四局建设发展福州涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目（涵中片区）粗装修工程招标
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中建四局建设发展有限公司福州分公司
四局建设发展福州涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目（涵中片区）粗装修工程招标
涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目
（涵中片区）粗装修工程
招标公告
由招标人承建的涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目(涵中片区)项目现已具备招标条件,经招标人研究决定就项目 粗装修 工程进行公开招标，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、招标范围
1.项目名称：涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目。
2.项目概况：涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目(涵中片区)总建筑面积89843.721m2，其中：计容建筑面积68799.9m2，不计容建筑面积21043.82m2。
具体如下表：
序号 | 项目 楼号 | 栋数 | 使用功能 | 标准层层高 | 地上层数 | 地下层数 | 地上建筑面积（m2） | 地下建筑面积（m2） | 总建筑面积（m2） |
1 | 1# | 1 | 住宅、社区服务 | 3 | 26 | 69995.98 | 19847.74 | 89843.72 | |
2 | 2# | 1 | 住宅、社区服务 | 3 | 26 | ||||
3 | 3# | 1 | 住宅、居家养老服务、社区服务 | 3 | 26 | ||||
4 | 5# | 1 | 住宅、社区服务、健身活动 | 3 | 26 | ||||
5 | 6# | 1 | 住宅、物业管理、架空休闲 | 3 | 23 | ||||
6 | 7# | 1 | 配电室 | 4.85/4.6 | 2 | ||||
7 | 地下室 | / | 机动车库、非机动车库及设备用房 | 5 | / | 1 | |||
合计 | 89843.72 | ||||||||
以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。
（1）工程地点：莆田市涵江区。
（2）结构形式：框架-剪力墙结构。
（3）投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，本招标文件的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。
3.标段划分：【本工程拟定两个标段，具体标段划分以项目部分配为准，不得因项目划分标段调价】。
4.招标内容：
涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目（涵中片区）粗装修工程施工图纸所包含的全部内容，包括但不限于：
1、完成涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目（涵中片区）粗装修工程所有砌筑(含加气砼块、实心砖、零星砌筑、 不区分高度厚度，含构造柱、腰梁、反坎、压顶等二次结构砼浇筑；含内外墙门窗洞口边、企口、门窗过梁及空调孔预制块砌筑）、内外墙抹灰（包括拍浆、不同材质墙体挂网、螺杆洞及挑架层型钢预留洞封堵、滴水线、所有洞口收边等）、楼地面找平、防水保护层、细石砼找平（含内配线材钢筋铺设）、内外阳台栏板制作安装、楼梯间找平、防滑条施工、外墙分格线、屋面瓦铺贴等所有通俗泥水工作等工作以及施工图纸范围内的排烟道全部工程，设计变更引起的拆改、垃圾运输及墙体重新砌筑抹灰等一切工作内容。
2、材料的运输及进场材料的二次搬运工作。
3、乙方应根据图纸进行定位放线工作，同时必须对拉墙筋位置进行放线工作。
4、完成砌筑、抹灰工程所需的设备及砌筑抹灰脚手架、龙门架等全部由乙方承担，此部分价格包含在综合单价中，不另行计价。
5、构造柱、圈过梁、腰梁、挑板、凸窗、反坎、压顶等二次结构的混凝土浇筑或预制与埋设、木块、混凝土预制块的预制与埋设。
6、墙板洞口（含水平和竖向管洞防水塞缝）及槽的修补、主体结构水平、垂直偏差磨平修补、水电线槽磨平修补、墙面界面处理剂涂刷。
7、墙柱梁接头位置铁丝网或玻纤网的挂设。
8、墙面砂浆抹灰及楼地面找平完以后每天须进行用喷雾器喷水养护 7 天。
9、图纸范围内的室外散水、护坡、通道施工。
10、所有门窗边、烟道边塞缝收口、对拉螺杆处理。
11、至项目竣工交付前，楼层清理、保洁、每月业主、公司、质检站检查配合。
12、乙方工人的食宿自理。
13、按甲方要求采用的新工艺，如机械抹灰、机械喷浆等。
14、泥水砂浆搅拌场的砌筑、制作及清理。
15、排烟风道制作安装人工费、材料费(含材料税金)、机械费、材料运输费、材料运输损耗、材料制作安装损耗、材料采保费安装费、烟道基础浇导、洞口凿毛、吊模封堵、塞缝、防水、堵洞灌缝、防火止回阀、风帽、进场材料的二次搬运、施工废料打扫清理外运出工地现场、进场材料的保管、成品保护、维修、送检费用、烟道的二次检测费用、检测是否漏烟、管理费、利润、措施费、规费、风险费、验收费、税金等一切费用，本招标范围内全部烟道工程的设计和施工以及与土建等其他专业分包单位协调配合施工等；烟风道壁厚应符合设计要求；烟道卸载应按每隔三层设置螺纹钢筋两条φ≥10(钢筋材料甲供），一端架楼板，一端入墙不低于5cm;烟道安装上下对齐、非顶层应在楼板位置对接。为完成本招标工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决，以及从甲方提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于烟道工程工种之全部工作内容，
