关于为【陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
关于为【陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2024-05-17
2024-05-23 17:30
，在广东省网上中介服务超市为陆河县自然资源局
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 陆河县自然资源局
采购项目名称 陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 441523MB2C953072405101573
项目规模
其他
项目规模说明 聘请第三方审查陆河县建设项目的建设工程设计方案，提高技术成果质量。
所需服务 城乡规划编制
服务内容 对陆河县自然资源局受理的建设工程项目规划建筑设计方案的全部经济技术指标的真实性和准确性、与规划设计条件等设计要求的符合性进行技术把关。依据现行已批控规、规划设计条件，地块图则及重点地区城市设计导则的内容对设计方案内容提出技术审查意见。
审查介入阶段分为建设工程设计方案规划审查、设计审批、竣工验收3个阶段介入审查。第三方单位围绕送审阶段性成果的规范性、完整性、准确性、一致性、基本逻辑合理性审查，各阶段审查内容如下：
(1)规划审查阶段
1)政策审查：审查规划、建筑设计方案是否满足国家规范标准、地方政策文件规定和城市规划的要求。2)技术审查：按照规划条件和土地权属来源文件的要求，对方案的经济技术指标进行符合性审查；功能布局适应性审查，审查方案申报的使用功能是否与规划条件规定的用地性质相符，规划布局与使用功能是否相适应；公共空间和配套设施适应性审查，对方案总平面图规划设计的建筑退线、建筑间距、日照分析、配套设施、交通组织、竖向设计等方面进行符合性审查。
3)上位规划核对：核对建设项目是否符合国土空间规划、控制性详细规划、城市设计、各类控制保护线、其他专项规划等上位规划相关要求。
(2)设计审批阶段
1)技术审查：根据报建文件成果，核算单体建筑工程的经济技术指标，对建筑单体面积、绿地、停车位等指标是否符合规划条件进行符合性审查；对建设项目日照分析进行校核；如涉及方案调整，需与原报批方案指标进行比对核实。
2)合理性审查：是否落实规委会意见、专家评审意见、部门审查意见。
(3)竣工验收阶段
参与规划验收前规划条件核准工作，核实竣工图是否符合方案批复各项经济技术指标。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 必须具备城乡规划编制甲级资质。
查看资质等级树
备案要求说明 无。
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
甲级
城乡规划编制
服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 ¥800,000.00元
金额说明 依据《城市规划设计计费指导意见》（2017版），结合我县实际情况，最终财审核定该项目最高限价为80万元。服务金额为含税全包价，包括本项目前期调研、资料收集、成果编制及所产生的交通、食宿、设备、材料、雇员费用等与项目相关费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 由于服务回避原则要求暂不予公示，待服务结束后公开
选取理由 鉴于该项工作时间紧、专业性强等实际特点，为按进度推进并保证工作质量，需委托资质合格、人员实力强单位承接，研究讨论该三家公司技术力量雄厚、业务水平高、信誉良好，有利于项目统筹推进。
截止报名时间
2024-05-23 17:30
业主单位咨询电话 陆河县自然资源局 （登录后查看）
采购需求书下载 国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知.pdf
陆河县规划建设项目第三方技术审查项目用户需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
陆河县公共资源交易中心
2024-05-17
发布时间：2024-05-17
2024-05-23 17:30
，在广东省网上中介服务超市为陆河县自然资源局
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 陆河县自然资源局
采购项目名称 陆河县规划建设项目第三方技术审查咨询服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 441523MB2C953072405101573
项目规模
其他
项目规模说明 聘请第三方审查陆河县建设项目的建设工程设计方案，提高技术成果质量。
所需服务 城乡规划编制
服务内容 对陆河县自然资源局受理的建设工程项目规划建筑设计方案的全部经济技术指标的真实性和准确性、与规划设计条件等设计要求的符合性进行技术把关。依据现行已批控规、规划设计条件，地块图则及重点地区城市设计导则的内容对设计方案内容提出技术审查意见。
审查介入阶段分为建设工程设计方案规划审查、设计审批、竣工验收3个阶段介入审查。第三方单位围绕送审阶段性成果的规范性、完整性、准确性、一致性、基本逻辑合理性审查，各阶段审查内容如下：
(1)规划审查阶段
1)政策审查：审查规划、建筑设计方案是否满足国家规范标准、地方政策文件规定和城市规划的要求。2)技术审查：按照规划条件和土地权属来源文件的要求，对方案的经济技术指标进行符合性审查；功能布局适应性审查，审查方案申报的使用功能是否与规划条件规定的用地性质相符，规划布局与使用功能是否相适应；公共空间和配套设施适应性审查，对方案总平面图规划设计的建筑退线、建筑间距、日照分析、配套设施、交通组织、竖向设计等方面进行符合性审查。
3)上位规划核对：核对建设项目是否符合国土空间规划、控制性详细规划、城市设计、各类控制保护线、其他专项规划等上位规划相关要求。
(2)设计审批阶段
1)技术审查：根据报建文件成果，核算单体建筑工程的经济技术指标，对建筑单体面积、绿地、停车位等指标是否符合规划条件进行符合性审查；对建设项目日照分析进行校核；如涉及方案调整，需与原报批方案指标进行比对核实。
2)合理性审查：是否落实规委会意见、专家评审意见、部门审查意见。
(3)竣工验收阶段
参与规划验收前规划条件核准工作，核实竣工图是否符合方案批复各项经济技术指标。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 必须具备城乡规划编制甲级资质。
查看资质等级树
备案要求说明 无。
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
甲级
城乡规划编制
服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 ¥800,000.00元
金额说明 依据《城市规划设计计费指导意见》（2017版），结合我县实际情况，最终财审核定该项目最高限价为80万元。服务金额为含税全包价，包括本项目前期调研、资料收集、成果编制及所产生的交通、食宿、设备、材料、雇员费用等与项目相关费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 由于服务回避原则要求暂不予公示，待服务结束后公开
选取理由 鉴于该项工作时间紧、专业性强等实际特点，为按进度推进并保证工作质量，需委托资质合格、人员实力强单位承接，研究讨论该三家公司技术力量雄厚、业务水平高、信誉良好，有利于项目统筹推进。
截止报名时间
2024-05-23 17:30
业主单位咨询电话 陆河县自然资源局 （登录后查看）
采购需求书下载 国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知.pdf
陆河县规划建设项目第三方技术审查项目用户需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
陆河县公共资源交易中心
2024-05-17
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