施南古城民族花园小区及商业街物业管理服务采购项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1、招标条件
湖北利达天成工程管理有限公司受恩施市施南古城小区业主委员会的委托，对施南古城民族花园小区及商业街物业管理服务采购项目进行公开招标，资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1限价区间：住宅价格不超过1.2元/平方米/月；商业价格不超过2.5元/平方米/月；
2.2服务周期：五年
2.3服务质量要求：端正服务态度、提高服务质量、遵守委托方的各项规章制度及工作规范，维护委托方形象，符合招标人要求。
2.4本项目位于湖北省恩施市学院路与金山路之间，本小区物业管理区域包括：
1.民族花园（已交付入住的住宅区，位于凤天路以东区域）；
2.商业步行街（已投入经营的旅游集散区，位于凤天路以西区域） ；
3.施南古城景区及配套区域（正在建设，暂不纳入服务范围）。
总 户 数：共计2905户，其中住宅业主1827户，另有沿街底商（凤天路、金山路）共268户；商业步行街810户。具体详见本招标文件第三章详细服务要求。
物业类型：住宅+商服（底商、商铺）+地下车库。
2.5招标范围：本项目确定一家中标人为施南古城民族花园小区及施南古城商业街提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备日常维护等内容的物业服务全部内容。
3.投标人资格要求
3.1合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件；
3.2新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明；
3.3企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）；
3.4根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次资格审查采用资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 请投标人于2023年11月06日至2023年11月10日上午8：30 时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，营业执照副本复印件到湖北利达天成工程管理有限公司（恩施市金桂大道金谷大厦703室）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
6.投标文件递交时间与地点
6.1递交投标文件的截止时间：2023年11月24日09时30分；
6.2投标文件递交地点：恩施市金桂大道金谷大厦703室(湖北利达天成工程管理有限公司)会议室
6.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。
7.公告发布媒体
全国招标采购公共服务平台（https://hnzbcgxxw.com/）
8.招标人与招标代理机构联系方式
招标人：恩施市施南古城小区业主委员会
联系人: 登录即可免费查看 联系电话: 登录即可免费查看
招标代理机构：湖北利达天成工程管理有限公司
地址：恩施市金桂大道金谷大厦703室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
湖北利达天成工程管理有限公司受恩施市施南古城小区业主委员会的委托，对施南古城民族花园小区及商业街物业管理服务采购项目进行公开招标，资金来源为企业自筹,本项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1限价区间：住宅价格不超过1.2元/平方米/月；商业价格不超过2.5元/平方米/月；
2.2服务周期：五年
2.3服务质量要求：端正服务态度、提高服务质量、遵守委托方的各项规章制度及工作规范，维护委托方形象，符合招标人要求。
2.4本项目位于湖北省恩施市学院路与金山路之间，本小区物业管理区域包括：
1.民族花园（已交付入住的住宅区，位于凤天路以东区域）；
2.商业步行街（已投入经营的旅游集散区，位于凤天路以西区域） ；
3.施南古城景区及配套区域（正在建设，暂不纳入服务范围）。
总 户 数：共计2905户，其中住宅业主1827户，另有沿街底商（凤天路、金山路）共268户；商业步行街810户。具体详见本招标文件第三章详细服务要求。
物业类型：住宅+商服（底商、商铺）+地下车库。
2.5招标范围：本项目确定一家中标人为施南古城民族花园小区及施南古城商业街提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备日常维护等内容的物业服务全部内容。
3.投标人资格要求
3.1合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件；
3.2新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明；
3.3企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）；
3.4根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次资格审查采用资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 请投标人于2023年11月06日至2023年11月10日上午8：30 时至12:00时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)， 持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，营业执照副本复印件到湖北利达天成工程管理有限公司（恩施市金桂大道金谷大厦703室）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
6.投标文件递交时间与地点
6.1递交投标文件的截止时间：2023年11月24日09时30分；
6.2投标文件递交地点：恩施市金桂大道金谷大厦703室(湖北利达天成工程管理有限公司)会议室
6.3逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。
7.公告发布媒体
全国招标采购公共服务平台（https://hnzbcgxxw.com/）
8.招标人与招标代理机构联系方式
招标人：恩施市施南古城小区业主委员会
联系人: 登录即可免费查看 联系电话: 登录即可免费查看
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地址：恩施市金桂大道金谷大厦703室
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