中国电信股份有限公司宁蒗分公司2024-2026年物业管理服务保洁及日常水电维护项目竞争性谈判
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、 采购内容
（一）物业管理服务保洁及服务要求内容：清洁面积1800㎡。公司门前三包、庭院、办公楼走廊、卫生间、会议室、走廊通道玻璃等公司办公区域提供保洁；做到随时净化环境卫生，清洁垃圾。
（二）绿化维护：办公楼大楼区域内所有绿化植物配置和日常养护工作，定期翻土、除虫等日常绿化园林景观维护工作，能为员工提供和谐的绿色环境空间。
（三）零星维修：公司零星损坏的水、电、气、办公桌椅等设施由公司出具材料做到随时维修。
（四）服务期限：从合同签订之日起两年。
（五）本项目设置最高限价，最高限价为【9.6万】元人民币（不含税）/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。
三、谈判情况
本项目共3家供应商领取了谈判文件，分别是宁蒗老油条科技有限公司、宁蒗智诚科技配送有限责任公司、丽江益恒商贸有限责任公司。
本项目谈判小组由3人组成，具体名单详见附件1。具体谈判情况如下：
1.初步审查情况
谈判小组按照竞争性谈判文件要求于2024年4月28日对所有应答文件进行了初步审查。【所有供应商通过初步审查/0个供应商未通过初步审查，具体情况如下：】
2.谈判过程
谈判小组全体成员于2024年4月28日—2024年4月28日，与应答供应商逐一进行了3轮谈判，具体谈判情况如下：
3.最终报价
谈判小组邀请能满足谈判文件实质性要求的所有供应商在2024年4月28日15时00分前进行最终报价，采购人于2024年4月28日15时15分对最终报价进行了唱价，具体唱价情况见唱价记录表。
4.最终报价评审
谈判小组按照竞争性谈判文件规定的方法和标准对所有最终报价进行评审，具体评审情况见价格比较一览表。按照评审价格由低到高的顺序，供应商最终报价评审结果如下：
【特殊情况分析，如：可能低于成本或者影响履约的异常低价应答、严重不平衡报价、价格异常一致。】
四、成交候选人推荐
谈判小组一致同意推荐经评审价格最低的供应商宁蒗老油条科技有限公司为成交候选人。
如有异议请联系：0888-5066020张老师
（一）物业管理服务保洁及服务要求内容：清洁面积1800㎡。公司门前三包、庭院、办公楼走廊、卫生间、会议室、走廊通道玻璃等公司办公区域提供保洁；做到随时净化环境卫生，清洁垃圾。
（二）绿化维护：办公楼大楼区域内所有绿化植物配置和日常养护工作，定期翻土、除虫等日常绿化园林景观维护工作，能为员工提供和谐的绿色环境空间。
（三）零星维修：公司零星损坏的水、电、气、办公桌椅等设施由公司出具材料做到随时维修。
（四）服务期限：从合同签订之日起两年。
（五）本项目设置最高限价，最高限价为【9.6万】元人民币（不含税）/计算方法，供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。
三、谈判情况
本项目共3家供应商领取了谈判文件，分别是宁蒗老油条科技有限公司、宁蒗智诚科技配送有限责任公司、丽江益恒商贸有限责任公司。
本项目谈判小组由3人组成，具体名单详见附件1。具体谈判情况如下：
1.初步审查情况
谈判小组按照竞争性谈判文件要求于2024年4月28日对所有应答文件进行了初步审查。【所有供应商通过初步审查/0个供应商未通过初步审查，具体情况如下：】
2.谈判过程
谈判小组全体成员于2024年4月28日—2024年4月28日，与应答供应商逐一进行了3轮谈判，具体谈判情况如下：
3.最终报价
谈判小组邀请能满足谈判文件实质性要求的所有供应商在2024年4月28日15时00分前进行最终报价，采购人于2024年4月28日15时15分对最终报价进行了唱价，具体唱价情况见唱价记录表。
4.最终报价评审
谈判小组按照竞争性谈判文件规定的方法和标准对所有最终报价进行评审，具体评审情况见价格比较一览表。按照评审价格由低到高的顺序，供应商最终报价评审结果如下：
| 排名 | 供应商单位名称 | 最终报价 | 评审价格 |
| 1 | 宁蒗老油条科技有限公司 | 95600.00元（含税） | 95600.00元（含税） |
| 2 | 丽江益恒商贸有限责任公司 | 95800.00元（含税） | 95800.00元（含税） |
| 3 | 宁蒗智诚科技配送有限责任公司 | 95900.00元（含税） | 95900.00元（含税） |
【特殊情况分析，如：可能低于成本或者影响履约的异常低价应答、严重不平衡报价、价格异常一致。】
四、成交候选人推荐
谈判小组一致同意推荐经评审价格最低的供应商宁蒗老油条科技有限公司为成交候选人。
如有异议请联系：0888-5066020张老师
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