射阳县润农棉花原种场有限责任公司2024年农田对外发包项目（三大队）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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射阳县润农棉花原种场有限责任公司2024年农田对外发包项目（三大队），经公司研究决定，现实行公开发包，择优确定该项目承包人。
一、项目概况
1、发包方：射阳县润农棉花原种场有限责任公司
2、项目名称：射阳县润农棉花原种场有限责任公司2024年农田对外发包项目（三大队）
3、发包地点：原种场三大队农田。四址范围：东至蚕种场东场西界沟，西至228公路东海星村界沟。南至黄沙港怡美食品厂北沟，北至模范路南。
4、发包面积：765.4亩（如需丈量，中标后以丈量面积为准）
5、发包最低限价：1200元/亩/年
6、发包时间：2024年6月15日至2027年10月31日。
7、发包要求及注意事项：
7.1 发包土地只能种植水稻、麦子、玉米、大豆，不得种植蔬菜、果树、苗木等，不得搞养殖业。
7.2发包土地不得搭建任何固定或者临时设施，如确需搭建，需经发包方同意，合同期满自行拆除，不能拆除的，无条件交还发包方，发包方无任何补偿。
7.3承包期间涉农补贴归承包人所有。
7.4 竞标人报名前需自行勘察田块现状和周围环境，发包人不承担任何设备、设施维修投入。
7.5 发包期间如遇国家政策性征用或发包方项目建设，承包人需服从发包方统一安排，不得干扰、阻碍征用及项目建设。如征用，发包方按实扣减承包费，当年确需赔青的，仅赔偿当年当季的农作物收益，无其他效益补偿。
7.6 一旦中标，不可无理毁约，否则按履约保证金的三倍金额赔偿给守约方。
7.7 半季（半季指2024年6月15日到2024年10月30日）租金按中标年租金的一半收取。
7.8 农田现无预留秧池地块，如种植水稻需自行解决。
7.9 中标后，交田时间为这季麦子收获后立即交田。
二、参加投标的主要资格条件
1、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；
2、若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无失信记录；若法人或其他组织，法人或其他组织的法定代表人须个人信用记录良好，无失信记录（以中国人民银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2024年3月。）
3、与发包方无往来欠款、无农田诉讼历史。
三、租金交纳方式为：
3.1、中标人在签订承包合同之前，将2024年6与15日至2025年10月31日的土地租赁费用汇至发包方指定账户，并缴纳年租金10%作为履约保证金。
3.2、2025年11月1日至2026年10月31日的租金应在2025年9月30日前、2026年11月1日至2027年10月31日的租金应在2026年9月30日前汇至发包方指定账户方可完成续租。
3.3、承租费缴纳拖延时间超过30天，发包方有权取消中标人资格或单方终止合同。
四、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金数额：5万元。
2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
3、投标保证金交纳方式：现金缴纳方式：收款帐户为：
账户名称：江苏晨进工程造价有限公司射阳分公司
开户行：中国农业银行股份有限公司射阳县支行
账 号： 10410701040241629
投标保证金应由投标单位公司账户汇出（以网上银行、电汇或转账方式）。付款单位名称必须与投标单位名称一致，投标人须在项目开标前按要求提交投标保证金（以银行到帐为准），投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
3.1以线下银行保函方式缴纳的，提供纸质银行保函原件；（单独密封缴纳）
3.2对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为 AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告复印件加盖公章，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。
4、履约保证金交纳时间和方式：中标通知书领取后7日内（签订合同之前），由中标人汇入发包人指定账户，待租期到期结束，经发包方验收合格后无息退还。
五、评标办法：
本项目评标办法采用“经评审的最高投标价法”。
六、发包公告发布和报名办法
6.1报名时间：2024年5月15日至2024年5月22日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加报名联系人微信报名）。
6.2报名地点：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）。
6.3本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求报名，报名费：500.00元。
6.4投标报名时需提供如下材料：
6.4.1投标人携带投标申请书（格式自拟，可手写）及本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）送至我公司；
6.4.2中国人民银行出具的投标人征信报告复印件，出具时间不得早于2024年3月。（签字，按手印）；
6.4.3以上材料按顺序装定成册。
6.5投标联系人：陆晶晶。
6.6投标联系电话（微信）：17751579881。
6.7投标人也可加报名联系人微信，将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。
七、开标时间
7.1投标截止时间为：2024年5月23日 09 时00分。
7.2开标时间：2024年5 月 23 日 09 时 00 分。
7.3开标地址：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）
注：开标需投标人本人到场（单位投标需授权委托人），带身份证原件备查。投标人现场报价，无需准备其它材料。
八、报价方式
报价方式：分三轮进行竞价投标，第一轮必须高于标底价填写投标单，第二轮必须高于第一轮最高价填写投标单，第三轮必须高于第二轮最高价填写投标单，以最高价中标。如果第三轮出现同样价格，再进行第四轮，以此类推，直至出现最高价中标。
竞价档次:竞标者每次报价以10元的整倍数增加标价;
开标程序：投标截止时间到，迟到的投标人不接受签到。
现场填写报价表，报价表填写时间5分钟，报价结束统一递交招标人，现场唱标。
九、踏勘现场及标前会
本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。
十、发布公告的媒介：
本招标公告在射阳县人民政府网上发布。
十一、联系方式
发包人：射阳县润农棉花原种场有限责任公司
地 址：射阳县合德镇兴农路1号（原城南路）
联系人：王弘、夏明星
