《佛山市住房和城乡建设管理局转发关于营业税改征增值税后调整建设工程计价依据有关事项的通知》及佛山市住房和城乡建设管理局有关文件等按出具的最新标准以及招标人与业主签订的合同执行。 四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱） 1、投标函；（具体内容见本文附表1） 2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见本文附表2） 3、设备配备；（具体内容见本文附表3） 4、施工方案；（参考“六、评标办法”制定格式） 5、类似工程业绩；（具体内容见本文附表4，要求附相应的分包合同、末次结算及封账协议签章页复印件） 6、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见本文附表5） 7、投标报价工程量清单；（具体内容见合同附件：“3.投标报价清单（7#厂房、8#宿舍楼及地下室装修工程）”） 8、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明（具体内容见本文附表7）、授权委托书（具体内容见本文附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证） 五、投标文件的编制原则 1、投标人应严格按照招标人提供的工程量清单报价，招标人有权拒绝对未按规定提供工程量清单的投标书。 2、招标人提供的工程量清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在结合招标人提供的施工图纸，对应工程量清单进行报价，图纸数量与清单数量不符时，以工程量清单为准。 3、投标人根据招标项目的特点，结合市场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管理费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、工料机市场价格浮动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。 4、配备专门技术人员按招标人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合招标人办理交工验收，否则不予计量。 5、本招标工程通过中铁一局劳务招标平台（鲁班商务网）进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存在重大差异则招标人有权认为未实质响应招标文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致等差异，则以纸质版投标报价为准。 六、评标办法 1、本招标工程采用投标报价入围、商务决标的两阶段评标法。设定拦标价Q=38301728.71 元（含增值税），投标人评标价Qn在Q的90%~100%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价范围的视为无效报价。 2、投标报价入围 有效低价法 原则上招标人根据投标人的有效投标报价金额由低到高选择前三名进入商务决标阶段。当本招标工程有效报价不足3家时，如评标委员会认为投标具备竞争性可继续进行评审。 3、商务决标评分标准 进入商务决标阶段的投标人由评委（评标人数为不少于5人的单数）对其编制的资源配置、施工组织方案和同类工程施工业绩等进行打分。分值组成如下（满分100分）： （1）组织机构（参见附表2，拟派往本工程的主要人员及业绩，需有相关证件，完整提供相关证明资料的得满分（缺项的按2分/项扣分、每项提供不完整的按1分/项扣分））；（20分） （2）设备配备（参见附表3，主要设备为投标人自有设备或租赁设备，要求附相应有效票据、合格证等支撑资料（支撑资料齐全、有效得10分，不全得5分，不提供得0分））；（10分） （3）施工方案（自行制定格式，根据本招标工程编制切实可行的施工方案，满足施工需要（0-25分），满足施工工期（0-15分），无施工方案的得0分）；（40分） （4）工程业绩（参见附表4，要求附相应的分包合同复印件，提供2份以上业绩的得20分，1份业绩的得10分，无业绩的得0分）；（20分） （5）工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺。（参见附表5）（10分） 招标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。 七、中标人选择 1、招标人将招标结果进行公示，公示期3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面方式提出。招标人将自收到异议之日起3个工作日内做出答复。在做出答复前，暂停招标活动。 2、当拟选中标候选人放弃中标、不按照招标文件要求提交履约保证金、经营或财务状况发生较大变化招标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新招标。 若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。 3、中标单价调整，招标人将根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调整，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平衡报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人。 八、其他 1、投标人应在招标人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，招标人对于投标人对施工环境做出的分析和判断不负任何责任。 2、若投标人未按要求考察现场，招标人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，可做废标处理。 3、投标人对招标文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，招标人会在2日内对其问题以书面形式答复并发至所有投标人。 4、本工程的质量目标为合格 工程。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7日内组织进场，项目负责人1名，技术人员1名，专职安全员1名，资料员1名（由甲方统一管理。除工程资料外，还需负责农民工工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按招标人要求及时上报相关资料），专职电工1名。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向招标人提供详细人员信息台帐及劳动合同交与项目部办公室存档。 5、除施工范围内的安全文明施工外，投标方需派两名工人由甲方管理，主要负责公共区域（室外迎检道路、安全通道、钢筋场等除投标人施工范围内的区域）的安全文明施工；另投标方需派一名资料员由甲方管理。 6、投标文件一式贰份（一正本一副本），所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，封面须注明投标单位名称和工程名称，于2024年1月2日14时前交到中铁一局集团有限公司第一工程建设有限公司（广州分公司） ，同时参加现场开标（地址：广东省广州市番禺区东艺路金山谷创意园A6栋负一楼会议室；联系人：段炼；联系电话：15073336018）。 中铁一局集团（广州）建设工程有限公司 2023年 12月 21日 |
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