16、烟囱、自来水管洞口、消防洞口等甲方指定洞口的封堵，此部分工程量按砌体及抹灰的计算规则计价，不另行核价。
17、砌块墙上的排气孔、空调孔等洞口，投标人在施工前，需自行预埋，后期因取孔产生的费用，由投标人自行承担。
18、因设计变更等原因引起的二次拆改，工程量计算方式同一次施工，不再另行核价。
19、其他按建筑常规和通俗做法属于泥工工种之全部工作内容。
20、料具供应：
（1）本合同主要材料（砼、加气砼砌块、砌块、砂石、水泥等）除特殊约定外，由甲方提供，甲供材料按福建省现行预算定额消耗量供应，不足由乙方自行承担，材料和余料的所有权属甲方。其余材料全部由乙方自行负责，完成该工程的所有零星机械和机具均由投标人负责，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有少部分空间部位塔吊无法覆盖。
加气砖、实心砖等必须进行废砖利用。
（2）所有混凝土、泥水加工机械、设备和工具及所有零星机械（包括但不限于斗车、灰铲、灰桶、灰斗、养护用的水管、电机和振动棒、平板振动器、切砖机、磨光机、发泡剂、塑料薄膜、养护用的麻袋等）等均由乙方自行负责采购和承担费用。
（3）乙方应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由甲方统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由乙方承担并从甲方首次支付乙方款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。
（4）甲方除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由乙方自行负责采购和承担费用。施工用水电甲方在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱及二级箱至三级箱的电缆均由乙方负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由乙方负责。施工用水用电费用按结算总价的1%计取。
（5）乙方不得以任何理由浪费甲方提供的材料；若发生浪费材料情况，甲方对乙方处以浪费材料双倍价格的罚款，罚款从其工程款中扣除。乙方对此无异议。
（6）招标人提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有部分空间部位塔吊无法覆盖，由投标人自费负责。该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计。
21、特别说明：
①、乙方负责的三级配电箱应符合相关规定，如不符合要求，甲方有权代购；三级配电箱由乙方提出采购计划，甲方负责采购安装，费用从甲方最近一次支付给乙方的工程款中扣减。
②、走廊（走道）内侧抹灰、按内墙抹灰单价计取。
（3）、甲供材料到达施工现场后，材料交由乙方负责保护，若因乙方原因造成材料缺失、浪费等原因，相应费用由乙方自费负责。
（4）、外墙连墙件反坎浇筑混凝土时，须在结构面上预留一定的长度，避免造成渗漏的风险；
（5）、内、外墙螺杆洞口的封堵由乙方负责，该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计。
（6）、必须做到工完场清。
（7）、窗台压顶支模由乙方负责，该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计。
（8）、槽钢洞口、二次结构的凿毛、清理由乙方负责，该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计。
（9）、厨房、卫生间、阳台、地下室特定区域等需要做防水的地方乙方需配合做防水倒角，此项费用包含在地面找平综合单价中，若无地面找平区域需做倒角则另计。
（10）、烟囱壁与结构墙之间的塞缝包含在综合单价中不另计。
（11）、各施工区域使用项目钢筋材料，费用由投标人承担（材料禁止自供带入项目部，以内调拨的形式使用项目部钢筋尾料，按废料理论重量及单价计价，如发现使用原材料则全部按原材料单价计价，原材料单价参考当期“我的钢材网”）。
5.合同条件
5.1质量要求
（1）确保“福建省优质工程称号”、“福建省安全文明工地称号”。
（2）按总承包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向建设单位交房的标准，符合 福建 省 莆田 市《工程施工质量验收规范》合格标准。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。
（3）投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。
5.2工期要求：暂定开工日期2023年6月20日，总工期365日历天。
5.3安全文明要求
（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工。