电 话：登录即可免费查看
代理机构：江苏晨进工程造价有限公司
地 址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
一、项目概况
1、发包方：射阳县润农棉花原种场有限责任公司
2、项目名称：射阳县润农棉花原种场有限责任公司2024年农田对外发包项目（三大队）
3、发包地点：原种场三大队农田。四址范围：东至蚕种场东场西界沟，西至228公路东海星村界沟。南至黄沙港怡美食品厂北沟，北至模范路南。
4、发包面积：765.4亩（如需丈量，中标后以丈量面积为准）
5、发包最低限价：1200元/亩/年
6、发包时间：2024年6月15日至2027年10月31日。
7、发包要求及注意事项：
7.1 发包土地只能种植水稻、麦子、玉米、大豆，不得种植蔬菜、果树、苗木等，不得搞养殖业。
7.2发包土地不得搭建任何固定或者临时设施，如确需搭建，需经发包方同意，合同期满自行拆除，不能拆除的，无条件交还发包方，发包方无任何补偿。
7.3承包期间涉农补贴归承包人所有。
7.4 竞标人报名前需自行勘察田块现状和周围环境，发包人不承担任何设备、设施维修投入。
7.5 发包期间如遇国家政策性征用或发包方项目建设，承包人需服从发包方统一安排，不得干扰、阻碍征用及项目建设。如征用，发包方按实扣减承包费，当年确需赔青的，仅赔偿当年当季的农作物收益，无其他效益补偿。
7.6 一旦中标，不可无理毁约，否则按履约保证金的三倍金额赔偿给守约方。
7.7 半季（半季指2024年6月15日到2024年10月30日）租金按中标年租金的一半收取。
7.8 农田现无预留秧池地块，如种植水稻需自行解决。
7.9 中标后，交田时间为这季麦子收获后立即交田。
二、参加投标的主要资格条件
1、中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，并具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；
2、若自然人投标，投标人须个人信用记录良好，无失信记录；若法人或其他组织，法人或其他组织的法定代表人须个人信用记录良好，无失信记录（以中国人民银行出具的个人征信报告为准，出具时间不得早于2024年3月。）
3、与发包方无往来欠款、无农田诉讼历史。
三、租金交纳方式为：
3.1、中标人在签订承包合同之前，将2024年6与15日至2025年10月31日的土地租赁费用汇至发包方指定账户，并缴纳年租金10%作为履约保证金。
3.2、2025年11月1日至2026年10月31日的租金应在2025年9月30日前、2026年11月1日至2027年10月31日的租金应在2026年9月30日前汇至发包方指定账户方可完成续租。
3.3、承租费缴纳拖延时间超过30天，发包方有权取消中标人资格或单方终止合同。
四、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金数额：5万元。
2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
3、投标保证金交纳方式：现金缴纳方式：收款帐户为：
账户名称：江苏晨进工程造价有限公司射阳分公司
开户行：中国农业银行股份有限公司射阳县支行
账 号： 10410701040241629
投标保证金应由投标单位公司账户汇出（以网上银行、电汇或转账方式）。付款单位名称必须与投标单位名称一致，投标人须在项目开标前按要求提交投标保证金（以银行到帐为准），投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
3.1以线下银行保函方式缴纳的，提供纸质银行保函原件；（单独密封缴纳）
3.2对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为 AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告复印件加盖公章，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证。
4、履约保证金交纳时间和方式：中标通知书领取后7日内（签订合同之前），由中标人汇入发包人指定账户，待租期到期结束，经发包方验收合格后无息退还。
五、评标办法：
本项目评标办法采用“经评审的最高投标价法”。
六、发包公告发布和报名办法
6.1报名时间：2024年5月15日至2024年5月22日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加报名联系人微信报名）。
6.2报名地点：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）。
6.3本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求报名，报名费：500.00元。
6.4投标报名时需提供如下材料：
6.4.1投标人携带投标申请书（格式自拟，可手写）及本人身份证原件和复印件（须签字，按手印）送至我公司；
6.4.2中国人民银行出具的投标人征信报告复印件，出具时间不得早于2024年3月。（签字，按手印）；
6.4.3以上材料按顺序装定成册。
6.5投标联系人：陆晶晶。
6.6投标联系电话（微信）：17751579881。
6.7投标人也可加报名联系人微信，将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。
七、开标时间
7.1投标截止时间为：2024年5月23日 09 时00分。
7.2开标时间：2024年5 月 23 日 09 时 00 分。
7.3开标地址：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）
注：开标需投标人本人到场（单位投标需授权委托人），带身份证原件备查。投标人现场报价，无需准备其它材料。
八、报价方式
报价方式：分三轮进行竞价投标，第一轮必须高于标底价填写投标单，第二轮必须高于第一轮最高价填写投标单，第三轮必须高于第二轮最高价填写投标单，以最高价中标。如果第三轮出现同样价格，再进行第四轮，以此类推，直至出现最高价中标。
竞价档次:竞标者每次报价以10元的整倍数增加标价;
开标程序：投标截止时间到，迟到的投标人不接受签到。
现场填写报价表，报价表填写时间5分钟，报价结束统一递交招标人，现场唱标。
九、踏勘现场及标前会
本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。
十、发布公告的媒介：
本招标公告在射阳县人民政府网上发布。
十一、联系方式
发包人：射阳县润农棉花原种场有限责任公司
地 址：射阳县合德镇兴农路1号（原城南路）
联系人：王弘、夏明星
电 话：登录即可免费查看
代理机构：江苏晨进工程造价有限公司
地 址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）
联系人：登录即可免费查看
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