售楼部售卖及租赁公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国有资产管理的有关规定，我公司拟对久力·永宁印象、久力·丹城领秀售楼部房屋进行公开售卖和招租，现将有关事项公告如下：
一、售卖和招租房屋情况：叙永县久力·永宁印象、久力·丹城领秀项目售楼部房屋。久力·永宁印象售楼部座落于永宁大桥桥头（新公安局对面），共3层，1165.11㎡。久力·丹城领秀售楼部座落于二环路银顶村段（老鹰山红绿灯下行500米处），共3层，1546.88㎡。
二、售卖和招租原则及方式：1、遵循公开、公平、公正的原则进行售卖和租赁；2、同一处房屋若同时有购买人和租赁人，优先满足购买人的需求；3、房屋租售均采取公开竞价方式，逐一竞价，竞价高者获得所有权或承租权。
三、报名资料：1、有效公民身份证原件及复印件（委托他人办理的，需提供授权委托书及代理人的有效公民身份证原件及复印件等）；2、应缴纳竞价保证金人民币10000.00元/个。
四、竞租和竞售规则：1、凡报名单个房屋人数在2人以上的（含2人），报名者以公开竞价的方式进行，最终竞价高者取得购买（或承租）权，与本公司签订合同；2、凡报名单个房屋人数在2人以下（不含2人）的，不再进行竞售（或竞租）报价，本公告期限届满后，在公司确定的指导价范围内，以议价的方式确定购买（或租赁）价格，与公司签订销售（或租赁)合同；3、在竞价结束后，报名人竞价成功或议价成功，公司将与竞价人签订销售（或租赁)合同，凡竞价成功的购买人（承租人），不得更名、转让，一经发现，竞价失效，如已签定合同的，公司将按合同约定追究违约责任。
五、《商品房买卖合同》的签订：本次竞买成功的房屋,竞价人应于当日缴纳10万元购房定金，随即公司与购买人签定《房屋定购协议》，竞价人应在协议约定时间内与本公司签定《商品房买卖合同》，并根据合同约定按时足额缴纳购房款，完善房屋产权转移登记等相关手续。
六、《租赁合同》的签订：本次竞租成功后,公司将与竞价人签订为期3-5年的租赁合同，承租方需提前缴纳1年租金及承租保证金。租赁合同签定后，双方应严格遵守合同约定，在合同期限内承租人不得私自转让所租房屋，一经发现，公司按合同约定追究违约责任。
七、保证金退还：竞价保证金在竞价结束后，由竞价人提供缴纳保证金收据、缴款人身份证等相关退款资料到公司，公司将无息退还至竞价人指定银行账户。竞价成功的，竞价人缴纳的竞价保证金直接转为租赁保证金或购房定金，保证金不足部分由竞价人补足差额，租赁保证金按双方签定的租赁合同约定，在合同期满后退还。购房定金在双方签定《商品房买卖合同》后，直接转为房款，不足部分由竞价人补足差额。
保证金收款账户：
户名：叙永县久力房地产开发有限公司
开户行：泸州商业银行叙永支行
账号：9200000286945653
八、报名时间：2024年4月25日至5月6日
上午8:30-12:00 下午14:30-18:00
九、报名地点：久力·丹城领秀项目售房部
联系人：邓路露
咨询电话：0830-8668866 18181166908
十、本公告的解释权为本公司。
附件：售楼部面积.xlsx
叙永县久力房地产开发有限公司
2024年4月23日
一、售卖和招租房屋情况：叙永县久力·永宁印象、久力·丹城领秀项目售楼部房屋。久力·永宁印象售楼部座落于永宁大桥桥头（新公安局对面），共3层，1165.11㎡。久力·丹城领秀售楼部座落于二环路银顶村段（老鹰山红绿灯下行500米处），共3层，1546.88㎡。
二、售卖和招租原则及方式：1、遵循公开、公平、公正的原则进行售卖和租赁；2、同一处房屋若同时有购买人和租赁人，优先满足购买人的需求；3、房屋租售均采取公开竞价方式，逐一竞价，竞价高者获得所有权或承租权。
三、报名资料：1、有效公民身份证原件及复印件（委托他人办理的，需提供授权委托书及代理人的有效公民身份证原件及复印件等）；2、应缴纳竞价保证金人民币10000.00元/个。
四、竞租和竞售规则：1、凡报名单个房屋人数在2人以上的（含2人），报名者以公开竞价的方式进行，最终竞价高者取得购买（或承租）权，与本公司签订合同；2、凡报名单个房屋人数在2人以下（不含2人）的，不再进行竞售（或竞租）报价，本公告期限届满后，在公司确定的指导价范围内，以议价的方式确定购买（或租赁）价格，与公司签订销售（或租赁)合同；3、在竞价结束后，报名人竞价成功或议价成功，公司将与竞价人签订销售（或租赁)合同，凡竞价成功的购买人（承租人），不得更名、转让，一经发现，竞价失效，如已签定合同的，公司将按合同约定追究违约责任。
五、《商品房买卖合同》的签订：本次竞买成功的房屋,竞价人应于当日缴纳10万元购房定金，随即公司与购买人签定《房屋定购协议》，竞价人应在协议约定时间内与本公司签定《商品房买卖合同》，并根据合同约定按时足额缴纳购房款，完善房屋产权转移登记等相关手续。
六、《租赁合同》的签订：本次竞租成功后,公司将与竞价人签订为期3-5年的租赁合同，承租方需提前缴纳1年租金及承租保证金。租赁合同签定后，双方应严格遵守合同约定，在合同期限内承租人不得私自转让所租房屋，一经发现，公司按合同约定追究违约责任。
七、保证金退还：竞价保证金在竞价结束后，由竞价人提供缴纳保证金收据、缴款人身份证等相关退款资料到公司，公司将无息退还至竞价人指定银行账户。竞价成功的，竞价人缴纳的竞价保证金直接转为租赁保证金或购房定金，保证金不足部分由竞价人补足差额，租赁保证金按双方签定的租赁合同约定，在合同期满后退还。购房定金在双方签定《商品房买卖合同》后，直接转为房款，不足部分由竞价人补足差额。
保证金收款账户：
户名：叙永县久力房地产开发有限公司
开户行：泸州商业银行叙永支行
账号：9200000286945653
八、报名时间：2024年4月25日至5月6日
上午8:30-12:00 下午14:30-18:00
九、报名地点：久力·丹城领秀项目售房部
联系人：邓路露
咨询电话：0830-8668866 18181166908
十、本公告的解释权为本公司。
附件：售楼部面积.xlsx
叙永县久力房地产开发有限公司
2024年4月23日
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