（3）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（5）投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工。
（6）甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚。
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（9）按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（12）违规处罚标准
序号 | 违规事项 | 第一次 | 第二次 | 第三次 |
1 | 未戴安全帽 | 警告 | 处罚20元 | 处罚50元 |
2 | 喝酒后上班 | 处罚50元 | 处罚100元 | 清退出场 |
3 | 违章施工用电 | 警告 | 处罚200元 | 处罚500元 |
4 | 违章操作机械 | 警告 | 处罚200元 | 处罚1000元 |
5 | 违章私自开小灶 | 警告 | 处罚500元 | 清退出场 |
6 | 偷盗工地财物 | 移交公安机关并清退出场 | ||
7 | 打架斗殴伤人 | 移交公安机关并清退出场 | ||
8 | 无理取闹及煽动闹事 | 处罚1000元 |
（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。
5.4付款条件：
1、无预付款。
2、乙方于每月10日前向甲方项目部提交当期实际完成工程量资料，按甲方审核并确认当期实际完成工程量作为工程款，并于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量,工程量支付节点如下：
（1）每月支付实际已完成合格工程量的75%；
（2）待乙方承包范围内的全部工程施工完毕并经甲方验收合格后支付至甲方认可并验收完成合格工程量的80%；
（3）工程全部竣工验收之后支付至甲方认可并验收完成合格工程量的90%；
（4）甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后3个月内付至结算总价的95%；
（5）剩余结算款的 5％在甲乙双方结算办理完毕后，6个月后付清。
（6）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的合格工程发票。否则，甲方有权拒绝付款。
3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借费用；甲方向乙方开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项。
4、甲方视资金情况以票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙方承担。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。
5、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。
6、投标人达到付款节点时，须向甲方提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证甲方及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向甲方提供相应发票。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿甲方因此造成的所有损失外，仍需支付甲方本合同暂定总价20%的违约金。
二、投标人资格
1.通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库。
2.具备 施工劳务序列不分类别和等级 资质。
3.具有 粗装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.未被中建系统三级以上子企业在云筑网上标记为不良行为分供方。
5.禁止挂靠其他单位资质投标，或将承接工程进行非法转包、违法分包。
6.其他要求：需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商名册内。
三、投标报名
1.报名时间：以“云筑网”平台显示时间为准，逾期不再接受报名。
2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。
3.已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告并点击报名。
未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交资料（包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、企业法人证明文件及身份证、投标人授权委托书及身份证），经审查合格并完成分供方认证后，方可报名。
四、发放招标文件
报名结束后，招标人将对报名单位进行资格审查，通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件，时间另行通知。
联 系 人：游建城
联系方式：15396227668
联系地址：福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元
招标人：中国建筑第四工程局有限公司福州分公司
日 期：2023年 10 月 5 日
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