宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目选聘公告
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目选聘公告
(招标编号:东馨府小区选字2024-01)
项目所在地区:湖北省,宜昌市
一、招标条件
本宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金0,招标人为宜昌市伍家岗区东馨府小区业主委员会。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模宜昌市伍家岗区东馨府小区位于宜昌市伍家岗区同强路宜昌东站南侧,隶属宜昌
市伍家岗区车站路社区。小区规划总建筑面积约47122.93平方米,其中住宅建筑面积约
34979.21平方米,共有2栋楼(3号楼和4号楼),共计300户;商业建筑面积约903.74平
方米,商铺数量约11户。小区有出入口3个,其中行人出入口2个,车辆出入口2个,需
要日常值守的岗口2个,地下车库车位数约330个,地上车位34个。物业服务用房建筑面
积约155.79平方米,其中物业管理用房115.83平方米、门房13.48平方米、消防用房2648
平方米,地下车库11080平方米。其中产权在业主36038.74平方米(含公摊),产权在开发
商11080平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中颇:呕压万众
(001)宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目)的投标犬资烙能力要求:
具有独立
承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加本项目竞聘活动近三年内,在经营活动中没有违法记录;
6、注册资本500万元人民币以上(含500万元);
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人,不得参加本项目同一
合同项下的采购活动。
8、与本项目同类型、同档次、同规模的物业服务项目管理经验;
9、本次选聘不接受联合体竞聘、不得挂靠竞聘,否则取消竞聘资格、中标资格。
10、竞聘企业须为独立法人,不允许整体转包。若整体转包,则视为违约,宜昌市伍家岗区
东馨府小区业主委员会可以随时解除合同并追究违约责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月15日08时30分到2024年03月25日17时30分
获取方式:现场获取,提供营业执照(核查注册资本)、授权委托书(核查身份及竞聘
意愿)在深圳群伦项目管理有限公司(宜昌市大连路33号清华科技园1栋12楼1207室)
获取文件,选聘文件电子版售价:300元/份(售后不退)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年04月08日09时30分
递交方式:宜昌市伍家区东站路社区会议室(宜昌市伍家岗区东站路19号)纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年04月08日09时30分
开标地点:宜昌市伍家区东站路社区会议室(宜昌市伍家岗区东站路19号)
七、其他
根据《民法典》《物业管理条例》《湖北省物业管理条例》《宜昌市住宅物业管理条例》
等法律法规的规定,深圳群伦项目管理有限公司受宜昌市伍家岗区东馨府小区业土委员会委
托,决定采用公开选聘的方式,为宜昌市伍家岗区东馨府小区选聘物业服务企业,符合本公
告相关条件的物业服务企业(以下简称“竞聘人”)均可参与竞聘。
一、选聘项目名称
宜昌市伍家岗区东馨府小区物业服务项目
二、选聘项目简况:见选聘文件
三、物业服务费:
1、本项目物业服务费由业主或物业使用人根据合同约定交纳。
2、本项目本次选聘物业服务企业实行报价后包干制定价选聘,各物业具体物业服务费
最高限价标准见选聘文件。
三、竞聘人应符合的条件
1、具有独立承担民事责任的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
5、参加本项目竞聘活动近三年内,在经营活动中没有违法记录;
6、注册资本500万元人民币以上(含500万元);
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人,不得参加本项目同
一合同项下的采购活动。
8、与本项目同类型、同档次、同规模的物业服务项目管理经验;
9、本次选聘不接受联合体竞聘、不得挂靠竞聘,否则取消竞聘资格、中标资格。
10、竞聘企业须为独立法人,不允许整体转包。若整体转包,则视为违约,宜昌市伍家岗区
东馨府小区业主委员会可以随时解除合同并追究违约责任。
四、获取选聘文件报名时请提供:营业执照(核查注册资本)、授权委托书(核查身份及竞
聘意愿)。
时间2024年3月15日至2024年3月25日,每天上午08:30至12:00,下午14:00至17:30
(北京时间,法定节假日除外)
地点:深圳群伦项目管理有限公司(宜昌市大连路33号清华科技园1栋12楼1207室)
选聘文件电子版售价:300元/份(售后不退)。
五、递交竞聘文件截止时间、竞聘文件开启时间和地点
1、提交竞聘文件截止时间:北京时间2024年04月08日上午9:30前
2、竞聘文件递交和开启地点:宜昌市伍家区东站路社区会议室(宜昌市伍家岗区东站路巧
号),递交于深圳群伦项目管理有限公司工作人员。
六、公告期限及发布平台
公告期限:自本公告发布之日起7个工作日。
发布平台:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
七、其他补充事宜
1、竞选人在递交竞选文件时须单独提供一份法定代表人证明书或法定代表人签署(或签章)
的法人授权委托书原件及被授权委托人第二代有效身份证出席开标会。否则拒绝接受其竞选
文件。
2、逾期送达竞选标文件,将不予受理。竞选文件递交截止时间是否有变化,请关注本次采
购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
3、本项目资金来源为小区住宅及商铺物业费、停车服务费、小区公共收益服务费分配费用。
八、联系方式
(一)选聘人
名称:宜昌市伍家岗区东馨府小区业主委员会
地址:宜昌市伍家岗区同强路宜昌东站南侧
(二)选聘代理机构
名称:深圳群伦项目管理有限公司
联系人: 登录即可免费查看 登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:宜昌市伍家岗区东馨府小区业主委员会
地 址:宜昌市伍家岗区同强路宜昌东站南侧
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:深圳群伦项目管理有限公司
地 址: 宜昌市大连路33号清华科技园1栋12楼1207室
联系人: 登录即可免费查看
电 话:
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电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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