洛阳市质量计量检测中心物业管理项目竞争性磋商公告
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洛阳市质量计量检测中心物业管理项目 竞争性磋商公告（招标编号：2023-06-006 号）
项目所在地区：河南省,洛阳市,涧西区
一、招标条件
本洛阳市质量计量检测中心物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 39.5 万元，招标人为洛阳市质量计量检测中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：洛阳市质量计量检测中心办公楼、附属楼，位于华夏路与卓飞路交叉口，主楼 10 层，西副楼 3 层，南副楼 3 层，整体面积 17800 平方米(建筑面积约 9850 平方米，庭院面积 3700 平方米)。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市质量计量检测中心物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市质量计量检测中心物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1 落实政府采购政策满足的资格要求：节能环保、面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。
2.2 根据豫财办<2020>33 号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标 (成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录河南省政府采购网
(http://www.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务 内容。
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商应具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。（须提供营业执照原件 或复印件加盖公章）；
3.2 法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，须提供法定代 表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证。投标人授权委托人应
为本单位正式在职人员，须提供本单位在 2022 年 06 月以来连续 6 个月为其缴纳的社会保险 缴纳证明；
3.3 供应商拟派项目负责人具有物业经理资格证书，项目负责人应为本单位正式在职人员，须提供本单位在 2022 年 06 月以来任意 6 个月为其缴纳的社会保险缴纳证明。（须提供原件 或复印件加盖公章）
3.4 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商成立一年以上须提供 2021 年经第三方审计机构出具的审计报告，若供应商为新成立企业（成立时间不足一年的）以公 司起点时间为准提供最新月份公司财务报表或其基本户开户银行出具的资信证明。（须提供 原件或复印件加盖公章）
3.5 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2023 年 1 月以来任意一个月的 公司纳税证明和社保缴纳证明。)（须提供原件或复印件加盖公章）
3.6 根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺 函”（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核 实中标供应商承诺事项的真实性。
4、本次磋商不接受联合体投标, 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
5、本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件。资格后审不合格的磋商响应 文件将按废标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 06 月 15 日 17 时 00 分 获取方式：供应商携带法人身份证明或法人授权委托书、委托代理人身份证原件及“二、申请人资格要求”中的复印件及原件至洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼现场获取 磋商文件，磋商文件售价：300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 27 日 15 时 00 分
递交方式：洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 27 日 15 时 00 分
开标地点：洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼
七、其他
洛阳冠业建设工程管理有限公司受洛阳市质量计量检测中心委托，就洛阳市质量计量检 测中心物业管理项目进行竞争性磋商，欢迎符合相应条件的投标人参加。
一、项目基本情况
1、项目编号：2023-06-006 号
2、项目名称：洛阳市质量计量检测中心物业管理项目
3、招标方式：竞争性磋商
4、预算金额：登录即可免费查看.00 元
最高限价：登录即可免费查看.00 元
序号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 洛阳市质量计量检测中心物业管理项目 登录即可免费查看.00 登录即可免费查看.00
5、招标内容
（1）项目概况：洛阳市质量计量检测中心办公楼、附属楼，位于华夏路与卓飞路交叉口，主楼 10 层，西副楼 3 层，南副楼 3 层，整体面积 17800 平方米(建筑面积约 9850 平方米，庭院面积 3700 平方米)。
（2）标段划分：一个标段
（3）资金来源：自筹资金
（4）服务内容：服务区域内保洁服务，秩序安全维护服务，中央空调制冷系统、冬季供热 系统、供水供电系统、地面停车场、车库、绿化造型及其他工作。
6、合同履行期限：合同签订后一年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1 落实政府采购政策满足的资格要求：节能环保、面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业。
2.2 根据豫财办<2020>33 号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标 (成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录河南省政府采购网
(http://www.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务
内容。
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商应具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。（须提供营业执照原件 或复印件加盖公章）；
3.2 法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，须提供法定代 表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证。投标人授权委托人应 为本单位正式在职人员，须提供本单位在 2022 年 06 月以来连续 6 个月为其缴纳的社会保险 缴纳证明；
3.3 供应商拟派项目负责人具有物业经理资格证书，项目负责人应为本单位正式在职人员，须提供本单位在 2022 年 06 月以来任意 6 个月为其缴纳的社会保险缴纳证明。（须提供原件 或复印件加盖公章）
3.4 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商成立一年以上须提供 2021 年经第三方审计机构出具的审计报告，若供应商为新成立企业（成立时间不足一年的）以公 司起点时间为准提供最新月份公司财务报表或其基本户开户银行出具的资信证明。（须提供 原件或复印件加盖公章）
3.5 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2023 年 1 月以来任意一个月的 公司纳税证明和社保缴纳证明。)（须提供原件或复印件加盖公章）
3.6 根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺 函”（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核 实中标供应商承诺事项的真实性。
4、本次磋商不接受联合体投标, 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
5、本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件。资格后审不合格的磋商响应 文件将按废标处理。
七、获取磋商文件时间：2023 年 06 月 09 日至 2023 年 06 月 15 日每天上午 9:00 至 12:00，下午 15:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。
八、获取磋商文件及报名方式： 供应商携带法人身份证明或法人授权委托书、委托代理人 身份证原件及“二、申请人资格要求”中的复印件及原件至洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼现场获取磋商文件，磋商文件售价：300 元，售后不退。
九、磋商响应文件接收截止时间及磋商开启时间：2023 年 06 月 27 日 15 时 00 分（北京时
间）。
十、磋商响应文件接收地点：洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼。
十一、本公告已同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公告服务平台》及《中国采购与招标网》公告。
十二、采购单位名称：洛阳市质量计量检测中心
地 址：洛阳市高新区华夏路与卓飞路交叉口
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十三、采购代理机构名称：洛阳冠业建设工程管理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十四、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市质量计量检测中心
地 址：洛阳市高新区华夏路与卓飞路交叉口 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：洛阳冠业建设工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区乐天街炎黄科技园 D8 座 2 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： guanye17@126.com
汽
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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